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石家莊公積金中心貸款年限

發布時間:2021-10-09 07:02:34

㈠ 石家莊公積金貸款二手房有年限限制嗎

有。我就是石家莊的,去年剛用公積金貸款的房子。一般都是按照公積金中心既定的年限數目並結合自身經濟條件選擇,有十年,十五年,二十年,三十年,我當初選擇是二十年。不同年數,規定了不同的月供,年數少相對月供高,反之月供低。希望對你有用。

㈡ 石家莊辦理住房公積金貸款需要多少時間

申請住房公積金貸款,從申請到放款一般需要1-3個月的時間。
住房公積金貸款流程:
1、職工提供辦理材料;
2、管理中心審核審批;
3、管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》;
4、借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》;
5、受委託銀行發放貸款。

㈢ 石家莊公積金最多可以貸款多少

最多60萬,並且和繳存基數有關。根據你的資格和繳存基數會評判你能貸多少的。

㈣ 公積金貸款年限有什麼規定

公積金貸款期限最長不超過30年。 公積金貸款的條件: 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款; 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險; 配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持; 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則; 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

㈤ 住房公積金貸款年限怎樣規定

住房公積金貸款的額度及年限規定如下:
1、辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
2、公積金個人貸款額度計算公式 :(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2;
3、法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。
4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓,由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額。
5、目前住房公積金最高限額,各地方不同,需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。

㈥ 住房公積金貸款年限最長為多少年

30年
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

㈦ 最近想買房,請問石家莊公積金貸款上限是多少

最高額度為60萬元。

1、石家莊市住房公積金貸款額度

我市住房公積金個人住房貸款最高額度為60萬元。借款申請人個人住房貸款具體額度,結合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔保或貸款等因素綜合確定:

(一)還貸能力:借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數之和的60%。

(二)借款申請人及其配偶《個人信用報告》中有其他貸款及擔保情況的,貸款額度為按還貸能力計算出的貸款額度減去所擔保、所貸款余額

2、申請條件

《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》第七條 公積金貸款申請人應具備以下條件:

(一)具有本市常住戶口或有效居留身份,且有完全民事行為能力;

(二)已連續足額繳存規定時間的住房公積金;

(三)具有償還貸款本息能力,信用良好;

(四)所購買的住房為合法住房;

(五)已付購房款不低於規定比例;

(六)能夠提供本辦法規定的貸款擔保

(七)法律、法規及政策規定的其他條件。

(7)石家莊公積金中心貸款年限擴展閱讀

申請住房公積金貸款,請提供下列資料( 提供復印件的,核對原件):

1、貸款申請審批表2 份;

2、房產查詢證明家庭成員各1 份;

3、人民銀行徵信中心出具的《個人信用報告》夫妻雙方各1 份;

4、工資收入證明夫妻雙方各2份,最近半年工資流水各1 份;

5、身份證復印件主申請人2 份,配偶2份;

6、戶口本復印件夫妻雙方各2份;

7、結婚證復印件2份,單身的提供單身證明2份;

8、貸款受理銀行儲蓄卡復印件1 份;

9、異地繳存職工提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》1 份。

購買商品房的同時提供:購房合同原件、復印件各一份,首付款證明 ( 發票或收據 ) 復印件2份。

㈧ 公積金貸款年限如何確定

公積金貸款的年限在1到30年之間,並且不能長於借款人法定退休年齡後五年。要計算具體的年限還有一些其他的相關規定,詳細規定如下:
1、貸款人購買的是商品房、限價商品房的,貸款期限不得超過30年。
2、貸款人購買的是私產住房的,則貸款年限不能超過20年。
3、貸款人如果購買二手住房,房屋貸款期限最長不超過15年。
4、貸款人是建造、翻建和大修自有住房的,公積金貸款年限不得超過10年。
提示:具體情況依地區不同、個人條件不同是有所差異的,建議到當地住房公積金管理中心進行具體咨詢。

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