㈠ 我想縮短貸款年限怎麼辦呢
提前還房貸主要分為兩大類,一類是一次性提前還清所有房屋按揭貸款的欠款,另一類是提前還部分貸款。而提前還部分貸款又分為縮短貸款年限,月還款額度不變和減少月還款額,還款期限不變。
所以提前還房貸能縮短貸款年限。不過不同的地區和不同的銀行,提前是還房貸的政策並不相同。有些地區的銀行對於提前部分還款只能選擇減少月還款額,還款期限不變。所以個人提前還房貸能不能縮短貸款年限,要咨詢個人的申請房貸的銀行進行了解。
另外,個人要提前還房貸,不能直接提前還款。在還款前,需要提前15個工作或者30個工作日(以銀行規定的為准)向貸款的銀行提出申請,銀行同意後才可以辦理提前還房貸的相關手續。
㈡ 工商銀行能不能縮短貸款年限呢
可以的 你去 提前換掉部分貸款
向銀行 提出申請縮短年限。
㈢ 想把農業銀行的房貸貸款縮短年限縮短,怎麼操
提前還款。具體操作流程:
首先要看清所簽訂的貸款合同中有關提前還貸的條例,特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。
第二是致電貸款銀行的個貸中心,了解提前還貸的相關信息,聯系辦理貸款的業務員或者客戶經理,咨詢能不能辦理提前還貸,辦理提前還貸是否需要預約。
需注意的是,有些銀行辦理提前還貸業務的部門與銀行支行不在同一地點,所以一定要問清楚再出發,同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。
第三步是預約,為了保證業務操作有序,大部分銀行要求客戶提前預約,且每個支行所需的時間、手續有所差異,預約方式為打電話或直接到提前還貸執行部門。
第四步是填寫提前還款申請表,並提交相關證件。證件一般包括身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同等。
第五步是借款人存入提前還款的款項,銀行從貸款本金中予以扣除即可,很短時間便可以操作完成。
㈣ 如何能把房貸年限縮短,郵政銀行不給辦理,咋辦
1、不知道你的貸種是什麼,不過在相關業務制度里,一般情況下,是可以進行提前還款和貸款縮期的;
2、如果你在貸款時沒有仔細看你的合同,那麼現在翻出來看看吧,因為提前還款及貸款縮期的相應條款,各種貸款合同上是有的,但是就看你們是怎麼訂立合同的,可能你的客戶經理當初給你填寫合同時候有特別的約定,但是一般是可以進行提前還款和貸款縮期的。
3、如果你當初沒有了解清楚你的貸種相應的條款,並且你沒有找到你當初的借款合同,那你就只能到你貸款的那個機構去找到你的客戶經理,請他幫忙在系統里查詢下你的貸款詳細信息,然後給你答復(一般你是有你客戶經理電話的,也可以電話里問他,不過最好上班時候,因為下班了他進不了系統給你查)。
㈤ 你好 我想把貸款的年限縮短能不能
現在提前還款方式有三種:一:剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;二:剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;三:剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。
不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同,但一般情況下,提前還貸違約金的標准也是有跡可循的。
招商銀行,貸款不滿一年提前還款,提前還貸違約金收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行,貸款不滿一年提前還款,提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
農業銀行,貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
工商銀行,貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
中國銀行,貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
交通銀行,部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
不知道你是在哪個銀行辦理的,上述中你可以根據自己的情況看一下,
㈥ 我想縮短房貸還款年限,怎麼操作
流程:
1、住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料原件及復印件一份,向公積金中心提出縮短貸款年限書面申請。
2、縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請、貸款剩餘本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況,核定貸款年限可執行區間後,與貸款申請人協商確定最終貸款年限。
(6)怎麼樣能讓銀行縮短貸款年限擴展閱讀:
借款人申請縮短住房公積金貸款借款年限業務應滿足下列條件:
1、住房公積金職工賬戶應為正常繳存狀態,住房公積金職工賬戶無欠繳公積金達兩個月及以上等行為,公積金貸款歷史上無惡意逾期且當前無欠還款等行為,借款人公積金貸款應已正常還款達兩年以上,公積金貸款剩餘還款年限應在兩年以上。
2、一個借款周期內,即貸款發放後至貸款還清前,原則上借款人只能申請調整一次貸款年限。
參考資料來源:人民網-宿遷開辦縮短住房公積金貸款借款年限業務
㈦ 房貸可以直接縮短貸款年限嗎
如需延長/縮短您的貸款期限,由於各地規定有所不同,請您聯系您的貸款經辦行,或者當地貸後中心確認是否可以辦理。
㈧ 哪些銀行可以縮短貸款期限
如果你的貸款期限不能縮短的話,那你也不能到其他銀行去做,因為現在銀行是不可以接受平轉的,也就是說你不可以將現在的貸款轉到其他銀行,要是他們不讓你縮短期限的話,那你就只能一直提前還貸,直到你提前把貸款結清了.他們沒理由不讓你提前還款的.