『壹』 遺產繼承房屋可以貸款嗎
法律分析：遺產繼承房屋可以貸款。當事人通過繼承的方式，取得房屋所有權的，在繼承房屋後，應當先去辦理過戶登記，將遺產過戶在本人名下後，再去銀行辦理貸款登記。當事人向銀行提供房屋抵押後，銀行會同意當事人的貸款申請，在簽訂貸款合同和辦理抵押登記後，銀行會發放貸款，將貸款打入指定的賬戶內。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百三十條 因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。
『貳』 遺產繼承的房子過戶過來後可以申請貸款嗎
房屋的所有權以登記為准，因此需要將房子的產權變更後才可以進行交易也就是可以申請貸款，本人需要確定通過遺囑繼承該房屋並且變更登記，才可以進行其他操作
『叄』 本人房屋是繼承的,如若再購買房屋可以用公積金貸款嗎
摘要 你好，你的情況是可以使用公積金貸款的，只是首付比例會比較高，因為你名下已經有一套房了，這套算二套，二套使用公積金，首付至少是四成，有些地方甚至要求六成的。
『肆』 房子有繼承二字,可以抵押貸款嗎
第一問，房產證上是你父親，不動產大廳以《物權法》為基礎，產權人有單獨處置權，但是您母親去世你有繼承權，如果你父親抵押大廳沒有權利監察，但是你可以走法律途徑！
第二問，有抵押的話，抵押合同上標明抵押權存續期間禁止轉移，這種情況下房產轉移，需要抵押權人出面，出相關材料並且提供同意不動產轉移的書面文件，如果合同中沒有禁止，可以轉移！
『伍』 繼承的房產可不可以申請經濟適用房
有過繼承的房產，應該是不能申請的。家庭房產面積是指申請家庭已享受實物分房和批地建房，現有或已有過的通過購買、贈與、繼承等途徑取得的所有房產面積。購買經濟適用住房必須同時具備下列條件：（一）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；（二）已婚〔含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權〕或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（三）申請家庭房產建築面積小於48 平方米（含）；（四）家庭人均年收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的60％（審核時市統計局尚未公布上年度城鎮居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數據確定）。
『陸』 贈與的房產能辦理貸款嗎
房產贈與的概念
房地產贈與指的是個人的或是單位的將擁有所屬權房地產轉贈給他人的一種行為。個人將房地產轉贈給他人的，根據由於受贈人是不同的，需要辦理的手續以及贈與流程也是不同的，一般可以分為親屬間的普通贈與和無親屬關系的無償贈與兩種截然不同的情況。
房產贈與的手續
根據《繼承法》規定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續只能在產權人去世後才可辦理。遺囑繼承也是這樣的，即使做了相關的遺囑公證，產權人在去世之前還是可以隨時的變更繼承人的。
如果選擇要辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續，持贈予公證書就可以辦理產權過戶手續，贈予的費用包括：3％的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標准各地不相同，很多城市是按照房產價值的2％收取，有些地區還要求賢對房產進行評估，評估的收費從0．3％到1％不等。
事實上贈予未必比房產買賣過戶更省錢，如果房產的產權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發時間滿5年的話，還是辦理房產過戶更劃算。辦理房產過戶需要交納1．5％的契稅（非普通住宅為3％），雙方各萬分之五的印花稅。房產的產權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發時間不足5年的話，就會涉及到5．5％的營業稅和個人所得稅了。
如何辦理房產贈與手續
1、辦理房產贈與手續必須要先申請公證；
2、申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出
3、接受贈與房產的受贈人，應當持房產所有人的「贈與公證書」和本人「接受贈與公證書」，或持雙方共同辦理的「贈與合同公證書」，以及房產所有權證、契證，到房地產管理機關辦
4、所有權轉移登記手續。
『柒』 母親的房子繼承給我了我可以拿這個房子辦理按揭貸款嗎
你繼承母親的房子並辦理了房子過戶到你名下後，是可以辦理按揭貸款的。
『捌』 本人房屋是繼承的,如若再購買房屋可以用公積金貸款嗎
你現有的房屋不管是怎麼得來的。，如果你再買新的房子的話，有貸款都是可以使用公積金貸款的，這個不是看你幾套房屋也不是看你幾套房屋是怎麼得來的，只是看你符不符合公積金條件，你只要有公積金就可以申請，不管是第幾套房
『玖』 我如果繼承了父親的房產，然後再想買房，貸款。那我能享受第一套房的政策嗎
如根據住房建設部的規定,你若再購房算第二套; 但認定第一房的目的是銀行貸款,所以銀行的認定標准至關緊要.像你這種情況,銀行不會認定第二套,因為你像樣留給你的房子,銀行沒有記錄.所以你若購房,銀行仍會按第一套房的政策給你優惠.