Ⅰ 貸款買房最高年齡限制是到多少歲
若是在招行申請貸款，我行規定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，具體以網點審核為准。
（應答時間：2020年12月10日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
Ⅱ 沈陽貸款買房政策
商業貸款對工作單位和收入證明很關注。
最新政策，首付百分之五十。
Ⅲ 多大年齡可以貸款買房在沈陽
年限除了您自己的選擇，也要看貸款用途的，不同的用途，銀行規定不同。
若通過招行辦理個人住房貸款，目前招行有開辦一手樓和二手樓住房貸款業務，
一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
Ⅳ 我想貸款在沈陽買房 如果貸款20萬 請問最多多長時間還清
目前房貸大概最長30年，至於20萬能貸多久，還要看你的收入證明與個人年紀是多少，這和貸款期限有直接關系。房貸利率也不是統一的，根據年限來的，目前新的貸款利率5年期以上的基準年利率是5.94%，各大銀行可以在此基礎上進行下限管理，也就是說可以打折，原來最高可打85折，也就是說5.049%，現在聽說可以打7折，4.158%，這個要具體看你在哪家銀行貸款，銀行的政策如何了。辦理貸款需要你的個人收入證明，身份證，如果已結婚，還要提供結婚證。不知道你們那裡對異地購房有沒有限制，反正我當時在鄭州買房，是在鄭州找人開的收入證明，沒有在我工作的地方開（異地），估計目前為了刺激地產業，不會限制吧，這個看你自己怎麼考慮了。另外，一般開發商都有長期合作的銀行的，所以貸款手續不用你自己去辦理，大多是由開發商代辦，只是銀行肯定要打電話落實。
另外,我看樓下關於到底能貸多少款的說法,有點不對,"貸到總房款的20%到30%"這一說法,我感覺是不對的,就我掌握的情況,以及我和我哥、其他朋友買房的實際經驗來看,應該是首付在總房款的20%到30%,那幾年房地產比較瘋的時候,是20%就可以了,前幾年政策緊的時候是至少付到30%或以上,去年開始首付又降到20%了,當然也確實是分不同的開發商要求不同。那麼剩下的錢呢?銀行貸款(不討論公積金的情況)。也就是說銀行貸款最高能達到總房款的80%了，我認為平均也能達到60%以上。而按樓下說的只能貸到總房款的20%到30%，那首付至少要70%到80%，這就與開發商要求的首付比例出入太大。比如說，我只想交也可以只交30%首付，你銀行只貸給我30%，中間的40%錢呢？算不夠了，呵呵。所以，我覺得即使按保守估算，LZ想貸款的話，至少能貸到60%甚至更高，除非他現在五、六十歲，收入又低，再說收入太低的話，估計都貸不到房貸。
Ⅳ 在沈陽繳滿多長時間可以公積金貸款買房
一般是連續繳納六個月
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
Ⅵ 請問：想在沈陽買首套二手房，首付的比例是多少貸款買 房子有沒有年限的限制。謝謝
二手房按揭申請公積金的話，年限最長是20年。