❶ 北京銀行貸款怎麼做都需要什麼資料
您好,如果您有穩定的收入且徵信沒有問題,可以申請銀行無抵押貸款業務,
辦理銀行貸款需要准備資料:
1.有效身份證件;
2.常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3.婚姻狀況證明;
4.銀行流水;
5.收入證明或個人資產狀況證明;
6.徵信報告;
7.貸款用途使用計劃或聲明;
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明,銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;
(2)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(3)貸款銀行要求的其他條件。
以上回答是由融聯偉業為您提供,請參考。
❷ 北京銀行二手房房貸批貸時間需要多久
北京銀行二手房房貸批貸時間需要約兩周左右,從貸款申請到發放貸款約需要一個月的時間。
2010年4月國務院《國十條》規定: 對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低於60%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
貸款流程:
⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請,並提供有關證明材料;
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析,出具《法律意見書》;
⑸ 貸款銀行進行審批,通知借款申請人是否同意貸款;
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續,過戶後,借款人到銀行辦理貸款手續;
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;
⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;
⑼ 借款合同生效後,貸款銀行根據借款合同劃付資金;
⑽ 借款人按月還款;
⑾ 借款人還清貸款本息,解除抵押擔保。
❸ 北京銀行房子解抵押多長時間
現在的房屋抵押有很多種,主要是看你的抵押權利人是哪裡,如果是銀行,銀行抵押了你的他項權利證,在你的房產證原件上蓋有抵押的章,這種最普遍,你需要去抵押銀行將錢還清,銀行會給你出具貸款還清證明,你拿著貸款還清證明,去你房屋所在的房屋交易大廳,抵押窗口領號,在櫃台辦理就可.
其他情況另行說明.
❹ 北京銀行可以房產抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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❺ 北京銀行抵押貸款利率
一般正規銀行抵押貸款年利率在四.三5%左右,具體以放款利率為准。 抵押貸款一般操作流程如下: 一、借款人貸前填寫抵押貸款申請書,並提交銀行證明材料。 二、根據銀行貸款流程,銀行對借款人的貸款申請、抵押協議及有關材料、貸款人條件進行審查。 三、借款人將抵押物證明及保險單或有價證券交銀行收押。 四、借貸雙方擔保人簽訂抵押貸款合同並進行公證。 5、根據以上抵押貸款流程,貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉賬方式劃入合同賬戶
❻ 北京銀行貸款多久能放貸
給你一個從你現在到放款的流程。
面簽———房產評估———銀行批貸———房產過戶———銀行放款
評估大概要2-3個工作日,銀行批貸3-5個工作日下批貸函就可以過戶了,過戶一天,銀行見契稅票和領證單3個工作日內就放款了。