貸款年限22年

❶ 四十六萬四千的房貸,貸款年限22年,等額本金和等額本息每月分別需要還多少

等額本金，越還越少，每月還的錢等於每期固定的要還的本金加上剩餘總本金的利益。
等額本息，每個月還得一樣，基本上等於總本金和總利息的總和除以總期數。

❷ 住房公積金貸款買房可以帶22年嗎

在滿足你月供能夠支持的情況下，只要不超過你退休後5年（不超過30年），就可以。

❸ 50年產權年限房我按揭22年能審核通過嗎

50年的產權房，你按揭貸 款22年是可以審核 通過的，只要你的 徵信良好，沒有不良記錄，同時銀行流水符 合銀行的要求，有固定工作，有還款能力，那麼就可以審核通過。

❹ 我在中國銀行貸款了34萬元，貸款期限為22年，請問我每月應還款的金額是多少求各位大蝦詳細幫我算一下

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
34萬22年(264個月)月還款額:
340000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^264/[(1+7.05%*1.1/12 )^264-1]=2688.00元
說明:^264為264次

❺ 房屋抵押貸款的期限是20年,然而房屋抵押期限為22年為什麼呢

延期

❻ 貸款年限、年齡、樓齡有什麼限制

貸款年齡一般是男性65歲，女性60歲。最長30年按揭。
用限制年齡減去你的年齡就是你的最大貸款年限，但是最長不超過三十年。
樓齡的判斷是由銀行評估。

❼ 房屋貸款年限怎麼算

您好，商業貸款和公積金貸款對於貸款年限要求如下：

商業貸款：

每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。

公積金貸款：

1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。

2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

❽ 貸款27萬年限25年。第三年還款7萬。算年限的時候，是不是20萬22年這么算而不是20萬25年。

提前還款之後，總額度和年限都可以重新計算。
但是銀行提供不縮短年限和縮短年限兩種。
不縮短年限就是你說的22年，每月房貸會少一些。
縮短年限就是房貸月還款額度基本不變，年限可能會減少到十幾年，具體要看銀行計算。