等額本息還款法計算貸款年限

① 等額本息還款，利息計算公式。

1、計算公式如下：

每月等每月等額還本付息額：

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決定因素

銀行利率

錢在銀行存一天就有一天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也一樣，銀行的貸款多用一天，就要多付一天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。

銀行計算方式

銀行利息的計算公式是：利息=資金額×利率×佔用時間。

因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！

不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質，無非是貸款本金因「朝三暮四」或「朝四暮三」式的先還後還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際佔用數量及期限長短的變化而增減。

可見，不管採取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。

② 等額本息知道還款年限和總還款金額 怎麼計算年利率

1、等額本息還款公式：
每年還款額=[貸款本金×年利率×（1+年利率）^還款年數]÷[（1+年利率）^還款年數－1]
2、設貸款總額為A，銀行年利率為β，還款年限為m，年還款額設為X
3、由此可得第n年後所欠銀行貸款為：
A(1+β)^n-X[1+(1+β)+(1+β)^2+…+(1+β)^(n-1)]=A(1+β)^n-X[(1+β)^n-1]/β
4、由於還款年限為m，也即第m年剛好還完銀行所有貸款，因此有：
A(1+β)^m-X[(1+β)^m-1]/β = 0
5、根據4、式由此可用插值法求得年利率β

③ 如何用等額本息還款法計算

1、根據您的敘述，按照等額本息還款方式計算的話，

（1）每個月還款額就是：

200000×[5.814%×（1+5.814%）^120]÷[（1+5.814%）^120-1]=2201.78

（2）總還款金額就是： 2201.78*120=264213.60

即利息一共是：264213.60-200000=64213.60

2、等額本息還款法計算公式為：每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

3、使用等額本息還款法計算貸款還款金額，是先計算出貸款利息總和，再加上貸款本金，將總數平均分到每一個月。等額本息還款的特點是還款時間長，每個月的還款金額固定，更適合收入穩定，擅長精通投資理財的群體。

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等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。

參考資料：等額本息還款法-網路

④ 我貸款22萬,期限是20年用等額本息還款法怎麼算啊

若貸款總額為22萬、還款年限為二十年、等額本息還款、月供金額1700元，那麼，執行年利率約為6.958%，利息總額約為188027.78元。

⑤ 等額本息每月還款額計算方法，比如貸款20萬，十年期限（120月），利率按7.05（月0.5875）計算

月利率為7.05%/12
20萬10年(120個月)月還款額:
200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^120/[(1+7.05%/12 )^120-1]=2327.33元
利息總額:2327.33*120-200000=79279.6
說明:^120為120次

⑥ 等額本息怎麼算 為什麼不是貸款加上利息除於貸款年限！！！

因為不能利滾利 每次還款利息要清空

計算用高中的數列章節知識 可以自己去看看高一高二的數學教材

⑦ 貸款20萬，期限20年，年利率10% 1、計算等額本息還款法下每年還款額還款總額為多少所還利息總

每月還一次？還是每年還一次？
一般情況下是每月還一次；
也不用糾結用什麼方式，兩個方式實際是一樣的。利息總額實際意義不大。
如果你不借錢，利息為0；
如果你借錢時間短，自然利息就少。利息是你佔用資金（貸款余額）和時間決定的。

你借20萬，利率10%，年限20年，如果每年還一次，
第一年年底，利息=20萬*10%=2萬；假設本金還2萬；那麼一共4萬；貸款余額18萬；
第二年年底，利息=18萬*10%=1.8萬；假設本金還1.2萬，貸款余額16.8萬；
以此類推。
假設第一年，你本金還10萬，那麼第二年的利息=10萬*10%=1萬；
也就是說前面本金還的多，總利息自然就少。

等額本息，如果每年還一次；每年23491.92；20年本息469838.50；總利息269838.5元。
其中第一年利息20000元，還本金3491.92；貸款余額196508.08；
第二年 利息=貸款余額196508.08*10%= 19650.81；還本金3841.11；
每年還的利息是一回事，本金是為了湊成等額 特意算出的。

等額本金，每年還一次；第一年30000元；以後每年減少1000元；20年本息41萬；總利息21萬。
第一年年底，利息=20萬*10%=2萬；還本金1萬；貸款余額19萬；
第二年年底，利息=19萬*10%=1.9萬；本金還1萬，貸款余額18萬；

表面上 等額本金利息少；
實際上是你先還的本金多而已。

利息是你佔用資金（貸款余額）的數額 和時間決定的。

⑧ 等額本息還款法的計算公式

等額本息計算公式是：等額本息每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕。

等額本息還款需要比使用等額本金還款支付更多的利息，開始的時候利息占每月還款金額的主要部分，隨著還款時間的推移本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

(8)等額本息還款法計算貸款年限擴展閱讀：

等額本息還款法每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；

在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。 這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇。