❶ 貸款買房有年齡限制嗎
您好，很高興為您解答。
商業貸款的貸款年限：
【房齡】：一般不超過 30 年，且貸款年限+房齡≤50 年；
【借款人年齡】：貸款年限+借款人年齡≤65 周歲，部分銀行可貸至 70 周歲（光大銀行，工商銀行，中國銀行）；
【最長貸款年限】：不超過 25 年；
以上三點同時滿足，以貸款年限短的為准。
申請公積金貸款年限：
【按借款人年齡計算】：貸款最長時間：市屬及中直：70-夫妻雙方最高年齡；國管：69-夫妻雙方最高年齡；
【按房齡計算】：貸款最長時間：磚混結構：房齡+貸款年限≤47 年；鋼混：房齡+貸款年限≤57 年；
【銀行要求】：最多貸款 25 年。
上述三方面計算後取低者為最終能貸款的年限。
希望能幫到您。
❷ 2018年有套房年限18年,貸款利率5.635改浮動利率合算嗎
2018年有套房年限18年，貸款利率5.635也不低，現在政策下浮動利率的趨勢是會越來越低，還是可以改，本身你的貸款利率也不低，改的話影響影響應該也不會太大
❸ 2018年組合貸款可以貸款年限可以不一樣么
建議和當地貸款機構確認，若深圳招行辦理組合貸款，商貸和公積金貸款年限必須是一樣的。
❹ 生源地助學貸款年限六年到18年還款時間是從入學開始還是從畢業開始算的
生源地助學貸款年限是6年的，從18年開始還款，那麼也就是從2024年開始還完貸款，具體的話以貸款合同為准，裡面有具體的年限說明。
❺ 房貸年限只能算5年10年之類的整數嗎不超出年齡的情況下，可不可以貸18
可以的。
那是網上的計算器，整數倍的多，實際上房貸計算可以精確到一個月。任何一年更是沒問題。計算公式如下：
等額本息計算
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:貸款總額;
i:貸款利率(月利率)；
n：還款月數
❻ 房貸貸18年最劃算嗎
沒有這種說法。利率都可能變動n次了，你的收入水平也可能發生了翻天覆地的變化。全在個人情況。
❼ 我選擇的貸款是等額本金,年限是18年,請問哪位高手,我幾年全部還款劃算
我的房貸也選擇的是等額本金還款，我覺得提前還款都是不劃算的吧。因為你前期的還款，絕大部分是利息，後還的才是本金呢。
❽ 生源地助學貸款年限18年，畢業之後要還利息，一般每年還多少
生源地信用助學貸款期限原則上按全日制本專科學制加10年確定，最長不超過14年，其中，在校生按剩餘學習年限加10年確定。學制超過4年或繼續攻讀研究生學位、第二學士學位的，相應縮短學生畢業後的還貸期限。學生在校及畢業後兩年期間為寬限期，寬限期後由學生和家長(或其他法定監護人)按借款合同約定，按年度分期償還貸款本息。
具體還款利息以合同上約定為准，建議您聯系國家開發銀行客服咨詢。
應答時間：2020-10-15，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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