⑴ 等額本金貸款貸多少年比較劃算
5年以下是一個利率，5年以上是一個利率，所以20年上下，利率是一樣的，唯一的區別就是，年限越長，你付的利息就越多。如果你有足夠的償還能力，建議貸款年限越短越好。如果你將來有一筆預期大額收益，可以適當把貸款年限拉長，這樣不會影響你的生活質量，等提前還款時，再更改借款年限。
⑵ 貸款，等額本金20年提前還清貸款，什麼時候還劃算
一旦考慮要提前還貸，那購房者還需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。目前，銀行住房貸款還貸方式包括"等額本金還款法"和"等額本息還款法"兩種。"等額本金還款法"是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少；而"等額本息還款法"每月償還的金額相等，在償還初期利息支出最大、本金最少，以後則支付利息逐步減少、本金逐步增加。
因此，專家指出，雖然還款越早，利息負擔相應就越少，但也要看是用何種貸款方式。
由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。另有理財師初步計算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，採用等額本息還款法要比採用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年後才提前還貸。
⑶ 貸款年限 等額本金
當然是選擇貸款時間短的等額本息，具體案例分析可到我的資料中有博客鏈接。
假定都是商貸，基準利率6.55%，
等額本金20年，首月月供4812.50，逐月減少11.37，利息共計32.9萬
等額本息14年，月供4554.03，利息共計26.5萬
⑷ 若選擇等額本金且提前還款，貸款的年限是否越長越好
不是的，等額本金且提前還款不影響貸款年限的。
等額本金：
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
⑸ 我選擇的貸款是等額本金,年限是18年,請問哪位高手,我幾年全部還款劃算
我的房貸也選擇的是等額本金還款，我覺得提前還款都是不劃算的吧。因為你前期的還款，絕大部分是利息，後還的才是本金呢。
⑹ 請問房貸的等額本金和等額本息那個合適貸款年限30年，准備10年內還清，請問哪個合適
只要有提前還款計劃的，一定要選等額本金。
⑺ 房貸最經濟貸款年限是幾年選等額本息還是等額本金好呢
月供不超過月收入的一半，就按月供2650左右算吧，需要貸款17-20年為宜，當然20年以上，一直到貸款30年也可以。但貸款年限越長，所還的利息也就越多。
17年的月供是2686.2
18年的月供是2605.02
19年的月供是2533.74
20年的月供是2470.05
以上月供，不會影響你的生活質量
⑻ 等額本金 貸款20年好還是30年好
等額本金法：貸款本金：100000貸款年限：20年，假定年利率：4.900% ；應還本息總和：149204.17、總利息：49204.17；其中首月還本金：416.67、首月利息：408.33；首月共還：825 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
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等額本金法：貸款本金：100000貸款年限：30年，假定年利率：4.900% ；應還本息總和：173704.17、總利息：73704.17；其中首月還本金：277.78、首月利息：408.33；首月共還：686.11 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
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20年的總利息低得多
⑼ 等額本金貸款,貸多少年合適
根據個人還款能力定奪，如果為了支付少些的利息，建議縮短年限選擇等額本息還款。
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