『壹』 公積金貸款最短多長時間,最長多長時間
最長30年
『貳』 公積金貸款買房還款年限最好是多少
住房公積金是國家為保障職工住房的一項福利制度,與商業貸款相比,它有以下方面的優勢:
一、貸款利率無可比擬
住房公積金貸款作為政策性貸款,其最明顯的特點就是利率低。從目前5年期以上貸款來看,商業貸款的年利率為6.55%,而住房公積金貸款年利率僅為4.5%,兩者相差2.05個百分點。
二、貸款成數高,期限長
商業貸款最高可以貸到房價的七成,購房人首付壓力大。住房公積金貸款最高可貸到房價的80%,而且住房公積金貸款年限長,相應的每月還款金額就會很少。商業貸款的貸款年限最高能貸到25年,大多數二手房最高只能貸到20年;而公積金貸款的年限最高可長達30年,月供壓力相對來說就減小了很多。
三、住房公積金貸款還款靈活
還款靈活主要體現在借款人只需要每月的還款額不低於「最低還款額」就可以隨意確定月還款額度。商業貸款提前還款,如果是非一次性提前還款其數額必須為1萬或5萬的倍數,而公積金貸款則無具體規定,只要大於「最低還款額」的,全部視為提前還款金額。銀行商業貸款對於提前還款次數有明確規定,而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會,貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。
四、房齡限制少
住房公積金貸款對於房齡的限制較少,房齡與貸款年限相加不超過50年即可。而大部分銀行對於1985年以前的房屋不予貸款,並且貸款年限隨著房齡的增長而縮短,限制是比較嚴的。銀行商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小於65周歲,而公積金貸款則對借款人年齡無限制。
綜上所述,用公積金貸款盡可能充分利用,能貸多少貸多少,能貸多長時間就貸多長時間。
『叄』 公積金貸款最多年限是多少
公積金貸款最多的年限是:30年!
『肆』 公積金貸款買房年限的問題,是長期好還是短點好
時間越短產生得利息相對來說越低
『伍』 公積金最多可以貸多少年
您好,公積金貸款最高貸款年限需要滿足以下條件:最高貸款年限20年;房齡+貸款年限≤30(市直房齡不超過20年);年齡+貸款年限≤法定退休年齡後5年(法定退休年齡一般是男性60周歲,女性55周歲)。以上三者取最低值。希望我的回答能幫到您。
『陸』 公積金貸款年限長短
1.公積金貸款有指定銀行的,至於還款是先從你公積金里帳戶扣,全部扣完開始付現金。
2.15年比較合理 月還1880(10年 月還2580)
3.滿一年後都可以提前還貸 我幫你算下二者的區別好了
如申10年 利息53600
如申15年 利息82400
如申15年於10年提前還貸 利息會高於10年的利息,在此由於貸款基本都是先扣利息的,所以如果還貸超過5年後,不建議提前還款,因為所余的利息已經很少了,基本都是本金。
4.沒撒補充。分數給我了,你想到撒~只要我知道可以單U我。