1. 哈爾濱二手房貸款年限,有人說首次貸款最長是39-40年真的假的。
個別銀行可以做到，如農行，年齡限制到70周歲。
但是貸這么長時間不合適，建議還是根據實際情況來。
2. 在哈爾濱買二手房可以貸款么
可通過招商銀行嘗試申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料：身份證、軍官證等；
2．婚姻證明資料；
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；
4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：
（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；
（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。
（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；
（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
（應答時間：2019年8月23日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
3. 哈爾濱二手房，70萬，需要貸款，如何辦理
得看房子的實際情況 在各個銀行能評估到多少錢.還要看貸款人的資質。是一套還是二套。
房子的建築面積小於90米，首套是 房子評估值的80% 大於90米 首套是70%。二套是房子評估值的50%。年限不能超過30年。
4. 哈爾濱二手房按揭貸款的條件以及辦理流程
一、哈爾濱二手房按揭貸款條件如下：
（一）買方需要需要的條件及資料如下：
1、夫妻雙方的身份證原件及復印件；
2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；
3、首付款憑證原件及復印件；
4、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；
5、戶口簿原件及復印件；
6、資信證明原件（使用銀行提供的標准格式）。由於借款人收入情況復雜，工作人員可要求提供相關的其他證明材料的原件及復印件：
（1）如借款人為個體經營戶，則提供營業執照復印件及近三月的納稅憑證，經營場所的房屋產權證或租賃合同；
（2）如借款人為企業法定代表人、負責人或股東，則提出營業執照復印件、企業章程、近期的資產負債表和納稅憑證等；
（3）如借款申請人註明有除工資收入以外的其他收入來源的，應提交相關的證明材料。如利息收入，應提供存單、國庫券等憑證；房屋租賃收入，應提供房屋產權證或租賃合同；投資收入，應提供投資證明、被投資方的分紅決議及支付憑證等。
7、銀行要求的其他資料。
（二）賣方需要的條件及資料如下
1、房產證、土地證齊全；
2、夫妻雙方身份證原件及復印件；
3、婚姻狀況證明：結婚證/離婚證明/未婚證明原件及復印件；
二、哈爾濱二手房按揭貸款辦理流程如下：
1、銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
3、向賣方支付定金並預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款到賣方賬戶
6、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
7、向賣方支付尾款
5. 買二手房在哈爾濱建設銀行辦貸款多長時間14放貸
貸款審批2天左右， 批款後隨時可以放貸， 主要看房地局抵押需要多長時間
6. 哈爾濱二手房貸款！！！
首先先要評估,看一下你要抵押貸款的東西是否能貸20W,還有還款有二種方式也不一樣,你可以去你要貸款的銀行問一下,
貸款類型:商業貸款 還款方式: 等額 貸款總額:200000 貸款年限:10 年利率:4.16%
計算結果如下：
每月還款額2040.15元 累計利息44817.5元
年份 本年還款額 本年償還本金 本年償還利息 累計償還本金 累計償還利息 累計還款總額 剩餘貸款額
1 24481.75 16473.49 8008.26 16473.49 8008.26 24481.75 183526.51
2 24481.75 17172.01 7309.74 33645.5 15318.01 48963.5 166354.5
3 24481.75 17900.14 6581.61 51545.64 21899.62 73445.25 148454.36
4 24481.75 18659.15 5822.6 70204.78 27722.22 97927 129795.22
5 24481.75 19450.34 5031.41 89655.13 32753.63 122408.75 110344.87
6 24481.75 20275.08 4206.67 109930.21 36960.29 146890.5 90069.79
7 24481.75 4.8 3346.95 131065.01 40307.25 171372.25 68934.99
8 24481.75 22030.96 2450.79 153095.97 42758.04 195854 46904.03
9 24481.75 22965.13 1516.62 176061.1 44274.66 220335.75 23938.9
10 24481.75 23938.9 542.85 200000 44817.5 244817.5 0
7. 哈爾濱買二手房 房齡多少年以上不能貸款了
20年以上吧！