❶ 62歲接力貸可以貸幾年
62歲去申請接力貸究竟可以貸幾年，主要得看作為共同借款人的子女年齡多大。
像作為共同借款人的子女若年齡40歲，而貸款銀行規定貸款年齡+貸款期限之和不能超過70歲的話，那62歲去申請接力貸是有機會申請到30年的房貸的。當然，大家需要注意，一般房貸最長也就能貸款30年。且不同的銀行，對於貸款年限的規定也不同，像有的銀行是規定貸款年齡+貸款期限之和不能超過65歲，而有的則是規定不能超過75歲。
若按上述例子同樣的條件，只是貸款年齡+貸款期限之和改為不能超過65歲的話，那62歲辦理接力貸，最多有可能辦到25年的房貸；而若作為共同借款人的子女年齡是30歲，那也有可能辦到30年的房貸。
【拓展資料】
所謂「接力貸」，其實就是指父母作為主貸人，其子女或子女與其配偶作為共同借款人來申請貸款購買住房（注意子女要作為共同借款人，那就必須得是所購房屋的共有人才行）。這一貸款方式有助於提升貸款的額度，延長貸款年限。
一、什麼情況下可以申請接力貸？
購買商品房和二手房都可辦理個人住房接力貸款。
如果作為父母的借款人年齡偏大，按銀行規定可以辦理的貸款年限較短，月還款壓力較大，可以通過指定子女作為共同借款人來延長還款期限；
如果作為子女的借款人預期未來收入情況較好，但目前收入偏低，按銀行規定可貸金額較少，可以通過增加父母作為共同借款人來增加貸款金額。
二、接力貸有什麼限制？
1. 首先要符合北京限購政策，其次作為共同借款人的父母和子女均具有穩定職業和收入，父母退休的話，還要有退休工資和退休證。最後，共同借款人收入之和要具有償還貸款本息的能力，收入證明要覆蓋所有負債的二倍。
2. 有年齡要求，父母中年齡較大的一方一般不超過65周歲（不同銀行要求不同）。 父母的年齡不能太大，否則已經失去做貸款人的資格。
3. 不是所有的銀行都能做「接力貸」。由於信貸政策變化大，並非所有的銀行都會承接「接力貸」業務。所以，在選擇接力貸前，務必要提前咨詢清楚，看選擇哪一家銀行為好，並且盡量預留一定的靈活預算空間，以防政策可能發生變動。
三、接力貸的特點
優點：
可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。
缺點：
接力貸可能會導致父母和子女之間因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。有些銀行可能子女在徵信報告上會顯示負債。
四、接力貸申請條件（以農行為例）
1. 作為共同借款人的父母須具有完全民事行為能力，有穩定的工作和收入，且年齡不超過六十歲；
2. 作為共同借款人的子女也須具有完全民事行為能力，有較好的職業前景（不限於有穩定的工作和收入）；
3. 本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭合計收入之比應不高於50%，共同借款人家庭月所有債務支出與其月合計收入之比應不高於百分之五十五。
五、接力貸辦理流程
滿足貸款條件後，借款人可以按照以下步驟辦理接力貸：
向銀行提出接力貸申請——銀行審查、審批——審批通過後，與借款人簽訂貸款合同——發放貸款——借款人按時足額還款——辦理貸款結清手續。
❷ 中國農業銀行的個人住房接力貸款需要用房產證抵押嗎
需要房產買賣合同，結婚證，戶口本，身份證就可以了。
❸ 大家有沒有人問過貸款銀行，有沒有接力貸
農行有接力貸業務，請參考以下條件，個人住房聯名貸款申請條件:
（一）借款人為具有完全民事行為能力的自然人，年齡不小於18周歲、且不超過60周歲。
（二）申請「接力貸」的，所購住房應歸屬一方所有或雙方共有，雙方應作為共同借款人申請貸款。
（三）申請「連心貸」的，房屋買賣合同中登載的買受人應為男女雙方，所購住房應歸屬雙方共有，既可由男女雙方作為共同借款人申請貸款，也可由一方單獨申請貸款。一方單獨申請貸款的，另一方應作為連帶責任保證人，在貸款存續期間承擔連帶責任保證擔保。
（四）借款人、保證人信用狀況良好。
（五）借款人本筆貸款申請評分符合個人住房貸款准入標准。雙方共同申請貸款的，至少一方申請評分符合個人住房貸款准入標准。
（六）辦理個人住房貸款須具備的其他條件。
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
❹ 農業銀行住房接力貸的貸款利率是多少
個人住房聯名貸款是指兩名自然人作為共有權人或共同借款人向農業銀行申請的用於購買住房的貸款。聯名貸包括兩種類型：接力貸和連心貸。
個人住房聯名貸款申請條件:
（一）借款人為具有完全民事行為能力的自然人，年齡不小於18周歲、且不超過60周歲。
（二）申請「接力貸」的，所購住房應歸屬一方所有或雙方共有，雙方應作為共同借款人申請貸款。
（三）申請「連心貸」的，房屋買賣合同中登載的買受人應為男女雙方，所購住房應歸屬雙方共有，既可由男女雙方作為共同借款人申請貸款，也可由一方單獨申請貸款。一方單獨申請貸款的，另一方應作為連帶責任保證人，在貸款存續期間承擔連帶責任保證擔保。
（四）借款人、保證人信用狀況良好。
（五）借款人本筆貸款申請評分符合個人住房貸款准入標准。雙方共同申請貸款的，至少一方申請評分符合個人住房貸款准入標准。
（六）辦理個人住房貸款須具備的其他條件。
接力貸適用范圍：
1.作為父/母的借款人年齡偏大,按現行規定（借款人年齡+貸款年限≤70年）可貸年限較短,月還款壓力較大,希望通過指定兒子/女兒作為共同借款人以延長還款期限；
2.作為兒子/女兒的借款人預期未來收入情況較好,但目前收入偏低,按現行規定可貸金額較少,希望通過增加父/母作為共同借款人以增加貸款金額。
連心貸適用范圍：
未婚男女朋友為明確婚前財產歸屬，或增強還款能力聯名購房。
聯名貸款利率按照個人住房貸款相關規定執行。其中，借款人住房套數認定應按產權人中家庭名下房產套數較多的一方認定。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
❺ 我想申請接力貸，父母幫忙還款，辦理貸款需要什麼材料
接力貸，是指為延長貸款期限或增強還款能力，借款人與父/母（含公/婆、岳父/岳母）、子/女中的任意一人作為共同借款人申請的住房貸款。
接力貸適用范圍：一、作為父/母的借款人年齡偏大,按現行規定（借款人年齡+貸款年限≤70年）可貸年限較短,月還款壓力較大,希望通過指定兒子/女兒作為共同借款人以延長還款期限；二、作為兒子/女兒的借款人預期未來收入情況較好,但目前收入偏低,按現行規定可貸金額較少,希望通過增加父/母作為共同借款人以增加貸款金額。
應按照個人住房貸款的規定提供申請資料，共同申請人應分別填寫《中國農業銀行個人信貸業務申請表》。
農行個人住房貸款所需資料如下：
1、借款人身份證件；
2、借款人婚姻狀況證明；
3、借款人還款能力證明；
4、購房首付款證明；
5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同；
6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關證明文件，並按要求填寫《中國農業銀行個人房地產貸款申請表》；
7、對資質符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設定抵押的，須提供抵押物房地產權利證書、抵押物所有權人及共有權人的身份證件及其同意抵押的書面承諾；
8、農業銀行要求提供的其他資料。
具體咨詢當地農行。
❻ 農行接力貸款有這回事么具體內容是我急著想知道！！！！給200分哦
個人住房接力貸款：
個人住房接力貸款是指以子女或父母作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與子女作為共同借款人而辦理的個人住房貸款，對於子女已婚的,其配偶也作為共同借款人。
個人住房接力貸款業務的特點：
您購一手房和二手房都可辦理個人住房接力貸款；
如果作為父母的借款人年齡偏大，按現行規定(借款人年齡+貸款年限≤70)可以辦理的貸款年限較短，月還款壓力較大，可以通過指定子女作為共同借款人來延長還款期限；
如果作為子女的借款人預期未來收入情況較好，但目前收入偏低，按現行規定可貸金額較少，可以通過增加父母作為共同借款人來增加貸款金額。
個人住房接力貸款的申辦條件：
申請農業銀行個人住房貸款的客戶。
農業銀行溫馨提示：
如果您和尚未就業的子女做接力貸，在子女就業之前，您要以自己和配偶的收入作為還貸來源，不能將子女的預期收入列為還貸來源，請您合理估量自己的還貸能力，做好財務安排。
❼ 農行接力貸子女是學生行嗎
你好，接力貸子女是學生是可以的。
如按照現有的貸款條件，假設某貸款人55歲，申請貸款金額為50萬元。貸款最長期限只能為15年，年利率5.04%，採用等額本息還款法，該貸款人15年內所還本息總額約71.36萬元，月還款額約3964元。這對即將退休的老人來說，無疑是一筆龐大的經濟負擔。采用接力貸款後，如主貸人子女20歲，正在讀大學，是所購房屋的共有人。通過增加其子女為共同借款人，原貸款期限就可由15年延長至最長30年。
希望對你有幫助
❽ 接力貸有什麼條件和要求如果純商貸的接力貸
四大銀行對按揭貸款年齡都有明確規定，即男性申請人貸款年限(申請時年齡加上貸款年限)最高可達70周歲，女性則是65周歲。此外，各個銀行還要根據貸款人的還款能力、健康狀況、工作的穩定性等方面來確定最終的貸款年限如此說來，你媽媽已經62歲，即便可以貸款也只能貸3年吧。希望你幫你媽媽去銀行進行詳細的詢問。 但農行已經推出了「父貸子還」的個人房貸接力貸款業務。這項業務顯示，子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時子女從連帶還款人變為主貸人，適當延長還貸期限。同時，農行方面有關負責人表示，只要是具有穩定的職業和收入，預計有穩定的退休收入，以及完全民事行為能力，無重大健康問題，願意承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務，並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押」等條件的申貸人子女都可以成為指定的連帶還款人，銀行將給予辦理相關的書面合同，未經銀行書面同意並重新辦理相應承諾前，被指定連帶還款人不得變動。