貸款22年提前還款最佳年限

A. 按揭貸款 貸款 等額本息 20年，在多少年內 提前還完款 比較劃算

等額本息在還款期的前1/3時間內（20年貸款，就是前7年）提前還完款比較劃算。
適合提前還貸的人需要符合以下三個條件：
1、選擇了等額本息還款法並且處於還貸前1/3時間之內，這樣的人可以提前還貸，因為可以省下很多利息。
2、自己手上有閑余資金，但又苦於沒有其他投資途徑，或者投資收益率小於貸款利率。
3、不久的將來有大筆開支的可能性較小。
而以下兩種情況的人並不適合提前還貸。
1、還貸期已過1/3時間。
2、有多種投資渠道比如基金、股票和房產，收益明顯大於現有存款利率的，都不適合提前還款。
採取的是等額本息還貸法，所以前1/3時間的利息支付很多，需要還的利息總額甚至超過本金本身，尤其是第一年，所以在這個時期提前還貸最劃算。

B. 貸款22萬20年還清,還了7年提前還款縮短年限增加月供合算嗎

合算與否，只跟你自己的人情況有關系
縮短年限，還款的利息就會減少
單從數字來看，還是劃算的
但是考慮到通脹的原因，就不劃算了
所以說，是否提前還款，還是得看那個人的收入水平

C. 本人貸款20萬 20年期限 想提前部分還款 什麼時候最合適 是不是越早越好

有富餘資金，越早還款越節省利息。而且最好辦理縮短年限方式。

D. 貸款22年，等額本息法提前20年還款是不是很虧

貸款選擇那種前期還款多。後期還款少那種模式，不要選擇平均每月還款那種模式。不要看還的少。22年下來 你要多還50%

E. 房貸20年提前還款最佳時間

不管使用那種還款方式，10年和20年都一樣，因為5年以上的貸款利率是一樣的。不過如果提前還款，當然就可以少付一些利息是肯定。不過提前還款又牽扯到還款方式的選擇問題。

如果是等額本金還款法，提前還款要一次性歸還本金，不然銀行會以利息優先歸還原則，提前還的錢要先扣除你應還的利息。

如果選擇等額本金還款法，那麼就可以不需要一次性歸還全部本金，因為每個月的利息不固定，是按照當月貸款余額來計算的，個人提前還一部分本金，以後的利息就可以少很多，直到本金還完為止，這種還款方式是以本金優先歸還為原則。

根據現實的操作情況而言，如果是等額本息還款法，提前一次性還款，銀行只收取等於一個月利息的金額作為提前還款的違約金。

(5)貸款22年提前還款最佳年限擴展閱讀：

等額本金還款法

等額本金還款法優勢：

1、前期每月還款資金較多，在資金佔用率低的情況下，可為自己爭取利息節約，是二款方式中的省錢之最。

2、與等額本息的優勢相同，同樣可作為貸款期限在10年內用戶的選擇。

等額本金還款法劣勢：

1、尤如都市生活的快節奏一樣，由於起初還款資金較多，所以開始還貸時會給自己不自覺的貸來緊迫感。如果你的抗壓能力不強，很可能娘下因無法按時足額還款，導致逾期還款記錄活躍在信用報告上的苦果。

2、每月的還款數字不同，難記，只能每月依賴於還款清單或簡訊提醒，確保做到足額還款。

F. 提前還貸計算公式和最佳年限

你這是個沒有「最佳」的問題，用專門的話說，是個沒有極值的問題。

只有需不需要的問題，不需要錢了，那麼越早還了越節省貸款成本，錢只要借著總是要付出成本的。提前還了總是可以節省點的，不管節省多少，都是你自己的錢。你貸款數額不大，真正節省的數額也不會很大，又不會計算，因此也不必弄那麼清楚了。

你的月供為900，可以充分利用每月的公積金來還，可以跟貸款銀行簽訂公積金代扣協議，銀行就會每月按時將你的公積金扣到你的還貸賬戶上去，2千元的月收入每月實際只要支付400元就行了

G. 房貸多少年提前還款合適

房貸多少年提前還款合適，一般5年內，20年貸款，貸100萬，差不多要還50萬利息。
5年內提前還也要10多萬

H. 貸款，等額本金20年提前還清貸款，什麼時候還劃算

一旦考慮要提前還貸，那購房者還需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。目前，銀行住房貸款還貸方式包括"等額本金還款法"和"等額本息還款法"兩種。"等額本金還款法"是每月還款本金保持不變，利息逐步遞減，其間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出相對減少；而"等額本息還款法"每月償還的金額相等，在償還初期利息支出最大、本金最少，以後則支付利息逐步減少、本金逐步增加。
因此，專家指出，雖然還款越早，利息負擔相應就越少，但也要看是用何種貸款方式。
由於提前還貸時已支付的利息是不退還的，而同樣貸了一段時間後，等額本息還款法所要支付的利息將高於等額本金還款法，所以購房者如果在一開始就想要提前還款，貸款期限又不是很長，那最好選擇等額本金還款法。另有理財師初步計算，以20年貸款年限為例，在還款的前8年，採用等額本息還款法要比採用等額本金還款法歸還的貸款本息金額少，而後12年等額本金還款法歸還的貸款本息金額則比等額本息還款法少。所以，如果選擇等額本息還款法，得考慮在8年前就提前還貸，如果選擇等額本金還款法，就考慮在12年後才提前還貸。

I. 房貸20年提前還款最佳時間

1、提前還貸第幾年最合適，這個要考慮到做房貸時是用公積金還是用的商業貸款。如果是用的公積金就不建議提前還公積金貸款，因為公積金貸款的利率非常低，每年通貨膨脹、貨幣貶值的比例都不止這個幅度。

2、其次，如果是等額本息還款方式，建議在總還款時間的前三分之一時間內還貸款都算合理。因為等額本息還款方式前幾年還的房貸月供幾乎都是在還利息，本金非常少，越早提前還越省錢，就可以不用支付那麼多利息。越到後面，利息越少，幾乎都是本金，也就沒有提前還款額必要了，不但省不到多少，還需要支付違約金。
3、如果是等額本金的房貸還款方式，建議在總貸款時間的前二分之一時間內還貸款都算合理。因為等額本金還款方式還的本金是固定的，本金所佔比例相對較大，利息相對等額本息少很多。