Ⅰ 建行貸款20年為什麼利率是5.3不是4.9
影響貸款利率的因素
不同銀行、貸款類別、徵信、還款能力、抵押物等等
如果想降低貸款利率，也可以咨詢一下當地的擔保公司。
他們會推給你方案，自己可以參考一下，再決定是否變更。
Ⅱ 房屋貸款年限怎麼算
您好，商業貸款和公積金貸款對於貸款年限要求如下：
商業貸款：
每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。
公積金貸款：
1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。
2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。
3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
Ⅲ 買房在建行貸款10萬按今年利率算貸20年每月打多少房貸
貸款本金:100000元
貸款年限:20年(240個月)
利率不變還清全部貸款的4種情況:
☆按照商業貸款,等額本息計算
年
利
率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:748.52元
總
利
息:79644.73元
☆按照商業貸款,等額本金計算
年
利
率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:962.5元
逐月遞減:2.27元
末月月供:418.94元
總
利
息:65772.92元
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年
利
率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:632.65元
總
利
息:51835.85元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年
利
率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:791.67元
逐月遞減:1.56元
末月月供:418.23元
總
利
息:45187.5元
Ⅳ 中國建設銀行規定住房貸款最長可貸多少年
如果是首套房按揭的話最長可以貸30年，不是只有建行，還有好多銀行可以。而且利率最低的是工行。
Ⅳ 申請了建設銀行房貸，期限是10年（快還一年了），請問能延長到15年嗎有什麼條件
1、建行房貸可以更改縮短年限，任何銀行都可以的。
2、根據規定，可以調整貸款期限的貸種主要是個人住房貸款和公積金住房貸款。
個人住房貸款合同中有關期限調整的規定如下：「第八條 借款期限、還款方法等要素的變更規定：對於本合同項下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申請展期或縮短借款期限，但應事先向貸款人提出申請，經貸款人批准後，雙方簽訂借款期限變更的相關協議並辦理相關手續。」
公積金住房貸款的期限調整，由市公積金管理中心受理、審批後交建行宣城市分行個貸中心處理。如有需要，請與該行個貸款中心。
貸款年限可以加長或縮短，年限變更之後對應的月供也會不一樣，在月供沒有提高到歷史最高還款月供的情況下，直接到所貸款銀行簽署貸款變更審批表即可。如果變更之後月供高於歷史還款最高月供金額則需提交個人在其單位的收入證明文件（工資比之前貸款提交的收入有所提高者適用），其中的月收入金額要符合貸款行的要求（一般為變更後月供的兩倍以上）到所貸款行簽署貸款變更審批表進行再審批。
各個銀行的要求會有所不同，在變更之前建議所貸款銀行詳細提交的資料。
望採納！！！
Ⅵ 建行按揭房貸，27萬，貸15年,6.5利率,每月還貸多少啊怎麼算
有一個還款系數
還款系數是根據貸款年限來的
可以問銀行要還款系數
演算法就是;
27萬X還款系數=月供
Ⅶ 建行的房屋貸款利率是多少貸10年，15年，20年分別是多少
貸10年,15年,20年的貸款利率都是一樣的,第一套住宅年利率是6.66%
第二套是7.83%.如果是抵押貸款的話，第一套貸款是7.83%
Ⅷ 建行貸款三十五萬，年限二十年。年利率4.9% 為什麼第一期要我還三千二
(1)貸款年利率4.9%
還款方式:等額本息
貸款金額35萬元
貸款期限20年
總還款549,733.00元
總利息199,733.00元
每月還款2,290.55元
(2)貸款年利率4.9%
還款方式:等額本金
貸款金額35萬元
貸款期限20年
總還款522,214.58元
總利息172,214.58元
首月還款2,887.50
每月遞減5.95元
(3)貸款年利率9.2256%
還款方式:等額本息
貸款金額35萬元
貸款期限20年
總還款768,000.25元
總利息418,000.25元
每月還款3200元
(4)貸款年利率5.97142%
還款方式:等額本金
貸款金額35萬元
貸款期限20年
總還款559,870.53元
總利息209,870.53元
首月還款3,200.00
每月遞減7.26元元