1. 本人要在崑山買房，是不是所有的銀行都必須要社保滿一年才能做貸款審核，請幫忙告知，謝謝🙏
是的，2016年10月份開始限購的
1、外地人限購1套，需要1年社保或個稅證明；
2、本地人限購3套；
3、在蘇州無房且無貸款記錄的首付最低三成；4、有房或有貸款記錄（已結清）最低首付五成；
5、有一套貸款未結清，首付八成；
6、三套及以上限貸；
7、公積金貸款進一步收緊，貸款金額最高為公積金余額的6倍。
2. 現在在崑山買房貸款，要連續交多久公積金，才可使用公積金貸款
都是半年，威武~
3. 崑山公積金貸款多少
這個是和繳費年限和繳費基數有關的
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
4. 崑山公積金交多久可以貸款買房
公積金貸款最低要交滿六個月，年限越長越好，只交六個月的話，貸不了多少錢。只能做商業和公積金組合貸款，但裡面余額不多的話也沒必要，1萬（不足一萬按一萬算）是貸10萬，2萬貸是20萬以此類，推但有上限 上限據情況不同有差別
5. 蘇州崑山公積金貸款是多少年比較劃算請大家賜教，謝謝！
公積金貸款，你要問多少年這個問題矛盾了點，只要用公積金比商業貸款哪裡都劃算，尤其在折扣上，享受相當於基準利率的6點幾折，不到7折。
貸款沒有多少年劃算這一說，當然是你貸的年數越短你付的利息就越少。
如果使用公積金還是建議買大房子，公積金貸款只有首次購房你可以享受的優惠最多，如果你這次買房只是過渡使用房，將來感覺有能力還會換大房子，建議你先使用商業貸款，買大房子時在用公積金！
6. 請問崑山公積金貸款買房的話,要交夠多長時間才可以申請貨款呢可以貨多少年呢
公積金貸款最低要交滿六個月，年限越長越好，只交六個月的話，貸不了多少錢。貸了以後是不能斷的。
7. 在崑山住房公積金交滿一年每月連同公司是296元，那麼貸款能待多少金額呢貸多少年呢
【積金貸款條件】
1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿365天，並自申請個人住房公積金貸款（以下簡稱貸款）之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金一年以上。
2、不良貸款記錄或不良信用記錄。
3、不是第三套房。
【公積金貸款額度】
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
商品房住房公積金貸款需提供的材料
（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；
（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；
（3）合法的商品房購房合同或協議；
（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；
（5）借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據；
（6）有效的擔保證明；
（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。