東莞分積金貸款年限

A. 東莞異地公積金貸款最長可以貸多少年

前段時間加長了貸款年限，現在最多可以貸30年

B. 東莞公積金貸款最多能貸多少

東莞住房公積金貸款額度：住房公積金貸款起貸額度為5萬元。職工個人繳存住房公積金的，貸款最高額度為46萬元，夫妻雙方繳存住房公積金的，貸款最高額度為66萬元;裝修貸款額度最高為15萬元，且貸款額度不超過申請人所購房屋價值的30%。住房公積金貸款額度在不超過最高限額的同時，不高於申請人住房公積金賬戶余額的8倍。

C. 東莞個人公積金貸款能貸多少

每個地方政策不同，具體咨詢12329
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

D. 東莞住房公積金一般能貸款多少

如您在廣東省的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款金額按照個人住房公積金貸款相關規定執行。 組合貸款中，商業性個人住房貸款部分的金額不得超過房屋價款與首付款、個人公積金貸款部分之和的差額。首套住房組合貸款的貸款總額（即公積金貸款部分與商業性貸款部分之和，下同）不得超過所購房屋價值（其中一手住房取交易價格，二手住房取評估價格與交易價格的較低者）的70%；對貸款購買第二套住房，貸款總額不得超過所購房屋價值（其中一手住房取交易價格，二手住房取評估價格與交易價格的較低者）的40%，若相關法律法規、監管規定及當地住房貸款政策等有更嚴格規定的，則從其規定；暫停發放第三套及以上商業性住房貸款。單筆組合貸款商業性部分的具體金額需根據借款人的還款能力和信用記錄等逐筆確定。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html

E. 東莞住房公積金貸款

1、自助銀行查詢
主要功能：個人公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細信息查詢，住房公積金專用存摺（對賬簿）自助終端補登和列印以及公積金貸款余額及明細查詢。

申請流程：對於個人住房公積金賬戶信息的查詢，客戶需持本人身份證到建行網點辦理本人龍卡儲蓄卡、公積金專用存摺（對賬簿）和個人公積金賬戶的關聯關系，開通自助銀行服務後就可在建設銀行ATM和自助終端上查詢列印個人公積金賬戶相關信息。
對於公積金貸款信息的查詢，客戶需到銀行網點簽約增加龍卡與公積金貸款的對應關系。
2、網上功能
主要功能：個人住房公積金賬戶余額及明細查詢、月繳額查詢；公積金貸款余額及明細查詢、還款計劃查詢、公積金貸款自助還款、貸款試算等。

申請流程：對於個人住房公積金賬戶的查詢，未簽約建行網上銀行的個人客戶需持身份證件到網點，辦理簽約手續，然後登錄建行網上銀行追加個人住房公積金賬號即可；已簽約建行網上銀行的客戶只需在本人網上銀行客戶號下追加個人住房公積金賬號即可。
對於公積金貸款信息的查詢和貸款試算，客戶注冊為建行網上銀行客戶即可，若要開通網上公積金貸款自助還款功能還需將還款賬號追加至網上銀行。
3、電話銀行查詢
主要功能：個人住房公積金賬戶余額及明細查詢、月繳額查詢、公積金貸款余額及明細查詢、結清試算等。

F. 東莞公積金貸款怎麼算

如您在廣東東莞市辦理個人住房公積金貸款，貸款利率是按照中國人民銀行公布的同期同檔次個人住房公積金貸款利率以及住房和城鄉建設部有關政策規定執行。組合貸款中的商業性個人住房貸款利率按照個人商業性住房貸款相關規定要求執行。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

G. 東莞公積金貸款由20年到30年了

這是新的政策利好 由20年變為30年

H. 東莞住房公積金貸款有什麼規定 暫行辦法話你知

東莞市住房公積金貸款有什麼樣的規定，是不是任何人都可以提取？2007年政府頒布了《東莞市住房公積金貸款暫行辦法》，而隨後又作了多番的修改。

東莞市住房公積金貸款暫行辦法

第一章 總則

第一條 為促進我市住房制度改革，建立與社會主義市場經濟體制相適應的新的城鎮住房制度，實現住房商品化、社會化，加快住房建設，根據國務院《住房公積金管理條例》和《東莞市住房公積金制度暫行辦法》的規定，制訂本辦法。
第二條 住房公積金貸款是東莞市住房資金管理中心（以下簡稱管理中心）運用歸集的住房公積金委託指定銀行向參加繳存住房公積金的個人，在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時發放的專項政策性住房貸款。
第三條 住房公積金貸款的風險由管理中心承擔。
第四條 住房公積金貸款由管理中心審核、決定，並委託指定銀行辦理貸款手續。管理中心與受託銀行簽訂書面委託合同。管理中心按委託合同的約定，檢查、監督公積金貸款資金的使用情況；受託銀行應按委託合同的約定辦理公積金貸款金融業務，並向管理中心提供有關統計報表等資料。
住房公積金貸款應當依法接受財政監督、審計監督。
第五條 借款人購買、建造、翻建、大修的自住住房僅限於本市地域內，且對該住房擁有所有權。
第六條 住房公積金貸款不得用於購買豪華住房。

第二章 貸款條件

第七條 借款人應具備下列條件：
（一）按規定在本市逐月足額繳存住房公積金滿12個月以上，且沒有欠繳、被封存住房公積金；
（二）借款人屬購房的，自籌資金須達到購房款的30%以上，與售房單位簽訂了購房合同或協議；
（三）借款人屬建造、翻建、大修自住住房的，其住房必須具有合法證件並手續齊全；
（四）具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力；
（五）提供資產作抵押或有價證券（指債券、存款單等）質押；
（六）管理中心規定的其他條件。

第三章 貸款額度、期限、利率

第八條 個人申請住房公積金貸款，首次申請優先受理，已借住房公積金貸款未償清前不予辦理再申請貸款。
每項住房公積金貸款應同時符合下列限額標准：
（一）貸款額度不超過借款人及其家庭成員（配偶、父母、子女等）到法定退休年齡所繳納住房公積金總額的2倍；
（二）購房貸款額度不超過購房款的70%；
（三）建造、翻建、大修住房貸款額度不高於當年購房貸款額的平均水平。
第九條 貸款年限：一般不超過20年，且不得超過借款人法定退休年齡後5年。
第十條 貸款利率按照國務院批準的利率標准執行。

第四章 貸款程序

第十一條 借款人向管理中心申請貸款，填寫《住房公積金貸款申請書》，並提供下列證明材料：
（一）購買住房合同或協議，市有關部門批準的房屋建造、翻建、大修的批文，房屋所有權證、土地使用證等證明文件；
（二）借款人和有關家庭成員身份證、關系證明的證書；
（三）借款人及其家庭成員的所在單位出具的有穩定收入的資信證明；
（四）其他有關證明材料。
如借款人只計本人貸款額度，則不需提供家庭成員的證明材料。
第十二條 管理中心對借款人的申請表及有關材料審查合格後，在受理申請之日起15個工作日內，作出准予貸款或不予貸款的決定，並通知借款人。借款人持准予貸款通知書到受託銀行辦理貸款手續。
第十三條 借款人與受託銀行簽訂住房公積金貸款合同，並在銀行開設用於歸還貸款的個人帳戶。
第十四條 借款人申請的貸款由受託銀行採用轉帳方式，直接支付給售房單位；借款人建造、翻建、大修自住住房所貸金額，則由受託銀行劃入借款人提供的個人帳戶內。

第五章 貸款的歸還

第十五條 貸款本息採取按月等額還款方式，借款人每月在貸款合同規定日期前將應還本息存入個人還款帳戶，由受託銀行直接扣收。
第十六條 借款人可申請提前償還部分或全部貸款本息。借款人提前還清貸款的，不計收提前還款部分提前期間的利息，按合同已收取的貸款利息也不退還；提前償還部分貸款的，受託銀行應根據變更後的貸款期限、提前還款後的貸款余額計算出每月還款額，與借款人重新簽訂合同，變更後的貸款期限不得長於原借款合同約定的期限。
第十七條 借款人可以提取本人住房公積金帳戶上儲存余額用於償還購房貸款。不足時可以提取借款人家庭成員的住房公積金，但需徵得被提取人的書面同意。
第十八條 借款人未按照貸款合同的約定按期償還貸款的，應承擔究違約責任。

第六章 抵押和質押

第十九條 借款人以房地產作為抵押的，應當與抵押權人簽訂書面抵押合同，並按規定辦理房地產抵押登記。
第二十條 抵押期內，抵押人負有維修、保養、保證房屋完好無損的責任，未經抵押權人同意，不得將抵押物出租、變賣、饋贈或再抵押。
第二十一條借款人將房產作為抵押的，在與受託銀行簽訂貸款合同前，應辦理房產保險，保險期限與貸款期限一致，借款人不得中斷或撤消保險。如保險中斷，受託銀行應代為投保，一切費用由借款人承擔。抵押物保險單正本由受託銀行保管。
第二十二條有下列情況之一的，管理中心有權依法處分抵押物：
（一）借款人不履行還款義務的；
（二）借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力而無合法繼承人或受贈人；
（三）合法繼承人或受贈人拒絕履行借款人償還貸款義務的。
第二十三條 借款人以有價證券質押的，出質人應當與質權人簽訂書面質押合同，並按規定辦理登記手續。
第二十四條 辦理質押的質物，其面值要達到貸款額與應付利息之和。質物可隨貸款的歸還，定期或不定期取出與歸還貸款本息相等的部分。

第七章 附則

第二十五條 本辦法由市住房資金管理中心負責解釋，並由頒布之日起實行。

東莞市人民政府

二000七月十七日

（以上回答發布於2013-08-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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