年限五十年貸款

『壹』 我想貸五十萬十年還清毎月需要還多少

等額本息法： 貸款本金：500000假定年利率：4.900%貸款年限：10 年 ： 每月月供還款本息額是： 5278.87元、連本帶利總還款金額是： 633464.4元、共應還利息： 133464.4元。 第1個月還利息為：2041.67 ；第1個月還本金為：3237.2；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

『貳』 購買五十年產權的商品房貸款能貸多少年

50年產權的商用房只能貸款10年，利率上浮10%，如果您是買的70年產權的住宅首套就是7成.貸款年限30年，主要的區別就是在這里。公積金不能用於購買50年的產權的商用房

『叄』 五十萬貸款二十年月付多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是285332.86元，每月還款金額是3272.22元。
若您想試算一下「月供」以作參考，請進入招行主頁www.cmbchina.com，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

『肆』 我現在52歲，如果買房，貸款年限可以貸多少年

貸款只能批到10年左右，貸款人根據貸款期限的長短可以科學合理地安排貸款，使信貸資產的安全性和效益性都能得到保證。借款人可以根據借款的期限申請貸款，在期限內用好貸款，爭取獲得最大效益。

貸款期限與利息支付緊密相聯，可以使借款人更仔細地核算借款成本，減少不必要的占款時間。也可以使貸款人合理分配貸款額度，提高貸款使用的整體效益。

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按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。

1、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。

2、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。

3、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款。

『伍』 我爸媽現在都50歲,,想買房子按揭,,,可以做多少年貸款，，，

貸款按揭最長年限的計算的公式：
法定退休年齡-貸款人年齡+5
例：某人今年50歲，法定退休年齡為60周歲，他的最長貸款年限為：
60-50+5=15年。

『陸』 房貸一般還到什麼時候，五十歲了還能不能貸款銀行有沒有要求

五十歲有還款能力，是還可以申請辦理房貸的。

按揭買房貸款的條件：

1. 年齡為18-65周歲的自然人；

2. 具有有效身份證；

3. 徵信良好，無不良記錄；

4. 有穩定的職業和穩定的收入；

5. 有所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。

按揭買房需要准備的資料：

1. 借款人和配偶的身份證原件及復印件；

2. 借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；

3. 婚姻狀況證明；

4. 購房協議書正本；

5. 房價30%或以上預付款收據原件及復印件；

6. 收入證明；

7. 銀行流水；

8. 學歷證明；

9. 銀行存單；

10. 其他財力證明；

11. 開發商的收款帳號；

12. 銀行規定的其他材料。

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產；

2. 確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3. 辦理按揭貸款申請；

4. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5. 購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

6. 簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；

7. 辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；

8. 開立專門還款賬戶；

9. 並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；

10. 借款人按合同規定定期還款。

『柒』 我貸款五十萬，三十年期限，月供少錢

貸款50萬，貸30年，首套房。
公積金，年利率3.25%
貸30年，等額本金（每月還2743元，其中每月償還利息1354元，一直遞減。每月償還本金1388元，固定不變），總利息是244427元。
貸30年，等額本息（每月還2176元，其中每月償還利息1354元，每月償還本金821元），總利息是283371元。
商業貸款，年利率5.45%
貸30年，等額本金（每月還3659元，其中每月償還利息2270元，一直遞減。每月償還本金1388元，固定不變），總利息是409885元。
貸30年，等額本息（每月還2823元，其中每月償還利息2270元，每月償還本金552元），總利息是516380元。