國開行棚改貸款年限

① 2015年國家開發銀行助學貸款發放時間

借款發放日：2015年11月12日。

貸款發放和到期日期

借款合同起始日：2015年11月12日。

借款合同到期日：原則上2年制、3年制學生為2031年9月20日；4年制學生為2032年9月20日；5年制學生為2033年9月20日，以此類推，但最長期限不得超過2035年9月20日。請各高校按照此規則指導學生填寫貸款申請審批表，對於此前已填寫貸款申請審批表，希望增加貸款期限的學生可以在系統中重新修改並列印申請審批表。

借款發放日：2015年11月12日。

借款起息日：2015年11月12日。

(1)國開行棚改貸款年限擴展閱讀：

國家助學貸款資助標准

全日制普通本專科學生（含第二學士學位、高職學生，下同）每人每年申請貸款額度不超過8000元；年度學費和住宿費標准總和低於8000元的，貸款額度可按照學費和住宿費標准總和確定。

全日制研究生每人每年申請貸款額度不超過12000元；年度學費和住宿費標准總和低於12000元的，貸款額度可按照學費和住宿費標准總和確定。

② 有誰知道國開行關於節項目貸款的額度、利率、年限及審批方面的信息謝啦！

節項目是什麼項目?

③ 北京市2019棚改政策是什麼，有知道的嗎

1．新三年棚改計劃必須實施，但棚改項目必須區分收益與融資能否平衡；

2．棚改貨幣化不搞一刀切；

3．政府購買棚改服務模式取消，但鼓勵國家開發銀行、中國農業發展銀行對收益能平衡的棚改項目繼續貸款；

4．融資以發行棚改專項債為主。
壹

今年10月8日的國常會表示，按照今年政府工作報告確定的新的三年棚改計劃，督促各地加快開工進度，加大配套基礎設施建設。

所謂「新三年棚改計劃」，就是2018年-2020年將改造各類棚戶區1500萬套。今年按計劃完成580萬套後，2019年、2010年還要完成920萬套，年均460萬套，目標上相對有所降低。相應地，融資壓力也會減輕。

有的地方就反映，之前已經棚改了一部分，剩下的如果不實施棚改，維穩壓力大，風險高，所以必須積極推進。

在此之前，棚改范圍有所擴大：有的地方將棚改政策覆蓋范圍擴大到建制鎮，有的把房齡不長、結構比較安全的的居民樓納入棚改范圍等等。

本次會議重申，嚴格把好棚改范圍和標准，重點改造老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦區、林區、墾區棚戶區。但是要區分收益能否平衡，這主要為發行棚改專項債做准備。

棚改項目的收益主要來自於棚改騰挪出來的土地出讓收益，因此和地價、房價密切相關：一二線城市的棚戶區改造項目可以平衡，但三四線城市、縣城將難以實現項目收益與融資自求平衡。

貳

在過去三年，棚改和去庫存的結合產生了棚改貨幣化安置。貨幣化安置在棚改中的佔比也一路上升。

根據公開資料，我國2014年棚改貨幣化安置比例為9%，2015年為29.9%，2016年這一比例上升到了48.5%。據市場機構測算，2017年達到了60%左右。

貨幣化安置的快速推進造成了三四五線城市的房價飛漲。所以會議明確，棚改貨幣化安置政策不搞一刀切，要因地制宜，因城施策，一城一策。

今年政策已經調整，商品住房供需緊張的市、縣，要進一步降低貨幣化安置比例。明年還將繼續。

叄

據悉，「政府購買」棚改模式為當前的主要方式，一般是由政府選擇具有實力的平台公司，與其簽訂購買服務協議，由平台公司負責具體實施，項目資金來源於國家開發銀行、農業發展銀行等政策性銀行的棚改專項貸款。

財政部2017年印發的財預〔2017〕87號文稱，嚴禁將建設工程與服務打包作為政府購買服務項目；嚴禁將金融機構、融資租賃公司等非金融機構提供的融資行為納入政府購買服務范圍。

但「黨中央、國務院統一部署的棚戶區改造、易地扶貧搬遷工作中涉及的政府購買服務事項，按照相關規定執行」，也就是說棚改屬於豁免的范圍。

不過，雖然集中於三四線的棚戶區改造及其貨幣化起到了「踩油門」的作用，刺激了房地產需求的迅速擴張，對去庫存有正向作用，但華融證券首席經濟學家伍戈對財聯社記者表示，現在負面的作用正在顯現，特別是部分城市房地產泡沫日益嚴重，加劇了潛在的金融風險，不利於調控房價。

同時，也有行業人士對記者表示，現在要進行的棚改項目實施難度較大，缺乏可盈利空間，很難吸引社會資本進入。一般城投公司會以項目作為擔保融資，地方政府為完成棚改任務半遮半掩地為項目兜底，但在債務高企的現狀下，無疑造成地方政府隱性債務上升的擔憂加劇。

本次會議直接指出，2019年政府購買棚改模式取消，但鼓勵國開行、農發行對收益能平衡的棚改項目繼續貸款。

④ 棚改局完成工作後提交國開行審批，審批大概需要多少啊

這個應該是設計到項目貸款了，正常情況下國有銀行最快都要三個月左右的時間，慢的要半年，最近在手的一個路網工程就已經三個月了，剛剛到總行。如果是股份制銀行應該會快點，但是估計也要兩個月左右。

⑤ 國家開發銀行生源地助學貸款上面的年限時間是什麼意思

意思就是這筆貸款的貸款期限，每位貸款學生在填寫貸款申請時申請表上都有一個貸款年限。

國開行還有個還款寬限期，還本金的時間就是貸款時間減去學制，再減去寬限期，就是學生還本金的時間。

舉例說明：如一個學生貸款年限填寫的是6年，如果該學生的學制是4年，然後寬限期是2年（14年以前貸款的學生有2年的寬限期，15年以後貸款的學生寬限期是3年），那該學生還本金的時間就是畢業後的第二年就要開始還本金了。如一個學生的貸款年限申請表上填寫的是10年，該生的學制是4年，寬限期2年的話，那該生的還本金時間就是10-4-2=4，就是該生畢業的第四年要開始還本金。以此類推。

每年的12月20日還利息我們稱之為年度結息。國家助學貸款在學生畢業當年的9月份就有利息了，凡是畢業的學生，在每年的12月20日（即固定還款日）都要還利息，沒有一次性將貸款還清的學生，根據貸款合同上的還款時間，如果到了按年度分期還款的時間，利息和本金就要一起還，辦理助學貸款的學生應及時登錄在線系統查看信息，避免逾期。

(5)國開行棚改貸款年限擴展閱讀：

國家助學貸款提前還款：

提前還款是指學生還未到本金的還款期限，但又想將貸款還了。如：該生貸款年限寫的是6年，本來是要到畢業的第二年才開始還本金，但他在畢業後的第一年就想還了，這種就叫做提前還款。

提前還款流程：

進入學生在線系統，提交提前還款申請，選擇新增還款合同（如果還一年的，就選擇一個貸款合同，如果全部還完，就新增所有貸款合同，也可以一個貸款合同部分還款，但不推薦，建議一個合同一個合同的還清）這樣就提交了還款申請，一次性還本金的必須操作這步。

提前還款時間：每年除11月不能提交還款申請，其他的每月的都能提交，扣款時間為每月的20日。當月15日之前提交的申請，當月的20日就會扣款，如果在當月的15日以後提交的申請，那就要推到下月的20日才會扣款。20——25日不能提交申請。

參考資料來源：國家開發銀行助學貸款信息網-還款指南

參考資料來源：國家開發銀行助學貸款信息網-常見問題

⑥ 國開行棚改貸款房產開發商申請條件

7月29日，銀監會宣布為加大對棚戶區改造的支持力度，近日已批准國家開發銀行住宅金融事業部開業，批准其業務范圍為辦理納入全國棚戶區改造規劃的棚戶區改造及相關城市基礎設施工程建設貸款業務等，能夠有效緩解棚戶區改造相關工程建設的資金瓶頸制約。
任興洲表示，今年以來國開行支持力度大幅度的增加，非常受地方歡迎。但是總體上來講，由於棚改的量比較大，而且相對集中的整治這個棚戶區，資金問題還是比較棘手的問題。「因為國開行的資金也需要一定的條件才能貸款，這樣和地方總體的經濟發展、地方債務情況，還有未來的償債能力，都提出了一些新的問題。」
任興洲還指出，「怎麼解決地方棚改中的資金問題，還有比較困難的農墾區、國有林區、國有工礦區，棚改怎麼進行，資金怎麼樣解決，地方上也提出還要更加拓寬它的渠道，這是一個問題。」
棚改過程中第二個提的比較多的問題是拆遷問題。「有個別人在拆遷過程中提出過多的要求，拆遷就比較困難，我們所說的叫釘子戶，就是難拆的家庭，會影響整個工期。已經搬出去的等著拆遷的人很長時間回不來，安置不了。」
任興洲指出，「可以法律介入，法律怎麼適度的介入，既要保證他們的合法權益，又要保證提出特別不合理的要求的人怎麼解決，另外我們怎麼及時的推進這個棚改，這些地方也是很困惑的。」
棚改過程中第三個問題是後續管理問題。大規模的棚改社區，若干年後面臨著維修問題，維修資金又將成為地方的重擔，任興洲還指出，「怎麼加強社會管理，給他們穩定的居住環境，還給他們一定的生活條件，比如說平價商店、平價葯店，也是很重要的問題。」
任興洲表示，如何提高工作效率也是棚改工作中亟待解決的問題。「比如要求證件齊全才能開工，但是有的時候辦完證照時間往後推了，我們如何提高效率，把這個時間盡量往前提，把工作做細，比如我現在就開始考慮明年棚改項目的前期工作，就是盡量提高它的工作效率。」

⑦ 國家開發銀行生源地信用助學貸款的年限寫多少最為和適

貸款年限沒有合適不合適得根據自身的情況來確定還款年限，下面視具體的一些細則。

國開行還有個還款寬限期，還本金的時間就是貸款時間減去學制，再減去寬限期，就是學生還本金的時間。
舉例說明：如一個學生貸款年限填寫的是6年，如果該學生的學制是4年，然後寬限期是2年（14年以前貸款的學生有2年的寬限期，15年以後貸款的學生寬限期是3年），那該學生還本金的時間就是畢業後的第二年就要開始還本金了。如一個學生的貸款年限申請表上填寫的是10年，該生的學制是4年，寬限期2年的話，那該生的還本金時間就是10-4-2=4，就是該生畢業的第四年要開始還本金。以此類推。
每年的12月20日還利息我們稱之為年度結息。國家助學貸款在學生畢業當年的9月份就有利息了，凡是畢業的學生，在每年的12月20日（即固定還款日）都要還利息，沒有一次性將貸款還清的學生，根據貸款合同上的還款時間，如果到了按年度分期還款的時間，利息和本金就要一起還，辦理助學貸款的學生應及時登錄在線系統查看信息，避免逾期。

⑧ 常州:2016年起全面啟動政府購買棚改服務

小編從常州市房管局獲悉，2016年起，常州市將全面啟動實施政府購買棚改服務。

據了解，前些年棚改普遍通過實物安置的方式進行，政府建房背負巨大的資金壓力，且建設周期長，大多偏遠的安置房也不能完全滿足棚改居民生活和工作需求。常州市去年9月明確，市區國有土地和集體土地上的拆遷安置，通過政策引導，盡量組織存量房源作為安置房源。組織存量房源安置，既能縮短安置周期、節省過渡費用、滿足群眾多元化居住需求，又能加快現有商品住房去化、促進房地產市場平穩健康發展。從明年起，我市將全面啟動實施政府購買棚改服務工作。

「政府購買棚改服務」模式下，借款主體為已建立現代企業制度的市場化企業；還款來源主要是政府采購合同項下的采購資金，即「政府付費」。

今年市區已有二五三廠片區、陸家村片區、南廣場片區等10個棚改一期項目獲得了國開行32.815億元棚改貸款授信。截至目前，國開行已放款18.95億元。其中二五三廠片區、陸家村片區的民房徵收工作已全面完成，其餘項目均按計劃有序推進。

（以上回答發布於2015-12-14，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息