基準利率和貸款年限

『壹』 房屋商業貸款貸款本金362萬 基準利率5.39 貸款年限19年和20年或者24年和25年有區別么

手機或電腦上有「房貸計算器」可以幫助計算一下的；這里回復太長了，其中貸的年限越長，利息越高，但是月供越低；等額本金是利息較低，但是初期還款較多；等額本息每個月月供一樣，但是算下來利息較高
（1）等額本金，貸19年（228期）為例，月供32137.02 每個月遞減71.31
（2）等額本息，貸19年（228期）為例，月供25403.76
（3）等額本金，貸20年（240期）為例，月供31343.16 每個月遞減67.74
（4）等額本息，貸20年（240期）為例，月供24677.15
（5）等額本金，貸24年（288期）為例，月供28829.27 每個月遞減56.45
（6）等額本息，貸24年（288期）為例，月供22429.74
（7）等額本金，貸25年（300期）為例，月供28326.5 每個月遞減54.19
（8）等額本息，貸25年（300期）為例，月供21992.79

『貳』 購房按揭貸款目前實行的利率是多少貸款的年限不同利率是否也不同請哪位專業人士幫助回答，謝謝！

每月約1143元。
基準利率即上限，優惠利率即下限。五年以上的基準利率7.83%，優惠利率6.66%。按揭貸款可按6.66%執行。
20*75.48=1509，這是你第一次貸款的利率，如果不是第一次按照
88*20=1760每月還款

『叄』 多少年沒有改變房貸的基準利率了目前五年以上的是4.9

七八年沒有變動了，目前房貸基準利率的確是4.9，但現在新簽合同要和lpr掛鉤了。

『肆』 房貸基準利率和時間有何關系

一是看合同與銀行是否有約定，是季度調整還是其它.二是如無約定銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率

『伍』 貸款年利率怎麼算

您好，根據您所提供的信息貸款金額為43000元，貸款期限24期，每期還款金額為2614元，一共要還的金額為62761元，根據計算您的貸款年利率應該在39.3%左右。這個利息太高了。

年利率超出24%的就是高利貸，超出的不受法律的保護。民間借貸利息規定：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條前段規定：「借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。」同時，為了避免當事人約定利率過高、債務人承擔利息過高的情況，司法解釋規定借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。

『陸』 貸款期限和貸款利率的關系 要求完整的

貸款期限與貸款利率成正比，期限越長，利率越高。
以現行貸款基準利率看，一年期4.35%，一至五年期4.75%，五年以上4.90%。

『柒』 貸款15萬,基準利率1.3倍,貸款年限15年。等額本息。提前還款6萬。固定利率和lpr哪個更劃算

肯定是浮動利率更劃算，既然你已經提前還款6萬元的話，那麼沒有必要成為固定利率，按照復利利率還款，這樣會省很多利息，而且等額本息的話，利息方面也會減少很多。

『捌』 利率多少，與貸款期限和金額的關系

（招商銀行）貸款利率、期限和金額，需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想試算一下利息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算。若您想了解各種貸款的限期、金額的相關規定，請您打開我行主頁，點擊右上角的「在線客服」咨詢。