㈠ 我想貸款買車,但是房產證是用我母親的名字,請問是否可以貸到款
帶父母到銀行簽合同或有你父母授權委託書,身份證,戶口本,即可在銀行貸款,另外,
車貸不需要你媽媽的房產證你只需付首付,然後按期還貸款就行。
㈡ 持有房產證本人病逝且沒作過護手續,子女可以用房產證銀行貸款購車嗎
你要是第一繼承人的話,可以拿死亡證明去房管局辦理析產過戶。之後在做抵押貸款
㈢ 房產證是過世父親的名字,能貸款嗎
這個似乎只能在民間做,去銀行或者正規的金融機構是沒法做房產抵押貸款的。
想到銀行做的話,你需要帶著戶口本,銷戶證明,死亡證明和你本人的身份證去房管部門打一份產調,弄清這個房子的產權歸屬,是否已做抵押等情況。如果產權明確,沒有抵押,那麼就可以向房管部門申請遺產繼承,具體到你會出現兩種情況。第一種:你父親過世,母親健在,那麼這個房子目前的產權歸屬於你的母親,如果想改為你的名字,需要你母親配合辦理財產贈予,具體程序可以咨詢當地的房管部門。這樣辦理相關手續並完稅後(20%),房產可變更至你的名下。第二種:父母均已過世,那麼只要房子產權明晰,沒有抵押就可以直接申請遺產繼承。只要你是獨子或者其它兄弟姐妹對房產處理沒有異議,房管部門的人會配合你走完相關手續,然後繳納20%的遺產稅,房子就變更到你的名下了。
只有房子在你的名下,銀行才可能為你辦理抵押貸款。
㈣ 貸款買車車主死亡後家人如何替他還完貸款
貸款人去世,其貸款債務是可以變更的,由其財產繼承人來進行償還。
根據相關法規貸款人去世,原則上所欠債務由其遺產繼承人償還,根據貸款用途:
1、如是個人貸款,死者名下無遺產或放棄繼承,則無需承擔償還責任。
2、如貸款用途明確是用於家庭生活,則屬於夫妻共同債務,其配偶有償還義務。
3、如家人繼續償還貸款,通常先去轄區派出所開具死亡證明,然後去公證處公證與死者的關系,最後到銀行辦理貸款人變更。
根據《個人住房貸款管理辦法》三十一條借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人,或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的,貸款人有權依照《中華人民共和國擔保法》的規定處分抵押物或質物。
第三十二條處分抵押物或質物,其價款不足以償還貸款本息的,貸款人有權向債務人追償;其價款超過應償還部分,貸款人應退還抵押人或出質人。
(4)貸款買車去世母親的房本能貸款嗎擴展閱讀:
《中華人民共和國繼承法》第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
第三十四條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。
㈤ 房產證是我媽的..可以貸款買車嗎要怎麼辦理....
可以讓你媽授權你去。
㈥ 用去世的人房產證可以辦理貸款嗎
房產證主人不在世了,辦不了抵押貸款,因為辦理抵押需本人到場簽字。
有遺囑應按遺囑分割遺產,但遺囑在哪?有無公證或證人?
舅媽不肯平分,只能先協商,再請人或到社區調解,最後就是起訴了。
要平分只能賣掉才行,如果不賣掉則可以適當低一點作價補償其他人的錢,畢竟是一家人。
㈦ 母親已過世,但房產證是她的名字,這樣的房子能抵押貸款嗎
不能。
一,辦理抵押貸款,需要房產證持證人本人辦理。
二,由於房產證持證人已經去世,所以她的繼承人要先辦理法定繼承手續。第一順序繼承人有:配偶,子女,父母。可以單人繼承,其他人放棄繼承權,也可以多人繼承。
三,單人繼承比較簡單,繼承人辦理繼承公證書後,到當地房管局辦理房產證,然後就可以辦理抵押貸款手續了。多人繼承,手續也是一樣,就是需要公證繼承人全部到場才能辦理各項手續。
㈧ 貸款買車 可以用媽媽的房產證嗎
讓她用房產擔保吧 可以付10萬 那應該不需要再壓房產證吧
㈨ 父親先走,母親也去世了,老二把房本抵押貸款怎麼辦
首先老二不與兄弟姐妹商量就把父母的房產抵押貸款是不對的;第二作為老二必須向大家道歉,盡快房產歸還,並對自己所犯的錯給予大家一定的經濟補償;第三兄弟姐妹共同商量,父母遺留下的房產進行合理分配;第四如果老二一心想獨占房產,大家商量無果的話,其他兄弟姐妹可以起訴老二,但畢竟是親人,大家禮讓一些,盡量別傷了和氣。
㈩ 母親已過世,弟弟拿母親的房產證去貸款要憑死亡證明嗎
母親己過世,拿母親房產證貸款是不行的,請不要冒險和欺騙,後果會很嚴重的,凡事尊法而行。