銀行貸款還貸期有選擇年限不

① 中國銀行貸款 提前還款時只能減少月供，不可以縮短年限！！！

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

② 銀行提前還貸選擇何種期限比較合算

如何還貸才劃算
如果你選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，先還商貸會「優惠」很多。由於公積金貸款含政策性補貼的成分，所以貸款利率比商貸低不少，此次加息幅度也比普通商貸小，所以購房者提前歸還貸款利率較高的商貸，相對劃算些。
如果你是純商業貸款，那麼又有兩種還款方式的區別。
據專家分析，兩種還款法相比，由於同樣貸款貸了一段時間後，「等額本息還款法」所要支付的利息將高於「等額本金還款法」，而在提前還貸時已支付的利息是不退還的，這就相對多支付了許多原本不應該提前支付的利息。因此，如果有提前還貸打算的，選擇「等額本金還款法」貸款比較好，這樣提前還貸比較劃算。
但是，並非所有的人都要用「等額本金還款法」來還貸，這要看你自己的財政計劃如何了。對於高薪者或收人多元化的人們，不妨採用「等額本金還款法」；假如你現在的資金較為雄厚，又不打算提前還款，建議你也採用「等額本金還款法」還貸。因為，這種還款方式雖然前期資金壓力較大，但可減輕日後壓力，其特點是隨著時間的推移，越到後來還款越少，越輕松。如果你是一位公務員、普通教師、一般研究人員或者是一位工作四平八穩、與世無爭的人，建議你還是選擇「等額本息還款法」。
如果你貸的是等額本息還款的，那麼在前10年這種做法基本劃算。因為該種貸款方式在還款初期支付的多是利息，本金占的額度比較小，提前還貸，可以減少大筆的利息支出。爭取這幾年能多還款，使本金基數下降，從而減輕利息負擔。
從節省利息的角度看，縮短貸款期限是一個不錯的選擇，因為時間縮短了，每月的還款數量不變，就加快了歸還本金的速度，支出的利息也會減少。

③ 貸款的年限可以改變嗎

提前還貸是可以改變貸款的年限的。
提前還貸手續流程：
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期；
然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
銀行自動扣收；
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
減少每月還款額，還款期限不變；
縮短還款期限,每月還款額不變；
《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

④ 提前還款是選還款金額不變還是年限不變

您好！如果僅從利息支出角度考慮，可以考慮縮短還款期限。

如您有更好的投資項目，收益高於貸款利率，且收益確定、風險可控，可以選擇盡可能長的貸款期限，以提高資金收益；

另，還要考慮您的財務安排。如，是否有緊急支出的可能等。
以上建議供參考。建議您咨詢金融理財師，為您量身定作合適的投資方式。

⑤ 貸款年限可以更改嗎

可以的。

生源地助學助學貸款年限更改手續：

1、畢業後繼續攻讀學位需要調整還款計劃繼續享受財政貼息時，由本人或共同借款人持錄取通知書或其他證明材料在您畢業當年7月31日前，到縣級資助中心辦理申請。

2、老師現場審查、核對相關信息無誤後，將幫助您辦理相關變更手續。變更單需您本人或共同借款人簽字，並經國家開發銀行同意後生效。未申請或申請未通過的，不能繼續享受財政貼息，需要按照原還款計劃執行。

(5)銀行貸款還貸期有選擇年限不擴展閱讀：

部分提前還款：

1、可以到縣級資助中心或登錄學生在線服務系統申請一次性還清一份或多份《借款合同》尚未清償的所有助學貸款本金及相應利息；

2、也可以申請提前償還部分本金（必須為人民幣500元以上、且為100元的整數倍數的金額）及相應利息。

3、申請後需盡快前往就近的縣級資助中心或高校資助中心使用助學貸款專用POS機刷借記卡還款或使用支付寶APP還款。

參考資料來源：國家開發銀行-還款指南

⑥ 貸款買房可以更改還貸年限嗎

住房貸款合同還款期限經雙方協商一致，是可以變更的。住房貸款合同系平等主體之間就貸款數額，利息給付以及還款期限的書面約定，對雙方具有法律約束力，任何一方均應該遵守合同約定履行義務，享受權利，如果一方想變更合同的內容，需要與對方協議一致，並簽署補充協議。
在中國銀行按揭買房還貸的期限可以更改，但是手續煩雜。

若變更期限增加，則期限+借款人年齡之和不應超過70歲，且要簽定一份貸後合同變更書，報中行審批通過後，重新辦理抵押登記。

若變更期限減少，則借款人應出示收入增加的證明，以此能夠在較短的時間內還完貸款，並按期限增加的方式辦理餘下手續。

「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

⑦ 房貸年限可以更改嗎

房貸年限更改，需要聯系貸款銀行申請提前還貸或延長還貸年限，並辦理相關手續。

房地辦理流程：

1. 選擇可操作按揭業務的房產；

   購房者可直接去銀行確認合作的房產或跟開發商確認是否可操作按揭購買業務，再選擇適合的房產。

2. 准備相關資料，提出貸款申請；

   購房者填寫《按揭貸款申請書》，並准備相關資料。

   *夫妻雙方身份證、戶口本（外地人需准備暫住證）、結婚證（離婚證或法院判決書/單身證明）2份、收入證明（銀行指定格式）。（學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等可以幫助購房者更好的取得貸款）

3. 等待銀行審核；

   銀行審核購房者提交資料，查看是否符合按揭購買條件，購房者通過審核，銀行下發同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購房者沒有通過審核，銀行通知貸款申請失敗。

4. 簽訂按揭合同，明確貸款義務；

   購房者在簽訂購房合同，並持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《按揭抵押貸款合同》明確自身權利義務。

5. 辦理抵押登記；

   購房者、開發商和銀行持《按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

6. 購買保險；

   購房者購買保險，列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，在貸款本息還清之前，保險單由銀行執管。

7. 銀行劃款，購房者開立專門還款賬戶

   銀行按合同約定，將購房者批貸金額劃到與開發商合作賬戶，購房者在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。

⑧ 銀行哪種貸款還款年限長一些

目前，招商銀行個人貸款年限最長的是住房貸款（最長不超過30年），不同貸款用途的年限各有不同。具體您的可貸款期限，需要您申請貸款時經辦行審核之後才能確定。
（應答時間：2019年1月22日，最新業務變動請以招行官網為准）

⑨ 在中國銀行辦理房貸後，可以更改還貸的期限嗎

按揭購房貸款，銀行成功放款後還款年限是不能直接更改的，但是可以到銀行做部分提前還款。在借款人與銀行簽訂的《借款合同》有相關的約定的。
部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還部分貸款本金。提前還款後，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少;第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。
在貸款前就要確定借款人的貸款年限，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
申請提前還款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，不過具體要看貸款合同是怎樣規定的，有沒違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同里都會有規定的