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公積金貸款的年限多少合適

發布時間:2021-05-12 11:55:42

1. 公積金貸款的年限是多少

30年,且貸款期限與申請人申請貸款時的年齡之和可達到70年;申請商轉公貸款的,原商業性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉公貸款期限之和可達到30年,且上述貸款期限之和與申請人申請貸款時的年齡之和可達到70年。希望能夠幫助到您。


2. 公積金貸款最多年限是多少

公積金貸款最多的年限是:30年!

3. 公積金貸款買房年限的問題,是長期好還是短點好

時間越短產生得利息相對來說越低

4. 公積金貸款如何選擇還款年限

看您還款壓力,來選擇公積金的貸款年限,還清後可以使用給公積金,具體額度要看當年政策

5. 公積金貸款年限多長時間合適

由於公積金貸款利息低,還款年限越長越好啦,但最長是60--你的年齡。比如你今年30歲,那就可以貸30年。

6. 公積金貸款買房還款年限最好是多少

住房公積金是國家為保障職工住房的一項福利制度,與商業貸款相比,它有以下方面的優勢:
一、貸款利率無可比擬
住房公積金貸款作為政策性貸款,其最明顯的特點就是利率低。從目前5年期以上貸款來看,商業貸款的年利率為6.55%,而住房公積金貸款年利率僅為4.5%,兩者相差2.05個百分點。
二、貸款成數高,期限長
商業貸款最高可以貸到房價的七成,購房人首付壓力大。住房公積金貸款最高可貸到房價的80%,而且住房公積金貸款年限長,相應的每月還款金額就會很少。商業貸款的貸款年限最高能貸到25年,大多數二手房最高只能貸到20年;而公積金貸款的年限最高可長達30年,月供壓力相對來說就減小了很多。
三、住房公積金貸款還款靈活
還款靈活主要體現在借款人只需要每月的還款額不低於「最低還款額」就可以隨意確定月還款額度。商業貸款提前還款,如果是非一次性提前還款其數額必須為1萬或5萬的倍數,而公積金貸款則無具體規定,只要大於「最低還款額」的,全部視為提前還款金額。銀行商業貸款對於提前還款次數有明確規定,而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會,貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。
四、房齡限制少
住房公積金貸款對於房齡的限制較少,房齡與貸款年限相加不超過50年即可。而大部分銀行對於1985年以前的房屋不予貸款,並且貸款年限隨著房齡的增長而縮短,限制是比較嚴的。銀行商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小於65周歲,而公積金貸款則對借款人年齡無限制。
綜上所述,用公積金貸款盡可能充分利用,能貸多少貸多少,能貸多長時間就貸多長時間。

7. 公積金貸款多少年合適!!!!什麼方式!

公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件:
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不
能申請住房公積金貸款;
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存
住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其
收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金
融支持;
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有
尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再
給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一
致。

8. 公積金貸款最低年限多少

《住房公積金管理條例》里沒規定,各個地方的規定應該不一致,有1年的……一般只有最高年限 貸款年限+帶款人年齡不大於70

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