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繳存公積金還公積金貸款年限

發布時間:2021-10-04 18:04:58

1. 公積金最多可以貸多少年

您好,公積金貸款最高貸款年限需要滿足以下條件:最高貸款年限20年;房齡+貸款年限≤30(市直房齡不超過20年);年齡+貸款年限≤法定退休年齡後5年(法定退休年齡一般是男性60周歲,女性55周歲)。以上三者取最低值。希望我的回答能幫到您。

2. 公積金貸款如何選擇還款年限

看您還款壓力,來選擇公積金的貸款年限,還清後可以使用給公積金,具體額度要看當年政策

3. 公積金貸款更改還款年限可以嗎

可以的。公積金貸款年限更改需滿足以下條件:
1,借款人正常還款一年以上,信譽良好,申請時點無逾期還款。
2,申請縮短貸款期限,借款人應無不良還款記錄,提供的收入證明應具備期限縮短後的償貸能力,同意抵押物抵押期限不作變更。
3,申請延長貸款期限,借款人應提供導致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料,同意對抵押物抵押期限作相應變更。
4,組合貸款期限變更,應徵得組合貸款銀行的同意,且變更期限應保持一致。
5,首次期限變更以合同期限為准,延長或縮短的期數以12的倍數(年)變更。
6,貸款期限變更後的「實際貸款期限」(已還期數+未來還款期數,下同)不能超過規定的公積金貸款最長期限,即商品住房30年,二手住房房齡加實際貸款期限不超過30年;不超過借款人法定退休年齡後5年(男65周歲、女60周歲)。

4. 住房公積金貸款年限最長為多少年

30年
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

5. 公積金貸款還款年限問題

在貸款總額相同的情況下,當然年限越少越好且等額本金要比等額本息更劃算。等額本金,即每月還款額依次遞減,比較適合有一定還款能力的中年人。等額本息,則是每月月供都一樣,比較適合年輕人,其利息總額也相對等額本金高一些。如果您是收入相對穩定的,建議使用公積金貸款,等額本金還款方式。當然貸款年限就自己針對實際情況選擇了。

6. 公積金貸款還貸的年限可以由自己選擇嗎

當然可以。因為住房公積金貸款年限為1-30年,你可以根據你的能力自主選擇貸款年限。

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