買車位要不要貸款

❶ 按揭的車位可以貸款嗎

按揭的車位可以貸款的。

1、車庫車位貸款的貸款期限一般在1~3年，最長不超過五年；同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式作為貸款擔保條件。

2、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，一般沒有利率優惠。

3、不過車位在公積金管理中心來說是屬於商務類住宅，不能使用公積金的，只能商業貸款;對放貸銀行來說車庫貸款屬於個人大額消費貸款，需要您提供一定抵質押物。

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車位貸款申請資料

1、借款人身份證件、婚姻狀況證明。

2、貸款人認可的部門出具的借款人職業和經濟收入證明。

3、貸款用途證明。

4、以財產抵押或質押的，應提供抵押物或質押物清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明，有權部門出具的抵押物估價證明。

5、由第三方提供保證的，應出具保證人同意擔保的書面文件，有關資信證明材料及一定比例的保證金。

6、易貸中國合作機構要求提供的其他資料。

❷ 買車位是全款還是貸款劃算

買車位是全款還是貸款劃算？

針對有著車輛的人而言，有著一個車位甚至是比有著房子還關鍵，自然車位的買賣毫無疑問不容易像房子那麼繁雜，車位的獲得開展上步驟沒有過多，但由於會和土地有一些聯絡，

因此 在買賣時，合同書簽訂辦理手續也是一定會去開展的，而在支付層面上，能做許多挑選，那麼車位貸款好或是全款好？購買車位留意什麼事？

3、已作為房屋公攤面積的車位不能賣

車位關鍵分成地底車位和地面上車位兩種。地面上車位有兩種，一種是開放式的，關鍵根據劃線明確每一個車位的具體地址。因為住宅小區的土地使用權證歸屬於全體人員小區業主全部，

開發商沒有權力售賣。另一種是三面有圍護結構的地面上車位，若開發商在當時申請整體規劃時確立了這種車位有單獨的用地面積和總建築面積，則開發商有權利售賣。

以上內容關鍵所敘述的便是我針對車位貸款好或是全款好？購買車位留意什麼事的實際詳細介紹，車位的購買完成時應用貸款是很好的挑選，但若是車位自身經濟發展耗損就並不大，

實際上 應用貸款的實際意義就並不是非常大，因此 是不是去應用，一定得依據狀況來，不能夠依照自身念頭走，不然非常容易得不償失。

❸ 車位可以貸款買嗎

工行要求，申請個人車庫車位貸款的個人已經在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大於10年，並小於住房貸款的剩餘還款年限。
在農行申請車庫車位的個人，除在農行辦理過一手房的貸款業務，還要提供一座全產權房屋作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農業銀行對所抵押房屋的評估價和個人資信評估後確立，最高不能超過抵押物評估價格的60％，貸款期限也不能大於10年。
在交行辦理車庫車位的貸款，額度不能超過成交價格的70％，如果是分開辦理住房貸款的車庫車位貸款，貸款期限不能超過10年。民生銀行的車庫車位貸款對象僅限於「民生家園住房貸款」的一手房貸款客戶購買所在小區內的車位。期限不能超過10年，最高額度不得超過車庫車位成交價格的60％。

❹ 貸款買車位劃算嗎

貸款買車是不劃算的，如果在貸款買車位和租車位之間選擇一個，那麼建議選擇租車位。因為貸款買車位，每個月或者是每年都要交利息，等於白花了一筆錢。

而且如果是全款買車位，那麼費用就比較大，在買完房子和車子後，剩下來的錢就不多了，這時候在全款買很可能拿不出錢來；相比之下，租車位，不用還利息，而且需要的現金比較少，建議選擇租車位。

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地下停車場停車注意事項

1、剛進車庫就解安全帶

在進入車庫的時候，車還沒停，很多司機就提前解開了安全帶，這是很危險的，很容易被電子眼抓拍到，而且在坡度很高的地下車庫，沒有安全帶，是很危險的事情！

2、快速下坡

在進入地下車庫的時候，由於是下坡，很多人喜歡放下坡，正確的做法是應該打開近光燈，輕踩剎車，打好方向，慢慢的把車開到下面。

3、車庫內開遠光燈

由於地下停車場的光線很暗，很多車主進入車庫後，就喜歡開遠光燈，可是車道小，結構復雜，開遠光燈會非常的不安全。建議司機都開近光燈照明，能讓別的車都看到你的車。

❺ 車位可以貸款買么

買車位是否可以貸款，一般來講單純車位是不能按揭貸款的，但如果你是在居住的小區內購買車位，是可以按揭的，當然在申請車位按揭時你同時要提供房產證或其他證明，證明你的所按揭的車位位於你的居住小區內。

貸款買車位辦理流程：

其實車位按揭不僅和房產息息相關，就連辦理形式上也相差不大，但申請門檻相對要高一些。首先車位按揭申請人需要提供房產證明，證明自己按揭的車位是位於居住小區之內。接著辦理住房車位質押手續，遞交給銀行待審。如果審核通過，就能獲得6成的車位按揭貸款。

買車位前你得先知道，車位是不能公積金貸款的喲，只能商業貸款。另外，在買車位的時候你需要注意以下幾個問題：

②是否方便你出行

買車位，其實主要考慮停車是否方便，關鍵的是停車，朋友之前買的一個車位是在樓門的側面，旁邊經常停滿車子，車子根本就進不去，後來就退給物業了；另外還要看車位的位置，離你家的距離遠近，尤其是刮風下雨的時候，購物回來停車比較遠的話，就不是太方便了吧。

溫馨提示：雖然買車位可以申請貸款，但不能申請公積金貸款，因為它不屬於住房貸款范圍內，但是你可以申請其他貸款方式，比如信用貸或者抵押貸款。

❻ 投資車位或貸款買車位，必要麼，潛力如何

還是要看具體的項目的，杭州這邊的復地壹中心車位位置很好，周邊很發達，小區學校醫院商業區辦公樓都有，車多位置少，車位配比甚至不到1:0.6，一到周末或者放假過個節日車位都是一位難求。而且杭州是新一線城市，發展很快！近年的車位價格漲幅也很快，一兩年就能漲10%，類似這樣的車位項目是比較值得投資的。

❼ 買車位能貸款嗎

目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

貸款需要准備四大類資料：

1. 個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；

2. 提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；

3. 提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；

4. 銀行規定的其他資料

❽ 車位為什麼不建議貸款買

因為買車位申請貸款的話，貸款利率通常會比較高，且可貸年限短。

車位本身的價格不算特別高，如果貸款的話，加上利息就會增加車位成本，對於購房者而言是不劃算的，所以買車位不建議貸款買。

買車位注意事項

1、確認是否是公共車位

現在許多物業不規范，存在亂收費的問題，因此在買車位的時候，首先要知道車位在哪裡，是否是公共車位，如果是公共的車位，那麼就不需要收錢，如果物業還收錢，那麼就可以提出質疑。

2、確認是否提前被人租了

之前就有這樣的情況，某位女士買了車位，但是車還沒有買，所以一直空在那裡，結果被物業人員租給別人了，這樣物業就賺了雙倍的車位錢，該女士去找物業理論的時候，物業也只說並不知道車位被買下去了。這個時候就要注意了，物業怎麼會不知道車位有沒人買呢，把別人的車位擅自租出去本就不是正確的行為，所以為了避免麻煩，要清楚這個車位是不是沒有人買沒有人租才行。

3、確認車位的性價比

有些人選擇租車位有些人選擇買車位，到底怎麼選擇，還要看車位的性價比，到底是買值得還是租值得，別讓自己吃虧。

4、一定要簽訂相關條款

簽訂協議的時候，一定要和開發商簽訂條款，保證地下車位能夠按時投入使用。買了就有權利使用，不然不就白買了么，因此條款上面都要寫的清清楚楚，在這個講究證據的社會上，白紙黑字要記牢了。

❾ 買車位可以貸款嗎

可以。

1.目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。

2.「提前消費」已經成為了一件很普遍的事，貸款買車自然也成為了主流的購車模式。因為提前花著別人的錢，來改善自己的生活。那麼，貸款買車應該考慮到：

①決不能忽視通貨膨脹問題，要計算一下通脹所帶來的貨幣貶值；

②首付之後，用剩下的錢來以錢養錢。

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買車位貸款的辦理明細

車位按揭貸款是指申請人(購買車位人)在購買已購一手房所在樓盤車位時，自己先交首付款，其餘部分由銀行貸款並用所購買的車位權益作為抵押，分期償還貸款本息。

1.流程

①遞交材料、提出申請；

②銀行調查、審批；

③簽訂借款合同及擔保合同；

④辦理保險、車位抵押登記或備案手續；

⑤辦理貸款發放手續；

⑥依照合同約定按期償還本息；

⑦還清貸款，合同解除、注銷抵押登記。

2.條件

①個人借款申請表；

②申請人和共有人有效證件及戶口簿；

③家庭收入證明材料和有關資產證明；

④與開發商簽訂的《車位買賣(預售)合同》；

⑤已付首付款的發票或收據原件；

⑥銀行規定的其他條件。

❿ 購買車位可以貸款嗎

購買車位可以貸款。貸款申請需要滿足以下條件具有完全民事行為能力的中國公民；貸款用途明確合法；有正當職業和穩定的收入；良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。購買車位屬於貸款用途明確合法。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。