提前還款縮短貸款年限後如何計算利息

① 房貸 部分提前 縮短年限 節省利息怎麼算

貸款利率是按照剩餘還款年限來確定的剩餘還款年限未滿5年的為5.50%，滿5年以上的為5.75%貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批准後執行。貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經濟利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時也與借貸資金的稀缺程度相聯系。

② 提前還款，縮短年限後的貸款利率怎麼計算

貸款利率是按照剩餘還款年限來確定的。

剩餘還款年限未滿5年的為5.50%，滿5年以上的為5.75%。

提前還款分兩種情況：

如果為一次性提前還清：通常在你付清剩餘本金的同時，按照原來合同規定的利息，以你剩餘本金為標，計提一個月利息，以後就沒有利息了。之前的利息也不會變，不存在改變利率的問題。

如果是部分提前還款，如上面所說，沖減的都是貸款本金的部分。但是利率還是遵照合同規定的15年利率，有改變的是剩餘部分的利息變少了[（貸款本金-已還本金）*利率]。

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逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天。但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

③ 貸款提前還款縮短年限，但是縮短的年限有我自己定嗎同時利息會在我定的時間里根據本金從新計算嗎

貸款提前還款或者縮短還款期限的，和銀行協商具體事宜，不是單方能夠決定的。
確定提前還款的，或者縮短還款年限的，提前還款的數額不再計算利息。

④ 房貸提前還款，縮短還款期限，減少還款金額，哪種比較劃算呢

就所還的利息總額來看，肯定是縮短還款期限更劃算。

不過每個人的想法都不同，大家還是要根據自己的實際情況進行提前還款，不管是哪種方式，利息都有減少，這一點是毋庸置疑的。

⑤ 購房貸款，提前歸還部分金額，怎麼計算且縮短貸款年限，怎麼計算

這個問題比較難，呵呵
沒有貸款利率不好算啊，另你說一年半後按此推要到2012年4月份提前還款，提前還是是還本金還是本金利息一起還，

利率調了好多次了，唉，頭疼啊

⑥ 第二次提前還貸縮短期限怎麼計算

還貸縮短期限就按當時期限計算利息，但是要有隨借隨還的歸定。

⑦ 提前還款縮短年限是從最後面縮短的嗎利息是怎麼減少的

提前還款，還款年限縮短是指縮短剩餘還款年限。相應利息也會減少。計算方法和貸款時一致。

⑧ 等額本金提前還貸 縮短還款年限 還款金額基本不變怎麼計算

貸款45萬，360期，每期本金1250，滿一年後還了本金1250x12=15000，還剩435000，提前還貸5萬，還剩385000
縮短年限，即每期本金不變，還是1250
剩餘期數為385000/1250=308期
現在的利率為6.6%，7折為4.62%
所以提前還款的話，4月首期的利息為385000x4.62%/12=1482.25，即首期還款1250+1482.25=2732.25，然後遞減
不提前還款的話，首期的利息為435000x4.62%/12=1674.75，即首期還款1250+1674.75=2924.75，然後遞減
不管你提不提前還款都要加息的
提前還款肯定是劃算的
我也是剛提前還的，都是天涯淪落人，幫你算算哈，希望對你有所幫助！

⑨ 提前還貸，假如提前還款且縮短到小於5年，利息會按照1-5年的那個利息計算嗎還是按照之前5年以上的利息

你的貸款合同中一般都會註明，縮短年年限後，利率按提前還款前利率計算。如果還款能力充足，縮短年限節省的利息比較多。