怎麼辦理年限長的貸款

❶ 有辦理額度大，分期時間長的貸款嗎

若是在互聯網上申請，大部分平台的分期時間一般36期就到頂了，額度至高一般在20萬左右，可能可別平台的會高一點，有大額分期的平台有有錢花、宜人貸、招聯金融、如期分期、平安普惠等等，可以綜合衡量後再來選。

❷ 貸款時間越長越好怎樣選合適的貸款年限!

買房貸款時，銀行的貸款年限是有限制的，除此之外，還要受到房齡和借款人年齡等因素的影響。那麼買房貸款年限是越長越好嗎，借款人如何選擇合適的貸款年限呢？下面小編會具體的介紹一下。

貸款年限是越長越好嗎？

目前市場上存在以下兩種觀點：

⑴通脹高、貨幣貶值快、貸款期限越長越好

貨幣是在不斷貶值的，通貨膨脹率越高，貶值越快。也就是說去年的1000到今年已經不是1000了，能夠購買的東西會變得更少。所以，建議還是把還款期拉的越長越好，雖然貌似付出了很多的利息，但是仔細算算還是很劃算的。

⑵貸款期限並非越長越好，會造成更多利息

還款期限越長，需要支付的利息就越多。也就是說，按揭購房的利息很可能佔了總成本的近一半，這是非常不劃算的。

針對以上兩種觀點，小編得出的總結是：只有收益率超過貸款利率，期限才越長越好。（注意：這里的收益率是指長期來看，平均的年化收益率。）怎麼選擇合適的貸款年限？

⑴自身經濟能力

借款人申請貸款首先要考慮自身的經濟能力和和償還能力，銀行也要對借款人的還款能力做評估，防範自身風險。銀行要求借款人在貸款時提供收入證明，且需要借款人的月供不能超過借款人月收入的50%。

⑵利息的可承受程度

在貸款方式、額度、利率都一樣的情況下，貸款年限越長所需要支付的總利息越多。借款人要考慮利息的可承受程度，然後進行合理的選擇。

⑶能力

借款人的能力對貸款的影響，主要體現在收益率和貸款利率的差值。如果在同等期限內，收益率大於貸款利率，借款人可以選擇較長的貸款期限。如果貸款初期經濟情況一般的話，可以選擇期限比較長的；在貸款後期，如果經濟情況變好，可以選擇提前還款同時縮短貸款期限，也可以達到減少貸款利息的效果。

總之，貸款時間並不是越長越好,主要還是看自身的經濟基礎和償還能力，選擇適合自己的才是最好的。

（以上回答發布於2017-07-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 貸款年限越長越好買房貸款年限該怎麼選

多數辦理商業貸款買房的人在選擇貸款年限時，多可能在30年和20年之間徘徊，當然，經濟實力較強的人也可能會選15年、10年等。然而，面臨這個問題，很多人都說「貸款年限越長越好」，然後就毅然決然選了30年，這樣真的對嗎？

為什麼貸款要貸滿30年？

1、 每月還款壓力小

不少人買房是為了結婚，但買房後還要面臨結婚生子購車等一系列支出，這對於一對年輕夫妻甚至兩個家庭來說都是不小的支出，而盡可能長的貸款年限可以減輕每月的還款壓力，也可以讓夫妻二人鬆口氣。

舉個例子，如果同樣貸款200萬，貸款20年，等額本息每月要還近1.31萬元，而貸款30年的話，每月只需還近1.06萬元，這樣每月就可以多出近0.25萬元的結余用於生活支出。

不過，還需要注意一點，月供不要超過月收入的50%，可以的話，盡量控制在30%以內，否則將降低生活質量。

2、越長的貸款年限越適合提前還款

一般來說，銀行還款都是先還利息再還本金，所以提前還貸不要超過貸款期限的1／3，因為你已經把大部分利息還了，提前還貸並沒有多大意義。

舉個例子，貸款300萬，貸了5年之後一次性還清：

如果是貸款20年，你已還近117.8萬，還要還近250.9萬，總共還368.7萬；

如果是貸款30年，你已還近95.5萬，還要還近276.2萬，總共還371.7萬。

由此可見，貸款30年比貸款20年的利息就僅僅多出3萬，但你這些年的生活質量卻很不一樣。

3、可以買更大的房子

既然貸款年限越長，月供越少，那為何不多貸一點，買一個大點的房子呢？要知道，你貸款200萬，年限為20年，月供是13088元，而貸款300萬，年限為30年，月供也就是15921.8元，兩者僅相差2833.8元，但總額相差100萬。

總價相差100萬元的房子，不管是在戶型、地段、面積、配套，還是位置方面，兩者的差距都很大。

是不是每個人都應該貸滿30年呢？

答案自然是「不一定」，因為銀行在發放貸款的時候會審查借款人的收入，以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供，所以收入不穩定、信用不良的人即使想貸滿30年也是很有難度的。

而且，借款人要根據自己的收入和實際狀況來確定貸款方式和年限，辦理房貸應該以不影響家庭生活為前提，需慎重考慮月供與家庭收入的比例。如果這一比例過高，勢必會減少家庭的其他開支，從而影響正常的家庭生活。

來源：華龍網

❹ 貸款年限最長可以貸多少年

1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。

2、二手房的房齡不能超過15年。

3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限

4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是，上述關於貸款期限的四點規定，必須同時符合。

也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。

(4)怎麼辦理年限長的貸款擴展閱讀：

按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。

1、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。

2、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。

3、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款。

確定貸款期限和寬限期的原則：

貸款評審過程中，要根據以下原則確定項目貸款的期限和寬限期。

（一）符合監管規定

凡是監管部門對貸款期限已做出明確規定的，我行與客戶約定貸款期限時，貸款期限必須符合監管規定。

（二）貸款期限上限控制

評審人員應根據貸款期限上限控制指標，合理設計融資結構和與客戶約定償債資金來源，不得隨意突破貸款期限上限。

（三）根據償債能力測算期限

貸款期限（包括寬限期）的長短要根據約定的還款資金來源，預測出年度還款現金流量，通過滿足規定的償債覆蓋率測算貸款期限和寬限期。如果根據償債能力測算出來的貸款期限和寬限期不能滿足本手冊規定，須重新約定還款資金來源或重新設計融資結構。

（四）取短不取長

凡是根據償債能力測算出來貸款期限低於貸款期限上限的，原則上根據償債能力測算出來的貸款期限為准。

❺ 貸款年限是不是越長越好如何選擇貸款年限

在貸款額度和利率一定的情況下，貸款年限越長，月供壓力越小，所還利息越多;貸款年限越短，月供壓力越大，所還利息越少。

1貸款買房，年限最長是多少?
貸款期限的長短受貸款類型、借款人年齡、房齡等因素的影響。
01公積金貸款
最長期限:20年;
房齡+貸款年限 ≤ 30;
年齡+貸款年限 ≤ 法定退休年齡後5年(法定退休年齡一般是男性60周歲，女性55周歲，須在未退休前申請貸款);
以上三者取低值。
注:市直公積金貸款時，計算房齡時竣工日期精確到月份。
退休年齡各行業有所不同，需根據實際情況確定。
02商業貸款最長貸款年限
借款人年齡+貸款年限≤70;
一般銀行:房齡+貸款年限 ≤45;中國銀行:房齡+貸款年限 ≤50，最高貸款年限不超過30年;
以上兩者取低值，夫妻雙方則以年齡大的來計算。
03組合貸款
以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標准執行。
2貸款年限越長越好嗎?
貸款年限越長，月供壓力越小，所還利息越多;貸款年限越短，月供壓力越大，所還利息越少。

❻ 怎樣去銀行申請無抵押貸款，年限長的

到銀行辦理無抵押貸款，需要借款人有穩定工作和一定的工資收入。同時徵信無其它借款，就可以在銀行申請信用借款了。

❼ 想申請20W貸款，最好貸款年限長點的，哪個銀行可以做呢

去農行 有郵政好做 而且民生這種 除了四大銀行的話都好做

❽ 哪個銀行辦理抵押貸款比較方便快捷，而且年限較長

建議找商業銀行，國有銀行審批比較麻煩，商業相對要好一點點，例：工商行、廣發行

❾ 關於貸款年限，最長可以貸多少年

（新） 借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年; 借款人年齡加貸款年限最長不超過70年（民生銀行） （舊）依據國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。 據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲；一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。

❿ 信用貸款最長貸款年限

小額信用貸款一般是1到3年，有的是可以貸到5年的。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。