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農行按揭貸款手續

發布時間:2022-08-16 19:22:19

A. 農行提前還貸需要什麼手續

帶著借款合同、還款存摺、借款人身份證,在每月1-10號去銀行辦理申請,然後在1個月內將提前還款的錢存到存摺上即可。需要注意的幾點是:1、必須月供一年後才可以申請提前還款。2、農業銀行最低還款額是3萬。3、如果你是部分提前還款,然後縮短貸款期限,想提高每月月供額的話,還需要另外提供一張新的收入證明。

B. 農業銀行提前還房貸需要什麼手續

1、借款人撥打農行客服電話進行預約;2、雙方商議好提前還款時間,按約定時間前往銀行網點,填寫申請表。再把身份證、借款合同等資料交給工作人員,等待銀行審批;3、審批通過後,工作人員會電話通知借款人;4、收到通知後,帶著相關證件去辦理手續;5、以上都完成後,到櫃台進行還款,把錢打入卡內就行了。

C. 農業銀行購房按揭貸款要什麼手續

申請個人一手住房貸款需提供:1.借款人還款能力證明、戶籍證明及婚姻狀況證明、如已婚需要提供配偶身份證件;2.借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同;3.購房首付款證明;4.申請評分所需其他資料;5.農業銀行要求提供的其他資料。(具體申請材料以網點要求為准)。

D. 農行按揭房貸審批流程

一、農行按揭貸款基本條件
借款人須是具有完全民事行為能力的自然人,並具備以下條件:
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、能夠支付不低於購房全部價款20%的首期付款;
5、同意以所購房屋作為抵押,或提供經辦行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
二、農行按揭貸款的期限和利率
1、貸款期限可根據實際情況,合理確定,但最長不得超過30年;
2、貸款利率按人民銀行有關利率政策規定執行。
三、農行按揭貸款借款人應提供的資料
1、借款申請書;
2、買賣雙方簽訂的《購房合同》;
3、所購商品房的原產權證明(包括《房地產權證》及共有人同意出售的文件等)。若售房人為企業法人,需提供有效的《企業法人營業執照》、《法人代表證明書》等文件;
4、買賣雙方的身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)和婚姻狀況證明;
5、有關借款人家庭經濟收入穩定的證明;
6、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明、估價證明;保證人同意保證的書面意見和保證人的資信證明;
7、貸款行規定的其他文件或資料。
四、農行按揭貸款流程
1、到農行信貸部門提出住房貸款申請。
2、農行信貸人員對你的情況進行調查,看看你是否具備貸款資格。
3、如果你具備資格,會要求你提供房產的開發三證,你的首付證明等材料。
4、農行根據材料進行審查審批。
5、房產共有人及抵押物所有人,個別地區要求追加擔保人,簽合同。
6、發放貸款。

E. 如何辦理農行房貸提前還款

如今,貸款買房已成為當下購房的主流。一般,家庭如果手頭寬裕,就想著提前還款減輕家庭壓力,需滿一年後申請提前還款,否則,銀行不滿1年都要收取違約金,根據自己的實際欠款選擇是否提前還款。了解各大銀行的違約金很有必要!

提前還款如何辦理!

1、辦理流程不同

在提前還款辦理時,每個銀行的業務手續及流程也有不同。有的銀行先電話預約後填單,如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數支行,借款人可以先與銀行約定一個還款日期,即到了指定時間,再到銀行填寫《個人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

而有的銀行卻需要先填寫《個人住房貸款提前還款申請表》,如中信銀行、建設銀行和深圳發展銀行的絕大多數支行,需要銀行相關部門審批合格後,借款人才可以還款。

2、辦理周期不同

大多數銀行需要借款者提前一星期預約還款,而個別銀行的支行可能需要提前3個月預約。

3、收取違約金情況不同

大多數銀行辦理提前還貸已經不需要交違約金了,但還是要以簽訂的合同為准,想要提前還貸的購房者一定要仔細閱讀房屋買房合同及貸款相關合同有關違約金的規定,有必要的話最好能到放寬銀行的網點人工咨詢。

4、扣款時間不同

辦理提前還貸所需時間也不同具體扣款情況請仔細閱讀融360整理的各大銀行提前還貸情況對比表格。


(以上回答發布於2017-06-30,當前相關購房政策請以實際為准)

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F. 農行房貸提前還款怎麼操作需要那些手續,最多能提前還幾次。

按揭一年後可以提前還款,每年2次,每次不低於2萬元,也可以一次性提前結清;沒有額外費用,只需將沒還的本金和欠的利息還完即可;提前寫一個申請就可以。不滿一年的,提前還要交違約金,具體要看合同約定。

G. 農行住房按揭貸款流程是怎樣的

法律分析:申請農行住房按揭貸款的流程是,先向農行提出貸款申請,然後提交貸款申請書、證明本人符合貸款條件的資料,由貸款人審核,再訂立借款合同,最後借款合同生效後,向申請人發放貸款。

法律依據:《個人貸款管理暫行辦法》

第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請,並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

第二十三條 貸款人應與借款人簽訂書面借款合同,需擔保的應同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人當面簽訂借款合同及其他相關文件,但電子銀行渠道辦理的貸款除外。

第二十八條 借款合同生效後,貸款人應按合同約定及時發放貸款。

H. 提前還貸農行房貸

農行房貸提前還貸劃算嗎?
1、農行房貸提前還貸劃算的,需要還款人的身份證:復印件+原件;一張余額足夠還房貸的銀行卡;買房時的貸款合同:復印件+原件;到銀行預約申請,一般申請批准後,當月就會扣錢。
2、全部提前還款;已經還了的利息不退,剩下的就沒有利息了、部分提前還款、每月還款額不變,還款期限縮短:可有效節省利息;每月還款額減少,還款期限不變,可減小月供負擔;每月款款額減少,還款期限縮短,可節省較多利息。

3、剩餘貸款總本金不變,只講還款期限縮短、總本金保持不變的話,還款期限縮短,那麼月供就會增加,所支付利息會有所減少,相對來講,不太劃算。
農行房貸提前還貸違約金怎麼算?
1、提前還款會產生違約金是在借貸雙方簽署的合同中共同認可的條款,一旦借款人在指定的時間內提前還清全部貸款或大部分本金,借款人將會支付違約金,一般分為兩種形式收取。
2、1年內提前還款的,銀行收取三個月的利息作為違約金;1-2年內提前還款的,銀行收取二個月利息作為違約金;2-3年內提前還款的,銀行收取一個月利息作為違約金;3年以後,需要參照抵押合同為准。
3、1年內提前還款的,銀行將收取提前還款金額的3%人民幣作為違約金;1-2年內提前還款的,銀行收取提前還款金額的2%人民幣作為違約金;2-3年內提前還款的,銀行收取提前還款金額的1%人民幣作為違約金;3年之後,無違約金。

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