貸款買車位劃算還是租車位劃算

㈠ 買車位還是租車位！到底哪個更劃算

買車位劃算。

買車位能夠給予愛車更多的保護。露天停放的車輛面臨著風吹雨打日曬，還會有刮蹭劃傷等風險。但是大家如果購買了地下停車位的話，這些風險就可以避免，而且因為車庫有專門的管理人員，車輛的安全也更有保障。

注意事項：

1、一般車位出租都是短租模式。如果租期滿後，需要租車位的人太多，物業往往會加價，並通過抽簽等方式決定組給誰，因此能不能續租全靠天意。

2、如果購房者是在物業處租的不可轉讓的車位還好，租期內都可以高枕無憂，如果是租的可轉讓售賣的車位，那就會面臨隨時被人攆走的窘境。

㈡ 買車庫與租車位哪個更劃算

租比較合算，當然了如果你想用一輩子的話就買車庫劃算。
1、停到車庫里，可以防止室外意外劃傷。
2、夏天、雨天，停車庫里安全。
3、車庫里除了放車外，還能放一些其他小零碎。
4、露天的租金都120多元一月，隨著社會發展，小區內的車子會越來越多，車庫有升值的空間。不過現在房地產波動這么厲害，還是租比較保險 誰知道明天政策又怎麼變了呢?

㈢ 買車位還是租車位哪個更劃算 車位可以貸

這看你怎麼想
在中國目前的市場來看，車位和房子一樣，不說升值但起碼是保值的。
如果你有閑錢建議還是買下。
如果資金還有其他用途就暫時別買

㈣ 是買車位劃算還是租車位劃算

買了房子之後，車子如何安家？隨著汽車的普及，「停車難」已成共識。無論是在城市裡、還是小區內，有車族們時常要為搶車位爭破腦袋。車位越來越緊張，車位價格也是水漲船高，目前石家莊新小區一個車位價格普遍在10萬元以上，這相當於一輛私家車的價格。買房已不易，還要掏一大筆錢來買個車位，這是令很多有車族頭疼的問題。那麼車位到底是該買還是該租？是否有投資價值呢？

買車位、租車位各有好處

從理財角度看，租車位更劃算

舉個例子，買一個車位要花20萬元，成本的回收期需要40年左右。而租車位只需要每月支付一小部分的錢，不會給財務造成太大的壓力，能省下更多的流動資金。省下的20多萬元，如果進行穩健的投資，投資回報率就按8%計算，40年後將利滾利至434萬，這絕對是一筆可觀的收入。

到底買不買車位，一是看自己手頭兒有沒有十幾、幾十萬的資金，二是還得看小區的車位配比。如果車位配置很充裕，不存在回家沒地方停車的問題，可暫時不考慮購車位，但如果有以下這些情況，還是應該買起來。

1、車位稀缺

如果這套房是常住，地段也不錯，車位又比較緊張，根本達不到1:1，那就果斷買。

2、開發商「只售不租」

有的開發商硬性規定，地下車位「只售不租」，而地面停車全部按次按時間收費，停車半小時以內免費，超出則按照每小時N元計費。遇到這種規定，算算每天停車的成本，或許還是直接買車位更劃算。

3、車位價格劃算

如果車位售價是自己汽車的50%或以下，那就可以出手買。如果到60%也可以咬咬牙買下來，如果售價已經達到車輛本身價格的70%或以上，就要慎重一些。

買還是租，還要看實際情況

是買還是租，還得看你家的實際情況。如果經濟條件允許，有固定的車輛，未來也計劃長年停放，那就買車點陣圖個安心。而對於手頭兒沒那麼多閑錢，也沒有常住的打算和長期固定車位的需求，每月租車位比較劃算。

如果你不愁停車問題，只是想投資個車位，就得考慮租金和售價比值。如果車位價格過高，比如售價已經遠超當地的房價均值，而計程車位的行情或者價格不好，那麼想從車位投資獲得更多的回報就得耗費較長的時間，並不劃算。

舉例來說

一個20萬元的車位，每月租金800塊錢，暫且不考慮車位本身的升值空間，年收租的回報率就是4.8%，雖然遠超同期銀行存款，或者一些穩健型的銀行理財產品，但是不到5%的回報，並不能愉快地跑贏通脹，要想回本，也需要20年的時間。如果一個車位要40萬，每月租金只有1200元，年回報率也只有3.6%，還不如直接去買理財產品呢。

此外，有產權車位通常有40年的期限，到期後要繳納土地出讓金的；如果買了那種連產權都沒有的車位，其實這種購買合同只是一種租賃行為，依據我國合同法，租賃合同期限不得超過20年，如果超過20年了，超過部分無效。按上面這個例子算，說不定還沒等回本兒呢，車位的所有權就不是你的了。

相關：這些車位不能買！

1、不能辦理產權證的不要買

能否辦理產權證是衡量車位可否銷售的唯一標准。購房送車位，要辨別開發商送的車位屬於產權車位，還是只是車位的使用權。

2、人防車庫不要買

根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，有的地下車位車庫屬於人防工程，而人防工程是國家強制配套，開發商只有使用權，不擁有產權，不得出售。

3、不能實地勘察的車位不要買

車位在購買前，要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。購買時，簽訂的合同一定要細，比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位，一定要在購買前實地查看了解清楚，比如說地下車庫排水系統是否完善等。

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（以上回答發布於2017-01-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈤ 租賃車位和購買車位，哪個對車主來講更劃算

如果你們小區不是那種人車風流的，而且小區地面上的車位很充足，那麼我覺得是沒有必要去買車位的，因為也是在浪費錢;如果是租車位，每個小區的車位租金和車位價格，以及一些物業費等都會不同，但是整體來說，租車位的費用是比買車位要高的，而且，租賃車位是有時間限制的。

一些小區車位稀缺，或者開發商「只售不租」，小區地面停車按每小時/N元計費，這樣每天的停車成本就比較高了。：買不買車位還是取決於自己的經濟能力，在前期資金緊張的情況下可以先租車位，等稍微有點存款後，如果自己居住的小區車位緊缺可以考慮買一個車位。

㈥ 幫我分析分析買車位劃算還是租車位劃算

如果是按經濟帳來算顯然是買車位比較劃算 因為不存在漲價的問題.以及可以挑到比較好的車位. 1:0.6的比例 這樣車位註定是緊俏的. 就算以後不需要 也可以賣給別人 並且是更好的價格. 因此我的建議是 如果經濟條件還算好的話. 還是買車位比較好.