父子貸款年限

❶ 想用父親的公積金貸款自己作為共同借款人，能不能延長貸款年限呢

一般是不可以延長的，不過可以申請。

公積金貸款期限最長不超過30年。

公積金貸款的條件：

1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；

2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；

3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；

4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；

5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❷ 父子聯名買房，可以用兒子名字做主貸人嗎 會不會因為父親年齡影響貸款年限

親，可以的

❸ 父子關系買賣房屋可以貸款嗎

其實本質上會涉及到騙貸的風險，所以一般銀行不會給貸。
設想一下，你急需資金，和父親之間通過房產買賣按揭貸款的形式你把貸款資金全部給到了父親，父親因為和你是父子關系，在外人看來很有可能將按揭資金再打還給你，這樣你就得到按揭貸來的低息資金了，以後如果還需要資金，可以再賣一次給父親，以此類推。

❹ 父子聯名貸款是怎麼回事啊

父子連帶的意思就是房本上寫父親的名字兒子是去還款的，這樣是可以延長貸款年限就不是按你父親的年齡是按兒子的年齡計算的。
如果父子連帶的話在銀行系統上是能查出父子都有房，對兒子將來單獨買房是二套了，也不能申請經濟適用房，廉租房，限價房。

❺ 父子關系可以一起貸款買房子嗎

銀行房產抵押貸款流程：

1、申請人准備資料向銀行申請貸款。

2、銀行受理。

3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。

4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。

5、銀行審批通過後，辦理房產抵押。

6、銀行取得他項權利證後進行放款。

7、銀行貸後管理。

手續程序：

1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。

接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。

3、剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

(5)父子貸款年限擴展閱讀：

按揭買房：

1、選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、辦理按揭申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

❻ 父子共同買房，按揭還款年限可以不同嗎

父子共同買房，子年齡超過18周歲，可按父或者按子作為主借款人來申請貸款，年限按主借款人的年齡來算。

❼ 父子聯手買房貸款按揭年限多長

最多30年
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。