Ⅰ 沈陽交多長時間公積金才能貸款買房
一般的話，如果要辦理公積金貸款，至少要交滿6個月以上，不過最好是一年，一般貸款的額度是你當時公積金裡面余額的10倍。
一、貸款基本條件
1. 具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2. 有穩定的職業和收入；
3. 信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
二、須提供的資料
1. 具有法律效力的身份證件；
2. 住房公積金儲蓄卡及借款人名章；
3. 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料；
4. 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明；
5. 使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件，結婚證或其他證明夫妻關系的證明;
6. 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
Ⅱ 沈陽公積金貸款額度年限問題，請明白的幫計算一下
首先得知道沈陽公積金貸款最高額度是多少，再看你公積金賬戶里的余額是多少，一般是賬戶的20或40倍，各地規定不一樣。你公積金交了幾年了？
Ⅲ 在沈陽繳滿多長時間可以公積金貸款買房
一般是連續繳納六個月
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
Ⅳ 沈陽公積金貸款貸款年限是多少
您好，如果買的是新房，你的年齡最多可以貸30年，至於第二個問題嘛，所謂的
組合貸款
是：一個人公積金的貸款上限是15萬，如果需要貸的錢比這個多就需要組合商貸。但是如果你想買的是30-40平的房子的話，我估計想貸15萬是不可能的，也就是說根本談不上組合貸。
Ⅳ 沈陽住房公積金貸款上限如何計算！
根據實施的《沈陽市關於進一步活躍房地產市場的若干意見》調整了公積金貸款政策。其中規定，職工單方正常足額繳存住房公積金的，貸款最高金額上限由15萬元上調至20萬元；職工夫妻雙方正常足額繳存住房公積金的，貸款金額上限由25萬元上調至40萬元。
此外，商品房貸款最長年限由25年延長到30年，存量房貸款最長年限由15年延長到20年。對男方年滿50周歲，女方年滿45周歲，連續繳存公積金3年以上(含3年)，並繼續足額繳存公積金且首次申請公積金貸款的職工，貸款年齡限制由男60周歲、女55周歲，調整為男65周歲、女60周歲。住房公積金貸款購買商品房最低首付款比例調整為不低於購房總價款的20%。對於已經繳存公積金且已經辦理個人住房商業貸款的，在其再次購買住房時，可按有關政策申請住房公積金貸款，並享受購買首套住房的貸款政策。
由此你可以貸款的上限是：總房價 乘以 80%（去掉零頭 因為銀行貸的是整萬元）最好是首付多交一些 貸款少月供就少 利息也少。
10年 20年是還款年數（具體公積金月供要咨詢銀行 因為這牽扯到當地制度和還款方式）
Ⅵ 沈陽住房公積金貸款最多能貸多少錢最長能貸款多少年呢現在的利率是多少
去http://www.sygjj.com/sygjj/index.html和http://www.sygjj.com/sygjj/2009/01/19/65.html看看就知道了——不同的情況貸款額和期限是不一樣的。
住房公積金貸款年利率（2011.7.7起執行）：五年以下（含五年）4.45%，五年以上4.90%。
Ⅶ 用公積金在沈陽市貸款買二手房有房齡限制嗎
有，房齡+貸款年限不得超過30年。
沈陽公積金咨詢服務電話：96688