1. 房屋貸款年限怎麼算
您好，商業貸款和公積金貸款對於貸款年限要求如下：
商業貸款：
每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。
公積金貸款：
1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。
2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。
3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
2. 房子貸款年限怎麼算的
您好，按目前各個銀行給出的貸款政策。如下
商業貸款：
中國銀行：房齡要求：房齡+貸齡<50(房齡從竣工時間開始計算)。年齡要求：年齡+貸齡<70（不分男女）
建設銀行：房齡要求：房齡+貸齡<使用年限(房齡從批地時間開始計算)。年齡要求：年齡+貸齡<70（不分男女）
工商銀行：房齡要求：房齡+貸齡<使用年限(房齡從批地時間開始計算)。年齡要求：年齡+貸齡<70（不分男女）
農業銀行：房齡要求：房齡+貸齡<使用年限(房齡從批地時間開始計算)。年齡要求：年齡+貸齡<70（不分男女）
招商銀行：房齡要求：房齡+貸齡<45(房齡從竣工時間開始計算)。年齡要求：年齡+貸齡<70（不分男女）
民生銀行：房齡要求：房齡+貸齡<45(房齡從竣工時間開始計算)。年齡要求：年齡+貸齡<70（不分男女）
根據以上政策，您在選擇貸款銀行上做好選擇，那麼您貸款30年沒有問題。
3. 急、1984年的上海老房子，可以商業貸款嗎
我是銀行作的
你的情況很危險，目前上海的政策越來越緊了，銀行接受你的貸款申請的條件越來越苛刻了。
你的資信是否良好？工作是在事業單位或500強嗎？你的年齡？房子的面積？你有沒有公積金？手頭上沒有你的資料，是完全沒有辦法知道你能貸款的金額和年限的。
真的貸款或想知道具體的信息，就hi我吧！
4. 1984年出生的房貸現在還可以貸30年嗎
對徵信特別好的對象，房貸期限一般可以延到退休後5年，能貸多少年可以自己預估。