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貸款年限多少最劃算

發布時間:2021-09-03 08:00:56

『壹』 一般都是貸款多少年比較好

一般來說,在貸款額度和利率一定的情況下,貸款年限越長,月供壓力越小,所還利息越多;貸款年限越短,月供壓力越大,所還利息越少。購房者可以根據自身的經濟實力、理財能力,在最長可貸年限之內,根據自身需求選擇適合自己的年限。個人建議15-20年。

『貳』 房貸年限選擇多少年合適

其實,雖然現在大部分城市的房價不再上漲了,但是對於大家而言,還是太高了,同樣地,雖然目前房貸利率終於停止了上漲,但是仍然居高不下,在此情況下,怎麼合理地選擇房貸年限成為了廣大購房者的頭等大事,不少購房者認為,房貸年限當然越短越好了,這樣可以少還房貸利息。對此,小編持有反對的意見,在小編看來,房貸年限越長越好,最好貸滿30年。

一、貨幣在貶值

其實,如果你是善於理財的人,那麼就會懂得通貨膨脹這個道理。很簡單,10年前的50萬與現在的50萬,哪個更值錢呢?答案顯而易見,這主要是因為貨幣一直都在不斷貶值,也許你現在的50萬房貸,在20年後,僅僅只值40多萬甚至更低。

如果你想通了「通貨膨脹」這個道理,那麼相信你就不會選擇短的貸款年限了。還有,如果你把貸款的錢拿來理財,利潤率肯定會遠超過房貸利息的。

二、減輕月供壓力

是的,雖然說短的貸款年限可以減少更多的利息,可是,貸款壓力就會相應地增加了。也就是說,同樣的房貸額度,貸款年限越長,每月的還貸壓力就會越小,這樣對於房奴的身心健康也比較好,因此如果你更樂於享受生活,那就選擇長房貸年限吧,這樣就可以減輕月供壓力。

三、利於個人發展

正所謂,安家才能樂業,不過想要樂業的話,那麼就得選擇長的貸款年限。為什麼呢?因為當房貸年限較短時,每月的月供壓力就會比較大,為了能夠按時還貸,房奴們不敢輕易跳槽,畢竟跳槽後,一旦工作無法穩定下來,可能就隨時被炒魷魚,這樣也失去了經濟來源。

試想一下,如果貸款人你一旦失去了經濟來源的話,那麼會發生什麼事情。首先的問題就是:高額月供怎麼還呢?因此,還是選擇長房貸年限更利於個人發展。

四、保證生活品質

其實,大家之所以想要買房,就是想讓自己過上更好品質的生活。但是,你翻看一下自己的工資就會發現:近幾年,雖然全國各地紛紛上調了最低工資標准,但是漲幅很小,跟房價漲幅相比簡直就是天差地別,因此為了保證生活品質,選擇長房貸年限可以減少房貸支出。

五、應對風險

在如今的社會里,是分分鍾離不開金金錢的,很顯然易見的就是:「一分錢難倒英雄漢」。總而言之,「一分錢難倒英雄漢」的事情屢見不鮮,如果你手中沒有一定的應急資金,那麼一旦遇到麻煩事,恐怕可就難以應對了。

以上就是本文的全部內容了。在申請房屋貸款時候,大多購房者都會不約而同地在煩惱著貸款年限如何選擇這個問題,因此,小編的建議就是,在選擇房貸年限時,大家不能為了省房貸利息,就選擇短房貸年限,而是要根據自己的實際情況來合理的選擇房貸年限,不過,在小編看來,房貸年限還是盡量長一點比較好。

『叄』 怎樣算貸款年限最合算

這個要看你們那是哪種還款方式,有等額本金還款法和等額本息還款法,如果是本息同時還的,那就無所謂;如果是先還息再還本,那最好是30年,如果是先還本再還息,那最好是20年.不過各地都不一樣,最好還是去銀行問一下再定吧!

『肆』 買房貸款多少年最劃算

如您在中國銀行辦理個人客戶的一手住房貸款業務,借款人應與貸款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃,授權貸款人可在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。償還貸款本息的方式可選擇一次性還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法或其他靈活還款方式。借款人可與貸款人協商選擇還款方式。合同簽訂後,未經貸款人同意借款人不得擅自改變還款方式。您可以根據自己的實際情況與經辦網點進行溝通,選擇合適的還款方式。
以上內容供您參考,最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

『伍』 房貸多少年還清最劃算

購房貸款多少年還清才劃算?這個問題不能一概而論,要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩定且比較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說,這樣可以節省下不少房貸利息。

而收入不穩定或低收入人群,考慮到自身的收入問題,則講年限拉長比較劃算。可以選擇房貸期限短的,但每個月的償還金額會比較多,但利息會少很多,如果個人經濟條件符合選擇這一種會比較好~

『陸』 按揭買房多少年最劃算

時間越長越好,因為你的收入會越來越高,還有貨幣貶值的問題。拿30年為例,在這之間如果你有額外的收入和儲蓄,你可以做提錢還款,銀行那邊會從新根據你的貸款本金合算利息。這樣每月還款你的壓力也會小點。

『柒』 貸款期限多長時間最劃算

其實並沒有一定適合每個人的房貸方案,因為個人情況不同,房貸申請的時間長短也大不相同。具體的可以根據以下情況界定:
1、個人住房申請貸款的最長期限為30年;
2、個人商業用房申請貸款的最長期限為10年;
3、男士年齡不超過60歲,女士年齡不要超過55歲。
一般來說,貸款期限越長,每月還款額越少;貸款期限越短,每月還款額越高。如果購房者的收入比較穩定且相對較高的話,則適合選擇短期貸款,時間越短利息越少,對於只是為了暫時周轉的高收入人群來說,這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群,需要考慮到自身的收入,這樣年限拉長會比較劃算一些。

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