1. 上海人 工作了一年多一直有交公積金 現在想購房 請問可以用公積金貸款嗎 可以貸多少 是根據工資嗎
最新規定：
1、公積金賬戶余額>7500，目前正常在交，且超過6個月；
2、按你現在的年齡計算貸款年限。比如現在36-40歲以下男性，則可貸20年。
3、額度：20年*12個月*月繳費額，最高30萬；
2. 上海人在上海剛工作一年用公積金貸款買房子最多能貸多少
您好，公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
3. 月收入8000有社保在上海工作了大半年能貸多少款
情況分很多種的，如果月供沒超過780是一種情況，相反也是一種情況。不過不太清楚你要給什麼貸款，如果說你是買房子，我就是在房產服務公司工作的。貸款首先你要保證有沒有買房的資格，外地人在上海，現在買房的條件必須是已結婚，且在上海工作的社保稅單要滿5年，且中間只能斷繳3個月。然後才能有自己申請房屋貸款。
貸款分為以下幾種：純商業貸款、公積金貸款、混合型貸款重點就是利率不通，貸款的時間不通。所以感覺你給的條件不足。看你是要干什麼貸款，每個物品或貸款的標準是完全不通的啊。
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4. 本人在上海，繳納了半年公積金，每個月自己交320元，現在能貸款多少買房
公積金貸款是按：
基本公積金賬戶余額x40+補充公積金賬戶余額x20來算的。。
您的賬戶余額320x6x40=76800元
5. 我在上海工作一年多了，住房公積金大概每個月有500元！貸款大概能代多少啊
其實公積金貸款沒有一定的比例的
關鍵看你的資質
.i最少可以貸20萬
6. 上海本地戶口,公積金每月公司和自己共交252元,交滿半年能貸多少�
貸款額度是公積金賬戶余額40倍。
半年沒多少，公積金余額大約1500，貸款額度40倍，僅6萬，
還是要多交一些時間。不然相對於購房，6萬實在是沒大用。
7. 兩個:在上海上班,有交公積金,有交社會保險,能貨款多少錢買房
你是想貸款做首付？還是說買房公積金可以貸多少嗎？如果是前者，按政策，是不允許的。也就是買房，至少要准備30%的首付，而且，首付必須是自己存的，不能貸款做首付。至於公積可貸多少，各個市政策不大相同。一般最高可貸60萬至100萬，你打電話公積金服務中心咨詢確認。
8. 普通上班族買房可以貸多少錢
普通上班族買房一般可以貸工資十幾倍的數目。
貸款不封頂，但借款人必須有足夠的還款能力，一般根據借款人的收入證明所開金額而定。
普通的意思有很多。正常的，正規的，標準的。醫生說孩子體溫正常。(人的精神，身體)正常發育的，她覺得他精神似乎不正常。垂直的;直角的。規度的;當量的；中和性的。標准；常態，兩國關系已恢復正常。正常人, 正常事物。平常的；一般的。蕭紅《回憶魯迅先生》：「左手邊的桌角上有一個帶綠燈罩的台燈，那燈泡是橫著裝的，在上海那是極普通的台燈。」趙樹理《實幹家潘永福》：「若用『吃苦耐勞』等普通字樣，是不足以說明潘永福同志這種生活風度的。」普遍。《兒女英雄傳》第十五回：「在府城裡叫了一班戲子，把那些遠來的客人合本地城裡關外的紳衿鋪戶以至坊邊左右這些鄉鄰普通一請，一連兒熱鬧了三天。」近義詞：平凡、平淡、平常、通常、尋常、凡是、大凡、日常、一般、淺顯、通俗、廣泛、遍及、普遍、普及、泛泛。反義詞：特殊、新穎、稀奇、奇特、突出、特別、獨特、非凡、特等。反義列表：別致：注釋：新奇；別有情趣：衣服的式樣很別致|這座園林顯得小巧別致。特出：注釋：格外突出；特別出眾。珍貴：( 注釋：貴重；值得珍愛、重視：其畫尤珍貴|珍貴的禮物。「普通的」，「平常的」，「共有的」，指從質量或品德上無特殊，顯眼或傑出之處，因而是常見的。ordinary，指符合一般或常規事物標准或相同的規格，因而只具有普通的特性。common與ordinary基本同義，強調「平凡的，普通的」，表示隨時可以碰到，不值得驚奇。normal表示「正常的，常態的，正規的」，相對於非正常而言。usual通常與人的行為習慣有關，含義為「慣常的，通例的」。Common用於是通常的、常發生的、廣泛使用：普通的小偷；普通的蒲公英。 此詞條也暗示缺乏區別並能意指粗劣或未加工：最為普遍的飲用葡萄酒；他有著很普通的外表。Ordinary指種類普通且不能從其他中加以區別的。在後一意義上，它有時是貶義的：原珠筆適合最普通的用途。小提琴手因偶然記憶失誤表現很平常。Normal強調符合已建立的標准、模型或方式：正常體溫；正常的好奇心。
9. 上海買房貸款可以貸多少
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；
7、問題客戶的處理：
（1）對正在申請階段的購房人，由於自身原因申請取消按揭貸款的，自取消之日起20日內，購房人應按一次性付款方式付清餘款；
（2）因銀行最終批準的貸款額度未達到按揭總額時，購房人應在銀行批復之日起10日內補足餘款；
（3）購房人由於信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導致銀行按揭貸款未獲批準的，出賣人不予退房。根據實際情況，首選調整貸款行另行申請，仍未批準的，經購房人申請，可以變更購房人，合同購買人變更為與購房人有家庭、親屬關系的相關人員，營銷部應及時申請注銷商品房買賣合同，另行簽訂合同。如購房人不予變更合同，應在銀行按揭貸款未獲批准之日起，按照一次性付款的方式30日內付清房款，違約按照合同相關規定執行；
（4）對於久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應建立督促機制，並將電話通知記錄登記，連續三次（15日內）通知仍未辦理，應按照合同規定計收違約費用；
8、貸款行批准購房人借款後，公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票； 9、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清； 10、貸款歸還後，貸款行注銷抵押物，並退還給客戶。
五、按揭貸款流程圖
咨詢 → 申請貸款（購房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→ 辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→ 發放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清）
10. 在上海買房能公積金貸款多少
在上海買房能公積金貸款一個人最多五十萬，如果有補充公積金，再加十萬。