Ⅰ 同一個住宅，商業貸款和公積金貸款，貸款年限相同，貸款金額相同，商業貸款大概比公積金利息多多少
請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前商業貸款的基準利率和公積金貸款利率分別試算。
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款（部分城市的招行也有開展公積金貸款），針對您具體申請商業貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
Ⅱ 在網上查詢怎麼同樣銀行的房貸，貸款額一樣期限一樣還款數額不同呢
有兩種不同的付息方法，一種是等本金還款法，一種是等額還款法。第一種是將本金按期限平均分至每月還，這樣利息每月遞減，前多後少；第二種將本金、利息統算，每月總還款金額一樣，這樣，還利息數額遞增。看你選哪種還款方法。
Ⅲ 為啥同樣貸款30萬月供卻不一樣
首先，需要知道貸款合同上是否對利率進行了規定。
有的合同是按國家關於長期貸款利率是一年一定的原則，每年初浮動變化的。有的合同是固定利率。
在浮動情況（即一年一定方式），兩者利率一樣，但前者已還了3年，每年初調整利率時本金比後者少，所以利率一樣、利息少於後者。
在利率固定情況下，15年貸款利率本來就低於18年。
另外，如果兩者還款方式不一樣，每個月還款金額也不一樣的。
最後，即使有同一家建行，利率現在是可以浮動的，月供不一樣也是正常的。
Ⅳ 公積金貸還款年限不同利率也不同嗎
現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；2.以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。3.按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。2016年2月17日，中國人民銀行等三部門公布的通知決定，自21日起將職工住房公積金賬戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。據了解，目前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調整後，職工住房公積金賬戶存款利率將統一按一年期定期存款基準利率執行，目前一年期定期存款基準利率為1.50%。
Ⅳ 我和別人在一家銀行貸款，金額和年數一樣，還款卻金額不一樣，怎麼回事
銀行貸款的還款方式有兩種：等額本金和等額本息，一般銀行默認的還款方式是等額本息，除非是你特別提出來。
等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用等額本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
Ⅵ 同樣貸款額，貸的年限不一樣，而在同樣的時間內還清，差多少
這還不知道啊 絕對是越早還清越好了
貸款都是有利息得 差別打了 你年限多了10年，就要多交一倍得利息 差別能不大嗎
Ⅶ 銀行貸款154萬，如果貸款年限相同肯定是等額本金劃算些。。可是如果貸款年限不同，25年等額本金應還
你自己找個計算器 算算月供 等額本金的月供不是固定的 等額本息是固定的月供 肯定年限越短越好 主要還是看月供 哪個沒有壓力
Ⅷ 銀行房子按揭的年限相同，利息是一樣的嗎
銀行房子按揭的年限相同，貸款利率是一樣的，由於貸款金額和還款方式的不同，產生的利息是不一樣的。