29歲貸款年限幾年

A. 本人今年30歲，商業貸款可以貸多少年

您的貸款年齡為65歲減去您的年齡30歲就可得出您的商業貸款年限為35年。下面是商業貸款年限的計算方法，具體如下：

（1）50年減去年齡；

（2）65歲減去貸款人的年齡；

您可以根據以上方法，自行計算。

B. 貸款年限、年齡、樓齡有什麼限制

貸款年齡一般是男性65歲，女性60歲。最長30年按揭。
用限制年齡減去你的年齡就是你的最大貸款年限，但是最長不超過三十年。
樓齡的判斷是由銀行評估。

C. 我今年30歲貸款買房最多貸多少年

我今年31歲，今年去貸款買房，銀行只給我貸了18年，你估計也應該差不太多

D. 房貸年限選擇多少年合適

其實，雖然現在大部分城市的房價不再上漲了，但是對於大家而言，還是太高了，同樣地，雖然目前房貸利率終於停止了上漲，但是仍然居高不下，在此情況下，怎麼合理地選擇房貸年限成為了廣大購房者的頭等大事，不少購房者認為，房貸年限當然越短越好了，這樣可以少還房貸利息。對此，小編持有反對的意見，在小編看來，房貸年限越長越好，最好貸滿30年。

一、貨幣在貶值

其實，如果你是善於理財的人，那麼就會懂得通貨膨脹這個道理。很簡單，10年前的50萬與現在的50萬，哪個更值錢呢？答案顯而易見，這主要是因為貨幣一直都在不斷貶值，也許你現在的50萬房貸，在20年後，僅僅只值40多萬甚至更低。

如果你想通了「通貨膨脹」這個道理，那麼相信你就不會選擇短的貸款年限了。還有，如果你把貸款的錢拿來理財，利潤率肯定會遠超過房貸利息的。

二、減輕月供壓力

是的，雖然說短的貸款年限可以減少更多的利息，可是，貸款壓力就會相應地增加了。也就是說，同樣的房貸額度，貸款年限越長，每月的還貸壓力就會越小，這樣對於房奴的身心健康也比較好，因此如果你更樂於享受生活，那就選擇長房貸年限吧，這樣就可以減輕月供壓力。

三、利於個人發展

正所謂，安家才能樂業，不過想要樂業的話，那麼就得選擇長的貸款年限。為什麼呢？因為當房貸年限較短時，每月的月供壓力就會比較大，為了能夠按時還貸，房奴們不敢輕易跳槽，畢竟跳槽後，一旦工作無法穩定下來，可能就隨時被炒魷魚，這樣也失去了經濟來源。

試想一下，如果貸款人你一旦失去了經濟來源的話，那麼會發生什麼事情。首先的問題就是：高額月供怎麼還呢？因此，還是選擇長房貸年限更利於個人發展。

四、保證生活品質

其實，大家之所以想要買房，就是想讓自己過上更好品質的生活。但是，你翻看一下自己的工資就會發現：近幾年，雖然全國各地紛紛上調了最低工資標准，但是漲幅很小，跟房價漲幅相比簡直就是天差地別，因此為了保證生活品質，選擇長房貸年限可以減少房貸支出。

五、應對風險

在如今的社會里，是分分鍾離不開金金錢的，很顯然易見的就是：「一分錢難倒英雄漢」。總而言之，「一分錢難倒英雄漢」的事情屢見不鮮，如果你手中沒有一定的應急資金，那麼一旦遇到麻煩事，恐怕可就難以應對了。

以上就是本文的全部內容了。在申請房屋貸款時候，大多購房者都會不約而同地在煩惱著貸款年限如何選擇這個問題，因此，小編的建議就是，在選擇房貸年限時，大家不能為了省房貸利息，就選擇短房貸年限，而是要根據自己的實際情況來合理的選擇房貸年限，不過，在小編看來，房貸年限還是盡量長一點比較好。

E. 30歲商貸能貸多少年

商貸可以貸30年具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的最高貸款年限是不一樣的。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。

F. 國家規定男女貸款年限

各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。
借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和商住兩用房的，貸款期限最長不超過10年;
借款人年齡加貸款年限最長不超過70年借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息
公積金貸款年限規定：
我國住房公積金管理條例並未對貸款最長期限進行明確規定，各省市可根據本地實際情況制定貸款最長期限。現行我國部分城市規定公積金貸款期限最長為30年，部分城市規定為20年。
其還根據房屋類型、貸款類型、貸款人年齡等情況適當進行調整。例如東莞公積金貸款最長年限規定如下：
裝修貸款年限最長不超過10年;
購買二手房或一手房房屋建築面積在90平方米以上，貸款年限最長不超過20年;
購買一手房使用住房公積金貸款、商轉公貸款且屬於首套自住住房，房屋建築面積在90平方米(含)以下，貸款最長年限為30年。

G. 貸款年限最長可以貸多少年

1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。

2、二手房的房齡不能超過15年。

3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限

4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是，上述關於貸款期限的四點規定，必須同時符合。

也即是說，最長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。

(7)29歲貸款年限幾年擴展閱讀：

按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。

1、短期貸期限在1年或者1年內（3個月以上，6個月以下為臨時貸款），其特點是期限短、風險小、利率高，通常以「放款」的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。

2、中期貸款期限都在1年以上（不含1年），五年以下（含5年），其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。

3、長期貸款為5年以上（不含5年）貸款。

確定貸款期限和寬限期的原則：

貸款評審過程中，要根據以下原則確定項目貸款的期限和寬限期。

（一）符合監管規定

凡是監管部門對貸款期限已做出明確規定的，我行與客戶約定貸款期限時，貸款期限必須符合監管規定。

（二）貸款期限上限控制

評審人員應根據貸款期限上限控制指標，合理設計融資結構和與客戶約定償債資金來源，不得隨意突破貸款期限上限。

（三）根據償債能力測算期限

貸款期限（包括寬限期）的長短要根據約定的還款資金來源，預測出年度還款現金流量，通過滿足規定的償債覆蓋率測算貸款期限和寬限期。如果根據償債能力測算出來的貸款期限和寬限期不能滿足本手冊規定，須重新約定還款資金來源或重新設計融資結構。

（四）取短不取長

凡是根據償債能力測算出來貸款期限低於貸款期限上限的，原則上根據償債能力測算出來的貸款期限為准。