㈠ 上海農商銀行房貸時間是多長，屋按揭貸款的放
銀行對個人購房按揭貸款要求的最長還貸年限是30年，具體還是要跟貸款人的個人年齡有關的，一般男性貸款最長至65周歲，女性貸款最長至60周歲。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
㈡ 農商銀行房貸款利率是多少
法律分析：目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
法律依據：《個人住房貸款管理辦法》
第七條 借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
第八條 貸款人發放貸款的數額，不得大於房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。
第九條 申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批准後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉賬方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的賬戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
㈢ 上海農商銀行商e貸年化率
上海農商銀行商e貸年化率具體如下：
項目/利率(單位：年利率％)
一、各項貸款
一年以內（含一年）/4.35
一至五年（含五年）/4.75
五年以上/4.90
二、個人住房公積金貸款/年利率%
五年以下（含五年）/2.75
五年以上/3.25。
「鑫e貸」是上海農商銀行推出的一款線上個人消費類貸款，採用自動化審批，快速便捷，無需抵押擔保，7*24小時全天候服務，是您貼心的線上零錢包。
㈣ 找房貸按揭農商銀行可靠嗎
農商銀行住房貸款成功率在所有銀行裡面算是很高的了，你可以放心，如果你是開的4000+完全能申請下來，只要你沒有欠款記錄，貸款記錄個人信用好就可以了，一般半個月就能下來。
假如真的沒有辦下來貸款，合同裡面也沒有寫，那你就要找開發商幫你出面，如果還不能解決，那你就退錢，不過好像他們要扣除一部分為你服務的費用。
㈤ 上海農商銀行能否辦理房貸接力還款
上海農商銀行可以辦理房貸接力還款。
房貸接力還款：是指兩個或兩個以上具有完全民事行為能力的自然人組成共同借款人。
房貸接力還款需要滿足的條件：
1、作為父母的借款人中年齡較大的一方不超過60歲。
2、適合作為共同借款人的父母和子女均要具有穩定的職業和收入，共同承擔還款責任。
3、共同借款人尚有貸款余額的住房，買房人必須為子女。
㈥ 上海農商銀行辦理購房貸款需要多長時間
按周 算 2-3周。 從提交 - 審批 - 放貸 。
㈦ 農商銀行app怎麼提前還貸款
農商銀行app提前還貸款，以上海農商銀行為例，操作流程如下：
操作環境：
品牌型號：iPhone13
系統版本：iOS15.4
app版本：v6.1.3
一、用戶登錄農商銀行手機銀行app。
二、在首頁菜單中一次選擇「貸款」，進入貸款管理頁面之後，點擊貸款本金總額進入「我的貸款」。
三、選擇「個人住房貸款」，即可查看個人房貸的相關信息，點擊下方的「提前還款」。
四、按照個人情況選擇「部分還款」或者「全部還款」，輸入還款本金即可進行還款。
需要注意的是在使用農商銀行手機app進行房貸提前還款的時候一定要提前向農商銀行進行預約，一般是可以直接通過電話進行預約。
【拓展資料】
農村商業銀行，簡稱：農商銀行(Rural commercial bank)，是由轄內農民、農村工商戶、企業法人和其他經濟組織共同入股組成的股份制的地方性金融機構。
農村合作銀行要全部改制為農村商業銀行。
將不再組建新的農村合作銀行，農村合作銀行要全部改制為農村商業銀行。全面取消資格股，鼓勵符合條件的農村信用社改制組建為農村商業銀行。要在保持縣（市）法人地位總體穩定前提下，穩步推進省聯社改革，逐步構建以產權為紐帶、以股權為聯接、以規制來約束的省聯社與基層法人社之間的新型關系，真正形成省聯社與基層法人社的利益共同體。
全國農村信用社資格股佔比已降到30%以下，已組建農村商業銀行約303家、農村合作銀行約210家，農村銀行機構資產總額佔全國農村合作金融機構的41.4%。另外，還有1424家農村信用社已經達到或基本達到農村商業銀行組建條件。通過改革，農村信用社治理模式已經發生了根本性變化，長期存在的內部人控制問題得到有效解決，機構自身已經形成了深入推進深層次體制機制改革的內生動力。
2019年5月21日，中國人民銀行公布《中國人民銀行關於下調服務縣域的農村商業銀行人民幣存款准備金率的通知》，對5月6日央行宣布的對中小銀行實行較低存款准備金率政策框架進行了進一步細化。
《通知》明確，定向降准將分3次落地，並明確了3次落地的規模。即5月15日、6月17日分別下調縣域農商行人民幣存款准備金率1個百分點，7月15日下調其存款准備金率至8%。
㈧ 上海農商銀行住房公積金貸款條件是什麼
1、具有穩定的職業收入，有固定住所，有償還貸款本息的能力；
2、申請貸款前六個月正常連續繳存住房公積金；
3、已經簽訂購買住房的出售合同或預售合同；
4、已支付規定比例的購房首付款。
㈨ 上海農商銀行房貸申請有什麼要求
1、貸款人具有有效的身份證件。
2、具有穩定職業和收入，有償還貸款本息的能力。
3、具有所購住房20%以上的購房首付款。
4、願意接受上海農商銀行《個人住房按揭貸款管理辦法》的有關要求。