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買車交完首付貸款下不來怎麼辦

發布時間:2021-07-23 12:04:27

『壹』 首付付了,貸款下不來首付不退怎麼辦

首先,如果購房人已經支付了首付款,但希望解除買賣合同,其處理方式需要考慮多方面的問題。如果購房人是因為不可抗力或者開發商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同。

譬如說開發商沒有按照規劃建房或是逾期交房等,則購房人可以依據買賣合同和法律法規的有關規定解除買賣合同而無需承擔違約責任,或者據此與開發商協商解除買賣合同。

但如果購房人並沒有法定或約定的解約權,則此時購房人解除買賣合同實際上是一種違約行為。

其次,你的情況貸款不一定下不來。你和你男朋友去人民銀行查下徵信,能不到貸款銀行說了才算數。而且你在交首付時候 一般銀行會駐場,你現場查也行。你去購買該房的時候,售樓人員會仔細審核你的資料,如果有問題,他們不會建議你貸款。

擴考資料

買房子的時候,一般情況,首付30%,根據你的工資證明和你的年齡計算你的貸款年限和貸款額度。

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。

在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險,應列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內不得中斷保險,保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執管。

申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。

在申請個人住房貸款時,借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式,根據自己的收入水平設計還款計劃,並適當留有餘地。

『貳』 我買車首付交了,拍照上了,貸款下不來怎麼辦

你好,要看貸款情況確定,聯系貸款人員了解情況,如果下不來貸款,可以協商退錢,協商不成的,按照合同約定處理。

『叄』 在4s店貸款買車,交了首付,現在貸款辦不下來怎麼辦

不知道你是在哪裡賣車呢?開始的時候4s店是怎麼和你溝通的呢?他們說要是可以辦下來,但是又沒有辦下來,責任在於他們,要是實在辦不下來,那就考慮分期擔保,可能費用稍微高點,可以做個參考!

『肆』 貸款買車,首付已經給了,結果貸款貸不下來怎麼辦

申請汽車貸款被拒,購車定金一般是不能退回的。為了避免自己的損失,最好事先和廠商協商確定定金能不能退還。

『伍』 買了新車,4S店說好了辦貸款,可是交了首付,說貸款又下不來了,讓再等等,這種情況一般能辦下來嗎:

只要你的手續沒有問題一般都會批的,有時候4S員工就是想吊你胃口花點錢快點。

『陸』 交完首付後貸款辦不下來怎麼辦

一般這種都是開發商的事情了,你讓開發商想辦法把貸款辦下來就可以了。要不然就。把名額賣出去,或者是。退錢。

『柒』 誰能說一下首付交了貸款下不來怎麼辦

從常規說,按揭沒辦成導致購房合同解除以後,首付款應當返還。但是,由於開發商會要求購房者承擔違約責任,為了防止購房者逃避違約責任,所以開發商一般會拒絕予以退還,直到法院作出最終判決。
如果按揭沒辦成功不是購房者的過錯導致的,那麼在購房合同解除以後,首付需要退還,而且開發商還必須退還相應的利息。

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