徽商銀行貸款年限變更

A. 徽商銀行要怎麼貸款，一般需要什麼條件

徽商銀行個人汽車消費貸款的貸款要求

1、具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有合法有效的身份證明，在貸款經辦行所在城市有穩定住所；

3、具有穩定的職業和收入來源，具備足額償還貸款本息的能力；

4、具有良好的信用記錄和還款意願；

5、自籌不低於車輛總價20%的首付款；

6、本行規定的其他條件。

(1)徽商銀行貸款年限變更擴展閱讀：

一、貸款額度和期限：

貸款額度最高不超過100萬元，且不超過所購汽車價格的80%。貸款期限最長不超過5年。

二、擔保方式：

可採用信用方式，也可採取抵押、質押、保證及共同擔保等擔保方式。

三、產品特點：

1、貸款額度高、期限長；

2、擔保方式多樣；

3、還款方式靈活。

B. 為什麼徽商銀行提前還貸不能縮短還款年限

縮短年限是可以的，但是要從新審批，比較麻煩，你簽訂合同的初期沒有選擇這樣的產品就不能隨意縮短，要從新審批。
提前還款後一般會在合同修改項里修改本金金額，或是借款期限，但如果沒有修改項就不能修改了，他說你可以打客服電話反映問題，最近幾年的都可以縮短年限，如果不縮短就是個別地區的行為，後台會提供受理投訴，因為對方怕麻煩才沒做，不是不可能做。

C. 徽商銀行房貸20年，現在想把房貸期限改成10年可以嗎要不要付違約金

多數銀行規定，提前還款需在正常還款滿一年以後；貸款年限可以從20年改成10年。
提前還款沒有違約金，你在你的貸款合同里能找到答案。

D. 徽商銀行提前還貸問題

你最好看一下你當時和銀行簽的合同上面有約定，一般銀行是要求還款一年後才能提前還款，如果提前還款應該會收違約金的。一般銀行提前還款是需要提前預約的，你可以打電話詢問一下你辦理的行。

E. 我在徽商銀行商業貸款了10萬元，2010.3月開始扣的每月1948.94，直到2011年1月開始就扣為1958.94，2月為

我來解釋下，希望你能夠明白。銀行調息後確實都是每年1月1日執行新的利率，那麼你去年的還款金額和今年肯定是不一樣的。今年1月和今年2月不一樣的原因其實才是重點。你看看你每個月的扣款日期是多久就明白了。例如：你是每個月的10號扣款，那麼：你今年1月份的還款金額就應該是去年12月10日到今年1月10日，對吧？在此期間：你的貸款利息中有20天（12月11日-12月31日）是按去年的舊利率來計算。有10天（1月1日-1月10日）按今年的新利率來計算。這樣算下來1月還的款比去年多點，又會比2月份的少一點點。你今年的還款額都和2月是相同的了。除非你沒有按時還款有罰息。

F. 我在徽商銀行的個人住房貸款的年利率為4.8999轉換為固定貸款劃算嗎

不劃算，還是轉換成LPR浮動利率形式比較好。2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有三種方式選擇，一是按原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；二是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來4.8999%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+0.0999%=4.8999%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+0.0999%」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式或者固定利率；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。現行LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

G. 徽商銀行貸款13萬,三年期限,算下來應該背利息13萬在裡面是騙局嗎

不可能的呀！按你的數字，年利率都達到了33%還多，遠遠高出了國家規定的上限，徽商銀行呀！不是網貸，所以，你一定要搞清楚了，不要被騙了。

H. 現在徽商銀行貸款20萬十年每月還多少錢

等額本息法： 貸款本金：200000,假定年利率：4.900%,貸款年限：10 年 ： 每月月供還款本息額是： 2111.55元、連本帶利總還款金額是： 253386元、共應還利息： 53386元。 第1個月還利息為：816.67 ；第1個月還本金為：1294.88；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

I. 徽商銀行房貸還款不滿一年可以一次性完成嗎

提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款。
還款手續
辦理程序
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
還貸手續
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上，由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一，有的規定是1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：一是減少每月還款額，還款期限不變；另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加，可以選擇縮短貸款期限的還款方式，盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加，可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是，《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
注意事項
別忘退保
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。銀行處理這類一次付清提前還貸的手續較為簡便。一般要求客戶提前通知銀行(通常提前10個工作日到1個月) ；銀行計算好客戶的總欠款數，指定客戶到銀行付清款項，支付當月利息；銀行將房契送到合同指定的律師事務所，辦理取消按揭貸款的契約並到房產管理部門登記；律師辦好一切手續之後，會通知業主領回所有的房產契約。有的銀行不經過律師，只要辦齊手續他們直接把房產證或購房合同還給客戶。
提前還款分析表
提前償還全部貸款後，別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
別忘退稅
另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。
最初一年別提前還款
要注意的是，在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是，借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況，如果有逾期不還，應先還完欠款再申請提前還貸。

J. 住房公積金貸款還款額度可不可以變更

在住房公積金貸款發放後，貸款年限和還款額度都不能變更，但可以申請提取還貸。
提前還貸須知：
一、本須知所述提前還貸僅限在已開展住房公積金貸款獨立核算業務的建行、農行、中行、交行、徽商銀行、浦發銀行、中信銀行、光大銀行、興業銀行辦理住房公積金貸款業務的借款人，因提前歸還住房公積金貸款(不含組合貸款的商貸部分)，而直接向住房公積金管理中心提出提前還貸申請。本須知所述內容不含尚未開展貸款獨立核算業務的工行提前還貸業務，而暫由借款人直接向工行提出提前還貸申請；
二、提前還貸分為提前部分還款和提前全部結清，均需在正常還款一個月後方可申請；。
三、借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還貸。提前部分還款的，提前還本金額不得少於一萬元(不含當期應還貸款本息)；
四、約定的提前還款日期應為正常工作日(不含節假日)，且在當期正常扣款日期之前，當期正常扣款日期前後各3個工作日內不受理提前還貸申請。