⑴ 婚前買房貸款,婚後自己還貸,屬於共同財產嗎
婚前買房貸款,婚後自己還貸,屬於婚前單獨所有的,不屬於夫妻共同財產。
根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
關於夫妻共同財產的法規。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
以上內容參考中國人大網——中華人民共和國民法典
⑵ 婚前買的按揭車婚後自己出錢按揭算不算共同財產
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後使用一方的個人財產,要證明或者今後屬於一方財產,雙方可以簽訂一份協議,證明是一方個人出資,而不是使用夫妻共同財產,並在辦理公證和車子登記時註明,這樣就屬於一方個人財產了。
婚後如果用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
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⑶ 婚前貸款買車,婚後一人還貸,算誰的
婚後即便是你一個人還貸,即便你做了記錄,也屬於夫妻共同財產。
所以,車也屬於你們倆人所有,同樣屬於夫妻共同財產。
在婚姻存續期間,雙方的財產,包括工資等勞務所得,都屬於夫妻共同財產。
⑷ 婚前女方出首付男方貸款買車,婚後共同還貸,離婚時車如何分割
按照規定婚前女方出首付款,離婚時應該把首付款先歸女方所有,雙方在分攤貸款部分,把車折價分配。協商不成可以通過法院裁定。
《婚姻法》
第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的,夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。
⑸ 房子由一方婚前貸款購買,婚後一方還貸,離婚後所有權怎麼判定
夏女士咨詢:我與丈夫於2008年經人介紹結婚,後由於雙方感情不和分居兩年。現我起訴要求離婚,並同時提出對夫妻共同財產進行分割。丈夫對夫妻感情已經破裂沒有爭議,對房產如何分割產生了分歧,這套房屋是丈夫在婚前以自己的名義購買的,並支付了首付款,婚後取得房產證,房產證上登記的所有權人是丈夫的名字,丈夫用自己的工資按期還貸。丈夫主張這房屋是婚前個人財產。請問,房屋是否屬於共同財產,該如何分割?律師觀點:上述情況涉及婚前用個人財產購買房屋,婚後個人還貸,並且登記到一方名下的房產歸屬問題,以及對房屋增值部分如何分割的問題。據婚姻法解釋第十條規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。可見,你丈夫在婚前以自己的名義購買並支付了首付款,同時房屋的所有權人是他。因此房屋並不能因為結婚而變成你們的夫妻共同財產,房屋產權屬於你丈夫所有;對於婚後你丈夫用個人工資繳納的按揭款,這屬於用夫妻共同財產償還的個人債務,對於這部分也要進行相應的分割;對於房屋的增值部分也要按照相應的比例進行分割,但是應該扣除你丈夫首付款所佔的增值部分,首付款所佔的增值部分屬於你丈夫的個人財產。
⑹ 老婆結婚前首付買車,婚後車貸基本都是我還的,,算共同財產嗎
是共同財產。首付部分屬於婚前個人財產,還貸部分屬於夫妻共同財產。另外,糾正一個說法,婚後不存在你還貸妻子不還貸的說法,婚後收入都屬於夫妻共同財產,何來你還的說法。