工行將放寬貸款年限

Ⅰ 工行放寬房貸年齡的調整合理嗎

對於工行的舉措，廣州市大源按揭總經理、資深按揭專家鄭大源認為，隨著中國經濟及醫療技術的發展，國人的壽命在延長，退休年齡延遲也成為趨勢，從這個角度看，工行的調整也是合理的。

新聞配圖

據悉，工行此舉本意和其擴大業務量有關，而和樓市救市等關聯不大。

「退休年齡將推遲，實際上工資收入有保證，那麼貸款對象的年齡限制也可以推後。工行此政策，說明住房不炒的大環境下積極吸引客戶是很關鍵的。」 嚴躍進認為。

來源：廣州日報

Ⅱ 工商銀行貸款年限由30年換成20年可以嗎

這種情況下是可以申請提前還貸的。工商銀行提前還貸流程：
1、申請人帶上還款賬戶、借款合同、本人身份證等材料，到工商銀行辦理網點進行辦理。
2、在工商銀行辦理網點對申請人資料的審核過程中，不存在必須提前預約的強制規定。
3、工商銀行提前還貸每年最多一次。
4、提前還貸金額：工商銀行規定必須是月供的六倍以上。比如，申請人的月供為2000元，如果要辦理提前還貸，則必須達到2000元×6=12000元才可以。
5、提前還貸有無違約金，要看房貸按揭者當初與銀行簽訂的協議，有約定則支付，沒有約定則不需要。
6、工商銀行提前還貸目前有3種方式。一次性還清;還一部分，月供不變，還款年數減少;還一部分，年數不變，月供減少。具體還款情況以貸款支行規定為准。
工商銀行貸款提前還款所需資料：
一般辦理提前還貸，需要准備如下材料：身份證、戶口本、結婚證、貸款合同、還款使用的銀行存摺或銀行卡、已婚人員配偶需要提供身份證、戶口本、結婚證。

Ⅲ 工行信用貸款五年還款期限可以申請延長至8年還款期限嗎

不能，貸款的期限你申請時已經選好，無法更改，當然如果是你現在經濟出現問題，無法償還約定的還款，可以與銀行進行協商，看有什麼合適的方案適合你。

Ⅳ 在工行貸款30年59萬，現在想縮短年限可以嗎

在工商行貸款30年59萬，現在想縮短年限，可以嗎？
還貸款，如果是房貸的話，必須滿一年，所說的必須滿一年，指的是還款一年以後了，然後你有能力或者條件了，你可以縮短年限，或者是一次性付清都可以的

Ⅳ 工行小e快來幫忙！房貸想直接縮短貸款年限，提高月供，該如何操作

工行個人貸款業務能夠提供借款合同變更的服務，具體包括延長或縮短貸款期限、變更抵押物、變更還款方式。

你直接向通州支行要求辦理借款合同的變更（具體是縮短貸款期限），如果他們還是說沒有這種操作的話，請直接致電北京分行個人信貸管理部，一定能夠辦成的。

為客戶服務是我們的天職！

Ⅵ 工行銀行按揭能不能更改年限

合同執行期間，您可向工行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，由工行為您辦理合同變更手續，具體請以貸款行提示為准。

（作答時間：2020年3月23日，如遇業務變化請以實際為准。）

Ⅶ 工商銀行延長住房貸款年限

住房貸款合同執行期間，您可向工行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，由工行為您辦理合同變更手續。購房借款合同變更條件為：
1.在工商銀行已經辦理個人住房貸款業務；
2.至申請日沒有已到期尚未歸還的貸款本金、利息和罰息；
3.借款人必須有履行合同變更後歸還銀行貸款本息的能力；
4.合同變更時必須徵得合同其他當事人的書面同意，且原合同保證人和抵押人對合同變更後的貸款同意繼續承擔擔保責任，或新設定的符合銀行規定的保證人和抵押人對合同變更後的貸款承擔擔保責任；
5.變更還款方式的，原剩餘貸款期限須在1年（含）以上，且變更後的還款方式須符合工行的統一規定；
6.工行要求的其他條件。
溫馨提示：
1.具體結果請以貸款行提示為准；
2.貸款期限變更指借貸雙方和原合同其他當事人同意延長或縮短原合同約定貸款期限的方式。

（作答時間：2020年1月19日，如遇業務變化請以實際為准）

Ⅷ 工行房屋抵押貸款最長年限是多少

北京地區最長能做10年，其他地區可能時間會長一點。

房產抵押貸款申請資料：
房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

房產抵押貸款的流程：
借款人在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
借款人按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
由銀行業務經辦人員或指定的律師對借款人進行家訪，調查借款人所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

Ⅸ 工商銀行能不能縮短貸款年限呢

可以的 你去 提前換掉部分貸款
向銀行 提出申請縮短年限。