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廣州二手房公積金貸款年限規定

發布時間:2021-06-07 05:33:05

㈠ 二手房公積金貸款年限是多久

公積金貸款期限最長不超過30年。
購買二手房申請人應向公積金管理中心提交的材料有:
完稅發票復印件1份;
評估報告2份;

戶口簿復印件1份;
房屋買賣契約1份;
已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份;
借款人身份證復印件4份;

並交納相關費用(擔保費,抵押登記費,代辦手續費等費用)後簽訂貸款合同。

㈡ 公積金買二手房貸款年限最長是多少

普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年,其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
二手房使用公積金辦理貸款,具體流程如下:
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料
(1)公積金貸款申請表;
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;
(3)所購房屋的評估報告書;
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明);

㈢ 廣州二手房用公積金貸款年限跟樓齡有關系嗎具體如何

二手房對房齡有要求的。
公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:
1、貸款年限不超過30年。
2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年。
3、貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超過57年。
所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。

㈣ 二手房公積金貸款年限是多少

公積金貸款期限最長不超過30年。

購買二手房申請人應向公積金管理中心提交的材料有:

  1. 完稅發票復印件1份;

  2. 評估報告2份;

  3. 戶口簿復印件1份;

  4. 房屋買賣契約1份;

  5. 已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份;

  6. 借款人身份證復印件4份;

  7. 並交納相關費用(擔保費,抵押登記費,代辦手續費等費用)後簽訂貸款合同。

㈤ 廣州市:購買二手房公積金貸款最多可以多少年

普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年
二手房使用公積金辦理貸款,具體流程如下:
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料:
(1)公積金貸款申請表;
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;
(3)所購房屋的評估報告書;
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明);

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