長沙首套貸款年限

❶ 關於長沙買房貸款按揭政策

住房公積金貸款須知

住房公積金貸款須知
一、貸款對象：
正常繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工。
二、須提供的資料：
1、購房合同；
2、不低於購房款20％的首付款收據；
3、住房公積金繳存證明；
4、婚姻狀況證明書；
5、借款人夫妻雙方有效身份證件；
6、借款人夫妻雙方收入證明書；
7、二手房貸款須提供評估機構出具的抵押物評估報告；
8、公積金管理中心要求提供的其他文件或資料。
三、貸款額度、期限及利率：
貸款額度：最高不超過40萬元，且不超過購房款的80％
貸款期限：最長不超過30年。
貸款利率：5年及其以下，年息3．33％，
5年以上，年息3．87％
四、公證和保險：
借款人須按規定辦理公證和房屋保險。

❷ 長沙買房貸款怎麼算

利息多少要看你貸款的年限，年限越長，利息越多，但月供少。
反之則反。利息和本金的比例看你貸款的方式是等額本金還是等額本息，如果是本金的就是期初本金多，利息少，本息的就是利息多，本金少。
貸款多少時間根據你自己的還款能力來計算，時間長，月供少，時間短，月供多，一般是月供不超過月收入的50%。貸款時間當然是越短越好了，利息少啊，但要根據你自己的還款能力來衡量，因為時間短，月供就高，你會吃力。
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❸ 長沙買房貸款需要多長時間

資料填寫齊全了，就會很快撥下來了

❹ 長沙二手房用公積金貸款的年限是根據房齡來算的嗎（不超過30年）這個政策是新出來的嗎

現在限制二手房交易，拉動新房銷售，二手房的交易限制會越來越多的

❺ 在長沙買了房子的朋友，房貸多少年，月供是月收入的

若是招行個人住房貸款，「一手樓」貸款/授信期限最長不超過30年；「二手樓」貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
招行個人住房貸款對「月收入」要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下。【即：月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當地分行規定為准】

❻ 我想在長沙貸款買房，在長沙貸款買房有什麼條件嗎

買房都可以貸款，長沙目前的貸款情況看你個人的情況，首套房可以貸款百分之七十，其他的可以看一下下面的表格，要有工作證明，銀行流水才能貸款。

現在長沙限購，針對外地戶口是看有沒有連續繳納社保24個月，如果有就有購房資格，可以買一套，如果沒有就買不了。但是你也不用急，可以買法拍房，法拍房是完全不限購不限戶口的，誰買都可以，法拍房也可以貸款。

❼ 長沙貸款買房有年齡限制嗎

您好，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。

（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）

❽ 咨詢長沙買房貸款政策

第一程序:咨詢 一、向本單位財務科咨詢 1、本單位是否實施職工住房公積金制度; 2、查詢本人到目前已有多少公積金存款; 3、請財務科提供本人公積金存款號。 二、向售房單位咨詢 1、售房單位是否與銀行簽定按揭協議; 2、售房單位能否提供貸款擔保手續。 三、向貸款銀行咨詢 1、詢問申辦住房公積金貸款和購房抵押貸款的手續,需要哪些證明和資料; 2、到何處何部門去辦理有關申請貸款手續; 3、詢問自開始申請辦理到審核批準直至發放購買貸款,需要多少時間; 4、詢問大約需要多少手續費; 5、可以申請多少貸款額度以及年限; 6、詢問公積金貸款的利率和按揭貸款的利率各如何計算。 第二程序:向銀行申請公積金貸款和購房按揭貸款(組合貸款)並向貸款銀行提供下列證明和資料 一、申請住房公積金有關證明和資料 1、借款人和配偶以及符合條件參加計算貸款額度的直系親屬的戶口簿、身份證原件和復印件。如借款人和配偶不在同一戶口簿的要提供結婚證; 2、借款人和參加計算貸款額度人員的個人住房公積金帳號; 3、借款人與售房單位簽訂的《長沙市內銷商品房售房合同》(簡稱現房)或《長沙市內銷商品房預售合同》(簡稱期房)原件; 4、提供售房單位的營業執照復印件和《長沙市內銷房預售許可證》(期房)、《房地產權證》(現房)的復印件; 5、提供售房單位結算房款的劃款銀行帳號; 6、自籌資金,按總房價20%以上的資金,已付房款的需提供付款**原件和復印件; 7、如貸款是為建造、翻建、大修自住住房的,須提供城建規劃部門批准文件及估價單或預算表。 二、向銀行申請購房抵押貸款(按揭貸款)的,需提供如下證明和資料: 1、借款人和配偶的戶口簿和身份證的原件和復印件,如借款人和配偶不在同一戶口簿的,需提供結婚證; 2、借款人與售房單位簽訂的《上海市內銷商品房出售合同》或《上海市內銷商品房預售合同》的原件; 3、提供售房單位經上海市房地產管理局頒發的《上海市房地產權證》或《上海市內銷商品房預售許可證》的復印件; 4、提供總房價30%以上的自籌款,已付給售房單位的,則需提供付款**的原件和復印件; 5、提供...