① 住房公積金貸款計算器如何使用
的常用工具。 第二種方式：通過頁面左上方了解項目
中的實用工具找到貸款計算器。 貸款計算器包括：購房能力評
估、等額本息還款法、等額本金還款法、提前還款計算器、稅費計算器、個人住房公積
金貸款計算器。 購房能力評估中您可以獲悉可購買的房屋總價、可購買的房
屋單價、購房相關稅費和銀行貸款需支付的費用，對您的購房能力進行客觀地評
估。 等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，
這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據
自己的收入情況,確定還貸能力.在等額本息還款法中您可獲悉房
款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月均還款額。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於
本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，
這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較
強的家庭。在等額本金還款法 中您可獲悉房款總額、貸款總額、
還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月還金額。 提前還款計算器中您可
獲悉原月還款額、原最後還款期、已還款總額、已還利息額、該月一次還款額、
下月起月還款額、節省利息支出、新的最後還款期。 稅費計算器中您可獲
悉房款總價、印花稅、公證費、契稅、委託辦理產權手續費、房屋買賣手續費。
個人住房公積金貸款計算器中您可獲悉申請的最高貸款額度,月還款額及本息
等。 在貸款計算器頁面右方有住房公積金和住房商業貸款率，讓您在填寫
信息時有個直觀參考。 您可以根據需要任意選擇其中一個或多個進行填寫。填寫貸
款計算器的具體操作方法一樣，我們以購房能力評估為例介紹具體操作
方法，就不一一列舉。 操作方法如下：點擊進入其頁面。在購房能力評估
的相應輸入框中輸入您的信息，點擊開始計算，即可得出
計算結果。如果您要重新填寫信息，只要點擊重新計算，就可清
空所有信息重新填寫了。
② 2016公積金貸款額度計算器，計算公式
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受託銀行申請商業性個人住房貸款，由受託銀行以個人住房公積金貸款和商業性個人住房貸款組合向借款人發放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。