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上海銀行能用公積金貸款

發布時間:2022-08-16 22:37:31

⑴ 哪些銀行可以做公積金信用貸款

哪些銀行有公積金消費貸款?

1.招商銀行

招商銀行公積金消費貸款只要連續繳存12個月以上的市民就可申請,同時要求信用良好。申請人可以貸到公積金年繳存額的20多倍,高不超過30萬元。

2.民生銀行

民生銀行公積金消費貸款只要連續繳存1年以上,個人每月繳存金額在500元以上,且信用良好就可申請。民生銀行公積金消費貸款額度與個人賬戶余額無關,在根據申請人的個人信用、職業、家庭負債等綜合指標進行評判後,單個市民高可以貸到50萬元。貸款期限長3年,按月付息,到期還本。

3.中信銀行

中信銀行公積金貸款只要繳存一定時間就可申請,高貸款額度可達100萬元,消費貸款期限可達3年,貸款利率不高於線下同類產品。而且,從申請到放貸只需要2分鍾。

4.光大銀行

「中國光大銀行公積金網路信用消費貸款」是中國光大銀行為個人住房公積金繳存客戶設計開發的一款信用消費貸款產品。該產品通過系統自動對客戶進行綜合信用評價,向符合中國光大銀行貸款條件的個人客戶發放用於消費用途的信用貸款。該產品可以支持貸款從申請、審批、放款到還款全線上操作。

⑵ 在上海買房子,能使用公積金貸款嗎能貸多少

公積金貸款的使用條件:

1.名下無在還公積金貸款(個人公積金總共可貸2次)

2.購房前連續6個月為正常繳納,沒有任何斷繳、補繳情況


貸款額度:

個人:無補充公積金上限可貸50w,有補充公積金可多貸10w,即總額為60w

家庭:均無補充公積金上限可貸100w,均有補充公積金即可貸滿120w


可貸滿條件:

1.月繳額大於980元(含個人月繳額+公司月繳額)

2.公積金賬戶余額大於16666.67元

同時滿足以上兩個條件,個人可貸滿50w,有補充公積金可貸滿60w


貸款額度計算:

1、月繳額>980元,余額<16667元

可貸額度=余額*30

2、月繳額<980元,余額>16667元

可貸額度=月繳額0.144.8可貸期限

3、月繳額<980元,余額<16667元

以上1和2都計算後取小


注意:上海戶口20111年1月31號之前與父母共有的房產,雖2套以內不佔用個人的購房資質,但是在公積金貸款時會有一定影響:

共有一套——看該套房屋的面積

若人均大於36.7㎡則拒貸(不能貸款公積金貸款)

若人均36.7㎡則按照首次使用公積金貸款

共有兩套——拒貸(不能再次使用公積金貸款)


⑶ 上海公積金最多能貸多少

上海公積金最多能貸120萬元。
一,公積金貸款對象和條件貸款對象:
(1)公積金貸款的對象為在上海市正常繳存住房公積金的職工。
(2)非上海戶口,在上海市購買第二套非改善型及以上住房的外省市人員,不能進行公積金貸款;
(3)非上海戶口,家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在上海市無住房的,認定為購買首套住房,可以進行公積金貸款;
(4)已有兩次公積金貸款記錄的繳存職工家庭,不能進行公積金貸款。
二,借款人應當同時符合以下條件:
(1)符合國家及本市房地產調控政策規定的條件;
(2)具有完全民事行為能力;
(3)已支付不低於規定比例的首付款資金;即如果是首套,必須先繳納35%的首付款,如果不是首套房,則必須先繳納65%的首付款後,才能進行公積金貸款。
(4)當前連續足額繳存住房公積金達到規定期限,且沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等);即購房前需連續繳納滿6個月的住房公積金,沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限於住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費提取約定等)。
(5)具有良好的信用記錄與還款意願;
(6)具有穩定合法的經濟收入來源和償還貸款本息的能力,且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務或者可能影響公積金貸款償還的其他債務;
(7)必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產權人並能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規定的其他材料;貸款用途為購房的,所購買的房屋必須為本市具有所有權的自住住房;
(8)能夠提供市公積金中心認可的擔保方式;
(9)符合市公積金管委會規定的其他條件。
(10)市公積金中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放公積金貸款借款
三,申請人有下列情形之一的,不予貸款:(1)中國人民銀行徵信中心個人信用報告中的信貸交易行為存在當前逾期尚未歸還的;可以到中國人民銀行徵信中心官網查詢自己的徵信情況(2)最近五年存在連續6期(含)以上或者累計超過12期(含)的逾期記錄;(3)被納入失信被執行人名單的;(4)存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的;(5)最近3年內因以偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段騙提套取住房公積金被納入市公積金中心個人嚴重失信行為名單的,或者最近5年內因以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款被納入市公積金中心個人嚴重失信行為名單的;(6)申請人家庭(申請人、配偶及未成年子女)名下在本市有2套或以上房產的;(7)購買本市房產用途為非居住用房的。

⑷ 上海用公積金貸款買房最高能貸多少

上海地區公積金貸款,認定為首套住房的,首付比例:最高貸款額度為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度為120萬元(每人最高貸款額度為60萬元)。
認定為第二套改善型住房的,最高貸款額度統一為80萬元(每人最高貸款額度為40萬元),有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元)。
如需進一步了解,請詳詢中行當地營業網點,或者公積金管理中心。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

⑸ 上海銀行公積金貸款埠怎麼進入

摘要 辦理公積金貸款流程:

⑹ 上海銀行公積金貸款怎麼辦理

公積金貸款只能是個人辦理,因為是你自己的公積金,不是公司的公積金。
公積金貸款所需材料和流程如下:
一、借款人申請貸款時,應准備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。
二、具體流程:
第一步:申請
1、購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並准備相關材料,確定貸款金額;
2、建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批准文件,到長春市住房公積金管理中心辦理貸款申請;
3、購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保有限公司辦理申請。

⑺ 上海公積金可以貸款裝修嗎

上海公積金裝修貸款是銀行針對市民的一種消費貸款產品,對銀行來說,裝修貸款是小額貸款產品的一種,而對市民們來說,裝修的花費並不小,再加上白色家電等,一次性支付可能比較困難,所以,上海公積金裝修貸款幫助市民們解決了燃眉之急。

拓展資料:
家裝貸款也稱作裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。
家裝貸款有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,具體如下:申請個人信用貸款來裝修;個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款;信用卡家裝分期;消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。
信用貸款無抵押無擔保,但市場上一半以上的信用貸款產品對消費者要求甚高,或是資產證明門檻的高高築起,或是特定行業的人士、VIP客戶、公司高級管理人員才能申請,均要嚴格考察申請者工作性質、所處行業、收入狀況等細節。較受消費者青睞的有寧波銀行、渤海銀行、渣打銀行、花旗銀行等銀行的個人信用貸款產品,這些銀行信用貸款額度一般是月收入的5-8倍,當然利率也會較高。
這里的消費貸款指的是持證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。由於多家銀行開展此業務,所以消費者的選擇面相對較大。
不過各家銀行對於所抵押房產在房價、房齡、房產面積方面的要求各不相同,消費者要申請之前一定要做足功課。如果個人有一套或二套以上的房產,可嘗試申請,不僅獲得的貸款額度較多,期限也較長。不過具體貸款額度要看銀行對消費者個人資質和房產狀況(地理位置、房價、房產面積、房齡)的審核而定。
有些銀行為了更好得滿足消費者家裝分期需求,推出了信用卡家裝分期的業務,針對人群為居住在大中型城市,剛剛購買新房,無錢裝修、信用記錄良好的人士。一般額度上限為10萬-20萬,個別產品最高分期額度為50萬。但有一點需注意,需要申請者是公務員、老師、銀行的正式員工、注冊資金在3000萬以上的公司擔任中高層管理人員。

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