15年的貸款年限要不要lpr

① 房貸剩15年等額本金利率4.9%，有沒有必要轉lpr

具體看個人選擇，短期內LPR再下調的可能性不大。

對於個人貸款者而言，如果現在手裡的貸款利率不高，比如只有3％、4％，那麼選擇固定利率比較好，因為未來可能不會跌那麼低。但如果利率接近5％。

一般貸款年限比較長，可能15年左右，在這么超長的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最後上漲和下跌的幅度都會相互抵消，所以還貸者不用過分緊張焦慮。

目前LPR數據已維持4個月不動，保持在1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。短期內LPR再下調的可能性不大，畢竟疫情下壓力較大。

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注意事項：

中信銀行相關人士介紹，該行個人存量貸款定價基準的轉換率超過80％，轉換客戶中九成以上選擇了LPR浮動定價模式。

數據顯示，從去年8月至今，與個人住房貸款利率掛鉤的5年期以上LPR由首期的4．85％降至目前的4．65％。

② 房貸利率5.88要不要換成lpr,貸款十五年,換LpR一月能省多少錢

房貸利率5.6要不要換成lpr,貸款30年,換LpR一月能省多少錢？

③ 房貸利率5.635%貸款47萬15年等額本金還款要不要轉LPR嗎

房貸利率5.635%，貸款47萬15年可以轉換為LPR利率。2019年12月發布的5年期以上LPR為4.8%。如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。

新機制的LPR已發布7次，與個人住房貸款利率掛鉤的5年期以上LPR下調了2次，累計下調10個基點。在2020年2月20日發布的5年期的LPR為4.75%。

(3)15年的貸款年限要不要lpr擴展閱讀：

自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。

定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。

④ 房貸利率4.655,貸款15年，已還5年，需要改LPR嗎

這個要看一下您個人情況來進行選擇。LPR中文全稱是貸款基礎利率（Loan Prime Rate, LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換，目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR，所以對於借款人而言，轉換成LPR加點的浮動利率形式定價，預計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷，這里有兩個選擇：
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。

溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。

應答時間：2020-09-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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⑤ 2011年房貸15年利率6.48要不要換成lpr

最好轉換成lpr，採用浮動利率比較好。

⑥ 15年貸款2014辦理的,已經還了5年了,有必要轉LPR嗎

從人民銀行公布貸款市場報價利率以來，2019.8.20公布LPR五年以上期4.85%，到2020.4.20公布LPR五年以上期4.65%，總體看LPR呈下調趨勢，轉換是比較合適的。

⑦ 房貸15年，貸款利率4.655,需要改LPR嗎

如果判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率。反之如果判斷未來LPR比4.8%低，可選擇LPR。

2015年10月以來，貸款基準利率一直保持不變。相比貸款基準利率，LPR的市場化程度更高，能及時反映市場利率變化，2019年8月以來已多次下降。推進存量浮動利率貸款定價基準轉換，就是為了保護借貸雙方權益，特別是讓借款人享受利率下行帶來的好處。

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對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比LPR高，未來LPR上升時，加減點方式更有利；LPR下降時，浮動倍數方式更有利。如果現執行利率比LPR低，則未來LPR上升時，浮動倍數方式更有利；LPR下降時，加減點方式更有利。

其實，參考貸款基準利率一定倍數浮動時，貸款基準利率的變動，會對貸款執行利率產生放大或縮小的不對稱效應。

⑧ 15年買房,房貸利率5.65要不要轉LPR

有必要轉換成LPR浮動利率形式。2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來5.65%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+0.85%=5.65%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+0.85%」 （也就是說，當時如果LPR為4.65%，即執行利率為：4.65%+0.85%=5.50%）；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率（不去辦理的默認選擇）；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。LPR每月4月20日公布一次，2020年4月20日公布的LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

⑨ 27萬房貸15年現在已經還了2年，利率為5.18需不需要改為LPR嗎

可以。

假設5年前貸款的利率是基於央行貸款基準利率上浮10%，那麼目前的還款利率就是4.9%*110%=5.39%。

若選擇更改成固定利率，那麼往後剩餘的還款期限都以5.39%計息。

若選擇更改成LPR，那麼該利率可分解成LPR+（5.39%-4.85%）=LPR+0.54%。其中0.54%永遠保持不變，類同以前的基於央行貸款基準利率上浮10%的比例（註：4.85%是2019年12月的LPR的調整基準利率）。

假設未來利率下行，比如4月份的LPR就為4.65%，那麼在選擇最短調整周期12個月以後，即明年的4月份還款利率就為4.65%+0.54%=5.19%，明顯低於固定利率的5.39%。

但是選擇LPR並不是意味著往後都以5.19%利率計息，假設明年的4月份LPR利率為5%，那麼後年的4月份還款利率就為5%+0.54%=5.54%，明顯高於固定利率5.39%。

因此，不管選擇LPR還是選擇固定利率，都存在相應的風險。

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以經濟持續發展為前提，選擇LPR更有利

貨幣永遠不是稀缺資源，從長遠的經濟良好發展來看，市場利率是不斷走低的一個過程，比如我國90年代一年定期利率高達10%，而目前一些發達國家利率為負。所以，相對而言，從長遠來看，選擇LPR更有利。

比如5月份LPR利率還會不會繼續下行，若下行選擇最短更換周期的12個月，明年5月份起的一整年利率水平會更低。顯而易見，這是另一個預判，另一個風險表現——這就好如誰都不知道股票價格下一秒的變動，不管你什麼時候購買都面臨相應的價格變動風險。