『壹』 買房怎麼算貸款年限
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
『貳』 如何計算貸款年限
商業房，只能貸款10年；70年產權住宅，房齡和貸款人年齡符合銀行貸款的標准，即可貸款30年。
希望可以幫到您。
『叄』 生源地助學貸款年限應該怎麼寫
生源地助學貸款是國家面向大學生所推出來的一項優惠政策,因為有的大學生家庭條件比較貧困,沒有辦法支付高昂的學費,所以這個時候大家就可以向有關部門申請辦理生源地助學貸款。但是生源地助學貸款的填寫也會有很多詳細的信息,有一些學生可能對於相關的問題並不是特別的清楚,對於生源地助學貸款年限這個問題也是需要進行重視的。
生源地助學貸款年限如何填寫？
其實生源地助學貸款的貸款年限,借款學生完全可以憑借錄取的院校和專業來進行選擇。因為生源地助學貸款年限大學生可以自己進行選擇,所以大家可以按照自己的實際需要來進行選擇,貸款還是不需要償還利息的,畢業之後大家可以選擇償還。所以生源地助學貸款的年限是按照學生在校時間,再加上還款期限來進行計算的。
具體的規定
比如說,地方規定生源地助學貸款的貸款時間是10年,那麼也就是說大家在學校是四年,然後償還這筆貸款的時間是六年,所以這個時候你就可以選擇借款10年。所以大家在選擇生源地助學貸款的貸款年限的時候,也必須要根據自己的實際情況來進行選擇,一般來說,大家可能會選擇八年或者是10年,這個時間是最好的。因為學生在畢業之後並沒有穩定的工作,所以經濟條件沒有這么好,可以選擇寬限一段時間。
一般學生畢業之後,都會有兩年的寬限時間,大家只是需要在寬限的這段時間里償還利息就行了,而且有的學生可能還會考慮到讀研究生,所以畢業之後的還款期限也會進行相應的縮短,對於這個情況大家也不需要太過擔心,因為利息並不是很多。
『肆』 買房貸款年限怎麼選
貸款年限是否越長越好？買房的時候我們要怎麼選貸款年限，你知道嗎？
多數辦理商業貸款買房的人在選擇貸款年限時，多可能在30年和20年之間徘徊，當然，經濟實力較強的人也可能會選15年、10年等。然而，面臨這個問題，很多人都說「貸款年限越長越好」，然後就毅然決然選了30年，這樣真的對嗎？
為什麼貸款要貸滿30年？
1、每月還款壓力小
不少人買房是為了結婚，但買房後還要面臨結婚生子購車等一系列支出，這對於一對年輕夫妻甚至兩個家庭來說都是不小的支出，而盡可能長的貸款年限可以減輕每月的還款壓力，也可以讓夫妻二人鬆口氣。
舉個例子，如果同樣貸款200萬，貸款20年，等額本息每月要還近1．31萬元，而貸款30年的話，每月只需還近1．06萬元，這樣每月就可以多出近0．25萬元的結余用於生活支出。
不過，還需要注意一點，月供不要超過月收入的50％，可以的話，盡量控制在30％以內，否則將降低生活質量。
2、越長的貸款年限越適合提前還款
一般來說，銀行還款都是先還利息再還本金，所以提前還貸不要超過貸款期限的1／3，因為你已經把大部分利息還了，提前還貸並沒有多大意義。
舉個例子，貸款300萬，貸了5年之後一次性還清：
如果是貸款20年，你已還近117．8萬，還要還近250．9萬，總共還368．7萬；
如果是貸款30年，你已還近95．5萬，還要還近276．2萬，總共還371．7萬。
由此可見，貸款30年比貸款20年的利息就僅僅多出3萬，但你這些年的生活質量卻很不一樣。
3、可以買更大的房子
既然貸款年限越長，月供越少，那為何不多貸一點，買一個大點的房子呢？要知道，你貸款200萬，年限為20年，月供是13088元，而貸款300萬，年限為30年，月供也就是15921．8元，兩者僅相差2833．8元，但總額相差100萬。
總價相差100萬元的房子，不管是在戶型、地段、面積、配套，還是位置方面，兩者的差距都很大。
是不是每個人都應該貸滿30年呢？
答案自然是「不一定」，因為銀行在發放貸款的時候會審查借款人的收入，以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供，所以收入不穩定、信用不良的人即使想貸滿30年也是很有難度的。
而且，借款人要根據自己的收入和實際狀況來確定貸款方式和年限，辦理房貸應該以不影響家庭生活為前提，需慎重考慮月供與家庭收入的比例。如果這一比例過高，勢必會減少家庭的其他開支，從而影響正常的家庭生活。
（以上回答發布於2017-10-10，當前相關購房政策請以實際為准）
買新房，就上搜狐焦點網