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貸款年限最多

發布時間:2021-09-11 16:08:19

房子貸款最多多少年限還清最長能貸多少年呢

你好!
你這個問題問的就不專業
我們都不知道你房子到底貸款了多少,又如何知道你什麼時候還得清呢?
按揭最多是30年,根據你的年齡來的,你現在不超過30歲就可以貸款到30年(男性)
沒有什麼最高最低的限額,銀行要批就一起批了,不批就1分都給不了你。
如有疑問,請追問。

⑵ 住宅貸款年限最多是多久

住宅房貸款最長年限為30年,可以根據自己的經濟情況調整還貸時間,選擇30年期限,經濟條件好轉之後,可以提前還款。

⑶ 目前商業貸款最長年限是多少年,目前商業貸款最長年限

具體要看貸款用途,若在招行申請住房貸款,需滿足當地購房政策,具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門,年齡加貸款年限不得超過70歲,同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等,具體聯系貸款經辦行咨詢。

若您是需要申請一手樓貸款,您可先與開發商確認,是否與我行有合作關系,若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系,將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。

若您是需要辦理二手樓貸款,一般是在您辦理房產過戶手續之前,向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況,由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。

⑷ 房貸最多可以貸多少年

房貸最多可以貸30年。
1、借款人購買住房的,貸款期限最長不超過30年。
2、借款人購買商業用房和「商住兩用房」的,貸款期限最長不超過10年。
3、借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。
拓展資料:
影響房貸年限的因素有:
1、房貸借款人年齡。年齡越大,可以申請的年限越短,也越容易被銀行拒之門外;
2、所購房產的房齡,房齡和貸款期限加起來也不能超過30年;
3、借款人的還款能力。還款能力越強,可以申請到的貸款期限越長。
房貸申請流程是怎樣的?
第一步,申請人按約定比交完首付款,並與開發商簽訂購房合同。
第二步,申請人提出貸款申請,填寫貸款申請表,同時提交銀行要求的申請材料。
第三步,銀行受理,調查、審查、審批。審批流程包括:由銀行對相關資料進行調查核實,並決定是否發放貸款,發放貸款的金額、利率及期限。
第四步,審批通過後,銀行與借款人簽訂借款合同,辦理備案、抵押手續。
第五步,銀行發放貸款,申請人按照規定的還款方式,按時歸還貸款。
房貸申請需要什麼資料?
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等),個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、借款人及配偶收入和財產證明;
4、購房合同和首付款收據;
5、財產共有人抵押承諾書;
6、銀行住房按揭貸款申請審批表。
對於「房貸貸款多少年合適」這個問題不能一概而論,要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言,貸款期越長,每月還款額越少;貸款期越短,每月還款額越高。
如果貸款人的收入穩定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說,這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群,考慮到自身的收入問題,則講年限拉長比較劃算。

⑸ 住房按揭貸款年限最長能達到多少年

在房屋按揭貸款過程中,貸款的年限越長,借款人每個月分期還款的壓力越小。所以很多人在購房按揭的時候都會很關心「房屋按揭貸款最長年限是多長?」這個問題。房屋貸款的年限分以下兩種情況:
1.新房:就目前情況而言,新房辦理按揭,國內銀行房貸最長能貸款30年
2.二手房:對於二手房貸款,銀行會考慮房子的樓齡,所以二手房貸款申請過程中,年限一般不會超過20年。對於房齡太久的房子,銀行不僅僅會適當的減少貸款的年限,也會減少貸款的額度,很多上世紀80年代,90年代初的房子,現在都只能貸到評估價的50%而已,貸款年限也很短。另外,貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關系,一般不可以超過貸款人的退休年齡。
概述:找到您心儀的住房按揭貸款,就在競宇金融。競宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構,並且與40多家銀行達成合作協議。競宇金融整合各大銀行的房貸資源,為您量身訂做貸款計劃,在資料齊全的情況下,從業務受理到銀行放款最快只需7個工作日,讓您入住新房早一步。

⑹ 貸款最長年限是多少

如在招行貸款,如個人汽車貸款的期限一般不超過3年,最長不超過5年;具體您的可貸款期限,需網點審核您的綜合信息之後才能確定!

⑺ 房產抵押貸款一般年限最高可多少年

如果是新房抵押,最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押,則不能超過20年。在計算貸款期限時,借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款,借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求,如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。以下是銀行規定的房抵條件:第一 有合法的身份;第二有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;第三有合法有效的購房合同;第四以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,並備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;第五 已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;第六能夠提供貸款銀行認可的有效擔保;第七貸款銀行規定的其他條件。

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