1. 公積金買二手房貸款年限最長是多少
普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
二手房使用公積金辦理貸款，具體流程如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；
2. 公積金買二手房能貸多少年
公積金購買二手房貸款年限是根據二手房的房齡進行確認，理論上最長住房公積金貸款年限不超過三十年，一般是結合實際房齡和個人年齡離退休年齡的差，進行核定貸款年限。
3. 二手房公積金貸款年限問題
根據您情況，最長公積金貸款25年哦！
申請公積金貸款，如何計算貸款年限（如何確定貸款的最長年限）？
【按借款人年齡計算】：貸款最長時間：市屬及中直：70-夫妻雙方最高年齡；國管：69-夫妻雙方最高年齡；
【按房齡計算】：貸款最長時間：磚混結構：房齡+貸款年限≤47年；鋼混：房齡+貸款年限≤57年； 【銀行要求】：最多貸款25年。
希望能夠幫到您！祝您生活愉快！
4. 二手房公積金貸款年限是多少
公積金貸款期限最長不超過30年。
購買二手房申請人應向公積金管理中心提交的材料有：
完稅發票復印件1份；
評估報告2份；
戶口簿復印件1份；
房屋買賣契約1份；
已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；
借款人身份證復印件4份；
並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同。
5. 重慶二手房公積金貸款可以貸多少年
一般是15個工作日左右。 辦理程序 第一步：購房職工可到住房公積金管理機構或貸款承辦銀行咨詢辦理二手房貸款的有關事宜，初步測算可貸額度和期限。 第二步：借款申請人領榷貸款申請審批表》和《申請人情況調查表》並認真如實填
6. 住房公積金貸款買的二手房有年限嗎
一般最好能做到30年。
1.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。
2.對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
3.借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4.借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。
7. 公積金二手房貸款年限
公積金貸款很簡單，就是由住房置業擔保公司進行擔保，公積金中心貸給你的款，正常繳納公積金6個月以上的人就可以貸。
一般公積金可貸金額為：公積金帳戶余額×40，最高不過20萬。(理論上公積金賬戶中有5000塊錢就可以貸足20萬，也有例外。)有補充公積金的話：補充公積金帳戶余額×20，最高不過10萬，合計最高30萬。注意：這是指只有一個貸款人的情況，如果有兩個人共同為一套房子進行公積金貸款，符合要求的話，兩人的公積金貸款最高可各貸20萬，補充公積金最高還是10萬，這樣最高50萬元。
一般公積金可貸年限為：一手房上限30年，二手房房齡五年內的等同一手房，房齡五年以上的可貸上限是15年。至於下限由公積金中心計算得出。
商業貸款就比較復雜了，要將房子抵押給銀行，通過銀行的核對，才能批准。
一、房齡：
80年以前竣工的房子,幾乎是貸不到商業貸款,除非是地段特好，建築品質非常優良的建築;87年以後的房子比較好貸了,20年房齡是道坎…馬上就要是88年的房子了
二、房價：
每家銀行門檻都不太一樣,有抵押物總價必須大於等於40萬元，位於郊區的抵押物總價最低35萬元的。也有些銀行一定要到40萬才可以申請貸款，當然對房價沒有特別限制的銀行也有。
三、面積：
銀行要求建築面積大於等於50平米。
8. 二手房公積金貸款年限是多久
公積金貸款期限最長不超過30年。
購買二手房申請人應向公積金管理中心提交的材料有：
完稅發票復印件1份；
評估報告2份；
戶口簿復印件1份；
房屋買賣契約1份；
已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；
借款人身份證復印件4份；
並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同。