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男和女公積金貸款年限

發布時間:2021-07-13 16:30:55

A. 住房公積金貸款年限最長為多少年

30年
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

B. 公積金貸款的年限是多少

30年,且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和可達到70年;申請商轉公貸款的,原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和可達到30年,且上述貸款期限之和與申請人申請貸款時的年齡之和可達到70年。希望能夠幫助到您。


C. 夫妻雙方公積金貸款年限最長是多久

一般來說,貸款期限最長為30年,且不超過職工及其配偶法定退休年齡延後5年(男性65周歲,女性60周歲)。其中,二手房貸款年限加房齡不大於40年。

D. 夫妻公積金貸款額度及貸款年限

寧波市公積金政策是在最高貸款額度及可貸額度以內,公積金中心按照下列規定,確定借款人的具體貸款額度。
1、現行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。
2、可貸額度=繳存基數×40%× 12 個月×貸款(計算)期限。
(1)貸款額度測算時,借款人離法定退休年齡不到20年的,可適當放寬貸款計算年限,最長不超過5年,同時須符合貸款期限的規定;
(2)借款人及參與計算貸款額度人員,應分別按各自公積金貸款額度測算,最後合並計算貸款額度;
(3)共同借款人(僅限於配偶、父母、子女)貸款額度測算時,貸款期限超過主借款人貸款期限的,按主借款人貸款期限;低於主借款人貸款期限的,按共同借款人實際貸款期限;
(4)共同借款人本市行政區域以內繳存住房公積金,在貸款額度測算時,可合並計算。
3、住房公積金貸款成數,購買商品房的,首套房不高於總房款的70%,第二套房不高於房總款的40%;購買經濟適用房的,不高於總房款的80%。
4、借款人每月償還貸款本息金額,最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數的60%,共同借款人可以合並計算還款金額。
貸款期限:最長不超過 20 年且不超過土地剩餘的國家規定使用年限;在規定的住房貸款期限內,貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。

E. 想問下公積金的貸款年限,男女分別可以貸多少年

男人+貸款年限≤65歲,女人+貸款年限≤60。貸款年限最長不超過30年,具體以所購物業資質以及申請貸款人資質由貸款銀行劃定。

F. 公積金貸款年限與年齡有限制嗎

一、公積金貸款年限

因為各地的政策不同,所以可能各地公積金貸款的年限也不同,而且公積金貸款年限還與購買的房屋類型有關。

1. 購買經濟適用房、商品房及集資合作建房的公積金貸款年限最長一般為30年,而建造、翻建及大修自住房的公積金貸款年限最長一般為20年。

2. 若購買的房屋屬於二手房的話,那麼公積金貸款年限最長一般為20年,而且還必須得在法定的房屋使用年限之內。

二、公積金貸款年齡

要申請公積金貸款的話,首先借款人的年齡需要滿18周歲,其次借款人的年齡與申請的貸款期限之和一般是不能超過借款人的法定退休年齡的,而法定退休年齡男性一般為60歲,女性一般為55歲。

不過需要注意的是,如果你在申請公積金貸款的時候,距你到法定退休年齡不足10年的話,那麼你可以向銀行申請延長貸款年限,一般可以延長至法定退休年齡後5年。

G. 男女公積金貸款可以到多少歲

男的60,女的55
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

H. 想問下公積金的貸款年限,男女分別可以貸多少年

男性47歲,公積金貸款能貸幾年

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