㈠ 上海公積金可以異地貸款買房嗎
根據規定上海公積金是不可以在外地貸款買房的,只能在公積金所在地辦理購房貸款。若是想要使用上海公積金來買房,就需要辦理異地購房提取公積金手續才可以。通常是在外地購房並且拿到產權證的半年之內,憑借房子的產權證及身份證去提取上海公積金個人賬戶內的余額,用來償還異地購房的貸款。這種情況屬於異地公積金貸款。
法律依據:《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第二條:住房公積金異地個人住房貸款,是指在外省市繳存住房公積金的職工,在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款,或者在本市繳存住房公積金的職工,在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。
《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》第十一條:本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款,且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者首次公積金貸款已結清的,可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。
㈡ 上海交的公積金在南通買房,可以逐月提取還商業貸款嗎
可以。
買房的時候應該向銀行提出公積金按揭,如果已經在還款是無法更改的。
每個季度提取一次,提取需要身份證和租賃合同,這個提取是把公積金提取出來讓你交房租的,不過沒有關系。他們不會查你提出來去做什麼。
㈢ 我在南通工作,打算上海買房,請問南通公積金可以在上海貸款嗎或在上海買房取出
不可以,公積金有地方性,你聽名字就知道了,江蘇省住房公積金,上海市住房公積金,北京市住房公積金
㈣ 上海公積金支持哪些城市買房
法律分析:1、上海支持全國公積金異地貸款,也就是說,在除上海外的其他任意城市購房,都可以使用上海公積金,但是當地公積金管理中心需要接收外地的公積金貸款申請,如果當地不接受,則不能使用公積金貸款。
2、公積金異地貸款
使用細則:
只要你符合購買城市的購房條件、且當地同意使用異地公積金貸款,在上海公積金管理中心開具繳存證明,即可在異地使用上海公積金進行住房貸款。
額度限制:
可貸款額度按照你所購房產的城市的限額為准,具體可咨詢當地公積金管理中心。
如何申請:
先咨詢你所購房當地的公積金管理中心是否同意進行異地公積金貸款,如果同意,到上海公積金管理中心開具繳存證明,然後遞交到你所要購房的城市公積金管理中心進行審批。
當地不同意:
如果你所購房的城市的公積金管理中心不同意進行異地貸款,你也不用覺得可惜,你也可以在房產證下來半年內,提取上海公積金用於還貸。
這種事情是極利好二、三、四線城市的,所以不用擔心當地公積金處不同意,畢竟是促進當地經濟發展的好事情。
只適用於買房:
從2015年12月1日起,上海公積金可以進行異地貸款,這里的異地貸款僅限於購買房產。
法律依據:《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理辦法》 第五條 外省市繳存職工在本市購買首套住房或者第二套改善型住房的,且符合本市其他公積金貸款條件的,可以在本市申請公積金貸款:
(一)繳存職工家庭名下在全國無公積金貸款記錄且在本市無住房的,認定為購買首套住房;
(二)繳存職工家庭名下在全國有一次公積金貸款記錄或者在本市已有一套住房、購買第二套改善型住房的,認定
為購買第二套改善型住房。
對具有本市戶籍的外省市繳存職工申請公積金貸款予以重點支持。
㈤ 南通住房公積金能否用於上海買房還貸
目前中國規定公積金不能異地使用。
公積金只能在你所繳納公積金的當地貸款買房,享受較低的利率。
因為公積金沒有全國聯網,所以你在別的城市是無法辦理的,上海市的公積金管理中心是不知道你在南通怎樣繳納公積金的,所以是不予受理的。
另外,你在上海買房已貸款,那麼公積金就更無法使用了,只有一種情況是可以的,就是你的公積金也在上海,那麼你在交房結束後裝修時,可以提取公積金來裝修。
這里來說說買房時的流程:
在你簽合同的時候,需要你選擇是商業貸款還是公積金貸款,如果你已經選擇的商業貸款並且已經簽過了合同,那麼這個時候你是不能再轉公積金貸款了,所以公積金也就無法取出,除非你再買另一套房子的時候使用公積金貸款,但是要注意公積金貸款不能異地使用。並且公積金要至少繳納滿6個月才可以用來貸款買房,貸款額度也是有一定限制的,我們這里是規定最多不能超過40萬。如果你已經用公積金貸款買了房子並且貸款未還清的話,那麼也是不能再次使用公積金貸款買房的。
如果你這一輩子都沒有使用公積金貸款買房,那麼在你退休後,可以一次性把公積金全部取出,連同單位為你繳納的那一部分,和你自己繳納的部分,全部都是屬於你的。
我是做房地產行業的,不明白的可以再問我。
㈥ 江蘇南通的公積金可以在上海使用嗎跨省可以用嗎
摘要 你好積金不能異地使用,你公積金在南通,到上海買方是不能申請公積金貸款的,也不能用南通的公積金還放貸,但是在南通房屋的房產證出來的6月之內,可以憑借房產證、購房合同、公司證明及支取憑證(建行提供的)一次性提取你公積金賬戶的余額
㈦ 南通的公積金可以在上海貸款買房嗎
這個好像不能在上海買房
㈧ 公積金異地貸款問題 我在上海交的公積金,戶口是南通的。想在南通買房子,能不能用公積金在南通貸款
異地使用住房公積金的管理:
如果是使用住房公積金賬戶的金額的話,可以通過購房合同等可以直接提取,這個沒有地區限制;
異地使用住房公積金貸款,如果繳納的公積金單位性質不同可以在所轄區域內跨地方使用,比如一個行政市轄區內的幾個地級市互通使用;
跨省使用住房公積金貸款,暫時不能實施;
所以你可以正常使用你的住房公積金的余額。但暫時不能使用住房公積金貸款,除非你的工作調動到長沙,且不存在斷交公積金的情況,就可以。比如你10月份的公積金是在廣州交的,11月份調離到長沙工作,且11月份的公積金是在長沙交的,這個是可以的。詳情可以咨詢你所在當地住房公積金管理中心的工作人員,他們是專門負責這一塊工作的。也是最權威的。
僅供參考!